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文档简介

玛雅房屋租赁合同范本玛雅房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是房屋的所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将位于___________的房屋出租给乙方使用，租金为___________元/月。房屋房型为___________，房屋用途为___________。第二条：双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）保证房屋确权、租赁用途合法，并有权出租。（2）保证房屋处于良好状态，租赁前进行维修，并在租赁期内进行保养。（3）如有因自然因素或其他不可避免结果的损坏，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。（4）不得在租赁期内对房屋进行重要改建，不得将房屋出租或转让给第三方，不得扰乱乙方居住生活。（5）甲方应自行支付物业管理费、房屋建筑物的折旧费、维修费及其他由政府相关部门规定的其他费用，乙方不承担上述费用。2.乙方的权利与义务：（1）享有房屋的使用权，按时支付租金和押金。（2）就房屋维修问题及时向甲方反映，协商解决方案。（3）不得将房屋用于非法活动，不得违法损坏房屋及房屋内的设施。（4）按照当地相关规定做好垃圾分类。（5）在租赁期满前15天向甲方提出是否续租或退租的意向，以便甲方作出相关安排。第三条：租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计________个月。期满后乙方应如期退房，如需续租，另行协商。第四条：租金及押金（1）乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。如逾期，则应向甲方支付违约金。（2）乙方应在签订本合同之日支付____个月的租金作为押金，租赁期满后如未产生任何损失，押金将于7日内退还给乙方。第五条：违约责任1.乙方:（1）如乙方逾期未交纳租金，则甲方有权解除合同并收回房屋。（2）如乙方违反本合同任何一项条款，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除押金作为违约金。2.甲方：（1）如甲方不能如期交付房屋，则应向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方所有的损失。第六条：法律效力和可执行性本合同经双方签字盖章，即为有效合同，并具有法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。第七条：其他本合同未尽事项，按照有关法律法规和相关规定处理。本合同自签订之日起生效。甲方（出租方）：______________

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