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文档简介

有关公寓租房合同的公寓租房合同甲方(出租人)：<填写甲方姓名>身份证号：<填写甲方身份证号码>乙方(承租人)：<填写乙方姓名>身份证号：<填写乙方身份证号码>鉴于甲乙双方具备相应的资格条件及履行能力，本着平等互利的原则，自愿达成如下协议：第一条租赁物品及价格1、甲方同意将其所有合法具有出租条件的房产租赁给乙方使用；2、租赁房产的具体位置、面积、户型将在租赁合同中描述清楚；3、租金为每月人民币<填写租金>元整，租赁期限为<填写期限>个月；4、租金包含的服务内容包括水费、电费、物业费等。但不包含电费超过100元以上的电费、超过10吨以上的水费、停车费、清洁费等。第二条使用目的和方式1、租赁房产仅限于居住或办公用途，不得改变原有用途，并不得从事任何违法活动；2、乙方使用房产应注意节约能源、环保及公共卫生等方面的问题；3、乙方不得将租赁房产转租、转借、分割或改建等行为，否则甲方有权解除租赁合同，乙方所付租金将不予退还。第三条合同的期限及续约1、租赁期限为<填写期限>个月，自<填写起租日期>起算；2、租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前90天书面告知甲方并签署新的租赁合同，若未及时告知，则视同乙方不续租。第四条保证金及其处理方式乙方应当缴纳履行租金的保证金，保证金的金额为<填写保证金>元整。1、本合同有效期届满并且双方没有任何异议、违约行为，保证金应无息返还；2、若乙方有未付租金等欠款行为，甲方有权使用保证金抵扣并按合同约定要求乙方补足欠款；3、若乙方违约行为造成房产或房内设备损坏，甲方有权使用保证金进行修缮，并按照实际费用从保证金中扣除，余款退至乙方。第五条管理和维护1、甲方负责出租房产的必要维护和维修，但因乙方原因而产生的修缮费，乙方应承担；2、乙方应保持租赁物品的原有状态，加强保养与维护，协助甲方做好防治火灾、爆炸和防盗安全等工作；3、因乙方的原因造成水、电、气等设施损坏，费用由乙方承担，如乙方未及时缴纳，甲方有权停止服务或拆除设施。第六条违约责任1、若因甲方原因致使租赁财产无法正常履行租赁合同时，甲方应负责双倍赔偿费用；2、若乙方未按照约定时间交租金，甲方有权调解并采取相应措施，也可单方解除租赁合同，并有权扣留或使用保证金；3、乙方应承担因自己的过错、疏忽或违约等原因所导致的物业费、物品损失、设施损坏及甲方因此所遭受的其他一切损失。第七条法律效力及可执行性1、本合同自甲、乙双方签字盖章时或通过其他方式达成协议时开始生效；2、因租赁所产生的争议双方应协商处理，若协商不成，将提请有管辖权的法院解决。甲方：<签名>乙方：

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