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文档简介
私人购房买卖合同范例私人购房买卖合同甲方(卖方):姓名:_______________身份证号码:_______________联系方式:_______________乙方(购方):姓名:_______________身份证号码:_______________联系方式:_______________鉴于甲方拟将其所拥有的房产转让给乙方,经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以兹信守。第一条双方基本信息1.甲方认可将该房产出售给乙方,并向其出售该物业权利。2.乙方认可从甲方处购买该物业权利,并向其支付相应的购房款项。3.甲乙双方均确认所提供的信息是准确无误的。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方承诺其作为该房屋的所有人,具有该房屋的合法产权,甲方有权转让该物业权利。2.乙方承诺其取得该房屋所有权后将按照协议的价格支付购房款项,支付方式为一次性支付或分期支付。3.甲方在本协议签署之日起5个工作日内,向乙方交付该房屋的房屋证书、房屋变更申请书及其他必要的房产证明文件。4.乙方在购房合同签订之日起60个工作日内办理房屋过户手续,乙方要承担因违反承诺而导致的其拥有的权利方面的损失,甲方有权解除合同。第三条遵守中国的相关法律法规1.甲方承诺其出售的房产已获得相关政府部门的审批和许可,且符合国家法律法规的规定。2.甲方与乙方应遵守中国法律、法规以及有关部门的规章制度。3.因合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,双方可向当地人民法院提起诉讼解决,甲方应承担因违法行为而致使本合同无效,在诉讼过程中所产生的所有费用。第四条明确各方权力和义务1.双方一致认可本协议的合法性与有效性,并严格执行本协议的各项条款。2.甲方承诺对该物业的物业权利及房产证件的真实性,所产生的纠纷责任由甲方独自承担。3.乙方应于本协议签订之日起3天内向甲方支付10%的购房款项,余款乙方应于办理过户前一次性支付或分期支付。(注:本款可根据双方实际协商确定)第五条法律效力和可执行性1.本合同自双方签署时起生效,并具有法律效力。2.未在本合同中规定的事项,双方可协商商定。3.本合同有效期为60个工作日,如有需要可由双方协商延长。甲方(签字/盖章):_________
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