标准房屋租赁居间合同

标准房屋租赁居间合同标准房屋租赁居间合同甲方（出租人）：_______________________（身份证号码/营业执照号码/企业法人代码）联系地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（承租人）：_______________________（身份证号码/营业执照号码/企业法人代码）联系地址：____________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等法律的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的（房屋地址）（以下简称“房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的情况甲方确认，其为房屋产权人或经有权机构授权，可依法出租本房屋；乙方确认，其已查看房屋的实际情况，认为适合居住。双方在此确认，乙方将以_____________元/月的租金租用甲方所出租的房屋。租金支付方式为：__________（月付/季付/半年付/年付）。二、租赁期限1、租赁期限为：自_______年____月____日开始，至_______年____月____日结束（注：此处应根据实际情况填写）。2、甲方保证，在约定租赁期限内，房屋使用权属于乙方。乙方在租赁期内有权利优先续租。3、如乙方要续租，需在租赁期满前_______（（30/60/90））日书面告知甲方，并按照双方协商的租金及其他条件续约。三、履行方式1、甲方应出示房屋的合法产权证明，保证出租房屋的合法性。出租的物业不含产权纠纷、法律质押等影响出租的偏离使用价值的问题。2、乙方应当按时支付租金，并在租用期间妥善保管房屋，并爱护设施，以及不得对房屋及附属设施进行更改、损坏或拆卸，同时遵守该房屋的相关管理规定、城市建设规定及相关法律法规，不扰乱正常社会秩序，不从事危害国家安全、社会公共安全、宗教活动等不符合国家法律法规规定的活动。3、除非事先取得甲方同意，乙方不得将所租的房屋让与第三人使用，不得将房屋用于商业用途、违法用途或不合法用途。4、租赁期满，乙方应及时将房屋及附属设施还给甲方，并保证其处于合理、正常、良好的状态，对于因乙方原因给房屋造成的损坏、丢失、灰尘二次装修等需赔偿给甲方。四、违约责任1、如乙方未按期支付租金或付款不足，甲方有权拒绝乙方进入或使用房屋，直至乙方按期履行其义务。2、如乙方违反租赁期限或其它约定，或致使所租房屋不能继续使用等行为，甲方有权解除本合同，拒绝续约，并保留追究乙方违约责任的权利。双方应约定违约赔偿方式，如乙方赔偿不足以弥补甲方损失，甲方有权向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、其他约定1、租赁过程中，如乙方有补充协议，则补充协议的内容应与本协议具有同等效力，并系本协议的组成部分。2、本合同项下所有的通知、请求和其他通信均应书面发送，并递交在每位签订本合同人的地址，视为已送达。3、本合同自_____________年______________月_______________日起生效，并在双方签字或盖章后具有法律效力。4、本合同一式两份，双方各执一份，合同正本为一份。六、法律效力和可执行性本合同条款与各项法律、法规相符，条款明确、规范、合理，双方签字或盖章后具有法律效力和可执行性。甲方：（盖章）