厂房租赁合同协议书大全

厂房租赁合同协议书大全合同编号：_____________厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：公司名称：__________________________地址：_______________________________法定代表人（负责人）：________________________联系电话：_____________________________营业执照号码：__________________________乙方（承租方）：公司名称：___________________________地址：_______________________________法定代表人（负责人）：________________________联系电话：_____________________________营业执照号码：__________________________双方在平等、自愿、合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将自有的厂房（以下简称“出租物”）出租给乙方，供其用于生产、仓储、办公等合法用途。1.2出租物的面积为______平方米，位于__层（或__号）。1.3出租物是完好的建筑结构和有效的所有权，没有任何权利、负担和纠纷。乙方不得将出租物进行任何动用或改造，如需进行任何修改或装修，需经过甲方同意，并签署书面协议确定各方的权利和义务。1.4乙方不得将出租物转租、转借第三方或用于非法用途。第二条租期2.1租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期届满前一个月内，双方可以根据实际情况协商决定是否续约。如续约，应在租期届满前签订书面协议。如未在规定期限内续约，则本合同自动终止。2.3乙方逾期未按照租期结束将出租物交还给甲方的，应按照规定方式继续支付租金，直至乙方归还出租物并且甲方确认并签署此协议才能结束。第三条租金3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币________元（大写：_____________元）。3.2租金支付方式为：（如按月支付，应注明具体时间）3.3如乙方逾期未付租金，则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定扣除相应金额的滞纳金，并应及时支付全部租金。第四条维护和修缮4.1甲方应对出租物进行定期检查和维修，并确保出租物在租赁期内处于良好状态。4.2乙方应如实清楚出租物的情况，并及时向甲方反馈出租物的状况。4.3出租物因乙方的过错造成损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。第五条违约责任5.1甲方单方面解除协议的，应于解除协议之日起7日内退还乙方已支付的租金和保证金，如有赔偿义务，应继续履行。5.2乙方未履行本协议约定的义务或违反本协议约定的条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因乙方违约而产生的全部损害。5.3乙方退租前一个月内应通知甲方，并经过甲方的检查确认出租物状态无误后，方可退还出租物，并退还保证金。第六条保证金6.1乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方交纳保证金，保证金金额为人民币________元（大写：_____________元）。6.2乙方按照本协议约定履行其所有义务并在租期届满后将出租物交还给甲方时，保证金应予以返还；如有未偿误差，甲方有权从保证金中扣除。第七条保密7.1甲、乙双方应对本协议涉及的一切商业和技术秘密采取保密措施，未经双方书面同意，不得向第三方披露、发布或利用本协议的任何信息。7.2双方应采取合理的措施保护协议所涉及的文件、资料及信息，避免遭受未经授权的使用或披露。第八条税收8.1所有税费均由此协议的各方各自承担。第九条纠纷解决9.1双方在协商不成的情况下，应首先采取友好协商的方式解决纠纷，协商不成，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第十条适用法律和管辖10.1本协议适用中华人民共和国法律，如本协议中的任何条款违反该国法律，仅适用于该法律所允许的最大范围。双方约定通过友好协商解决任何发生的争议。10.2如在履行本协议过程中发生争议，应由甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条其他11.1本协议自双方签字生效，每份协议及其副本具有同等法律效力。11.2甲、乙双方确认已充分了解本协议的所有内容，没有被任何方法、方式约束和影响，自愿签署本协议。11.3本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________签字：____________年__月__日乙方（承租方）：____________________________签字：____________年__月__日附件：1.出租物的相关证件及资质证明材料；2.甲方