农村房租赁合同

农村房租赁合同农村房租赁合同甲方（出租人）：_______________，身份证号码：_______________，地址：_______________。乙方（承租人）：_______________，身份证号码：_______________，地址：_______________。鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，并有出租该房屋的意愿，乙方愿意租赁该房屋使用，双方经协商一致，签订本《农村房租赁合同》。一、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋租给乙方使用，该房屋的情况和面积为_______________，有关详细情况如下：（具体描述租赁房屋的状况和面积）二、租赁期限本合同的租赁期限为_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。三、租金1、租金金额为：_______________元/年。2、租金支付方式：_______________。3、租金支付时间：_______________。4、在租赁期届满前，乙方如需续租该房屋，则应在租赁期结束前一个月通知甲方，并且和甲方协商确定续租的租金和租期。四、居住使用1、乙方应按照甲方的管理要求，妥善使用租赁房屋及其设施，不得随意更改、拆除租赁房屋的构造、设备及附属物。如需更改或拆除，必须获得甲方书面同意。2、乙方应当妥善保管租赁房屋和其设施设备，不得虐待、破坏该房屋，对租赁房屋造成损害或损失的，由乙方承担相应的维修费用。3、乙方保证不会用租赁房屋及其设施设备从事违反国家法律法规及道德准则的活动，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得违反农村居民的公共卫生习惯，不得堆放易燃、易爆、有毒物品或者贮存违禁品。否则产生的法律后果由乙方独立承担，甲方不承担任何责任。五、维护及保养1、因为自然灾害或其他不可抗力导致的租赁房屋损坏问题，甲方承担紧急维修工作责任。2、租赁期中，若因乙方使用不当、保养不良等原因，致使租赁房屋和设备设施损坏，或甲方发现该租赁房屋存在问题需要进行维修时，甲方应根据维修费用的具体情况，与乙方沟通协商，由乙方承担相应的费用。若乙方因疏忽大意导致租赁房屋严重毁坏，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1、甲方应按照合同约定，向乙方保证并出租租赁房屋。如甲方违约未能提供租赁房屋，应返还乙方已经支付的相关费用。2、若乙方未在合同规定的时间缴纳租金，则应支付违约金。违约金按照拖期天数及租金金额的5%计算，逾期时间超过2个月，甲方有权解除合同，要求乙方立即迁离所租的房屋，并赔偿因迁离产生的费用。3、如乙方停租未取得甲方书面同意，或者不取得甲方书面解约同意，擅自搬离租赁房屋，即视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付全部租金及其他有关费用，并追究乙方的违约责任。4、如乙方擅自更改租赁房屋的结构、使用情况等不当行为，造成租赁房屋设施的损坏，甲方有权依照相关法律、法规及本合同的约定，要求乙方赔偿全部经济损失。七、法律效力和可执行性本合同自甲方和乙方签字或者盖章后生效。本合同所列明的所有条款和条件，都经过甲方和乙方在充分而明确的情况下达成的共识。本合同可根据中国法律的规定进行诠释和修改。如在执行过程中发生争执，应双方协商解决，协商不成，可在当地法院起诉解决。本合同正本一式两份，甲方和