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房屋买卖合同书模板1400字范文房屋买卖合同书模板甲方：（卖方）_____________（身份证号码：_____________）住所地：_____________乙方：（买方）_____________（身份证号码：_____________）住所地：_____________经过双方友好协商，甲方同意以___________元出售其房产（产权证号：_____________，地址：_____________）给乙方，乙方同意购买该房产。一、产权转移1.甲方应在本合同签订之日起三日内，向乙方出示该房产的所有权证书及其他相关证件并将该房产的产权证书过户给乙方。2.乙方应在收到产权证书及其他相关证件后七日内前往所在区县的房地产登记管理部门申请过户，申请过户时应缴纳相关税费。二、房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起七日内将该房产的房屋及附属设施保持原状地交付给乙方，交付时双方应对交付的房屋进行验收。2.交付时如有争议，须双方当事人协商解决，如无法解决，可请相关部门进行鉴定。三、房屋价款1.房屋的总价款为_________元，乙方已在签订本合同时向甲方支付了_________元定金，剩余款项应在乙方收到产权证书时一次性支付给甲方。2.如乙方未按时支付剩余款项，应自欠款日起按日计取万分之一的违约金。3.如乙方未按时支付剩余款项达到付款期限的15日仍未付清款项，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金作为违约金，同时甲方有权向乙方要求赔偿产生的全部实际损失。四、房屋质量及保修责任1.自该房产交付之日起三个月内，如发现该房产房屋及附属设施存在非人为损坏情况，甲方应承担修缮责任，费用由甲方承担。2.自该房产交付之日起三个月内，如发现该房产房屋及附属设施存在人为损坏情况，乙方应承担修缮责任，费用由乙方承担。五、违约责任1.如甲方未能按期交付该房产或未能将该房产产权证书过户给乙方，则甲方应向乙方承担违约金，违约金为总价款的_______%。2.如乙方未能按期支付剩余的房款，则乙方应向甲方承担违约金，违约金为欠款总额的1%。3.因不可抗力因素致使本合同不能履行的，双方不承担违约责任。六、法律效力及可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方各自签字盖章即具有完全的法律效力。甲方：（卖方）_____________签字：______________日期：____________

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