合同建房合同

合同建房合同合同建房合同甲方（建筑方）：姓名/名称：地址：电话：法定代表人/负责人：证件号码/公司注册号：乙方（业主方）：姓名/名称：地址：电话：法定代表人/负责人：证件号码/公司注册号：鉴于甲方具有从事建筑施工的资质和能力，乙方委托甲方建造乙方位于（地址）的房屋，甲乙双方根据平等自愿的原则，在合法合规的前提下达成以下协议：第一条签约日期本合同自双方签约之日起生效。第二条建筑工程1.1建筑工程主要内容（1）建筑物的地下室、主体、及屋面及附属设施；（2）标明修建建筑物工程构件、方案、施工图绘制、地基和基础的土方工程、搭建脚手架、安装构件、施工、加工、解体。1.2建筑工程质量（1）甲方承诺按照国家标准和乙方的要求进行建设，如发现任何质量问题，甲方将承担所有责任及后果。（2）建筑工程应符合国家和地方规定的所有标准，严禁使用劣质材料和不合格设备。1.3建筑工程期限（1）本工程期限为（具体时间），乙方应按照合同约定的时限和施工进度支付合同款项，并协助甲方完工；（2）建筑工程进度计划及实际进度由甲方制定并随时向乙方报告。第三条价款及付款方式3.1价款总额为（具体金额），其中包括下列工程费用：（1）土地过渡费；（2）规划设计、勘测及项目审批事项费用；（3）建设用地费；（4）单位工程价款及材料、设备成本；（5）防水、隔热等专业服务费用；（6）壁纸、地板、灯具、家具和家电等装修费用。3.2价款支付方式（1）乙方按照建设进度及竣工验收合格后在（具体日期）前向甲方支付建筑工程工程款（具体金额）。（2）乙方同意将该款项存入协议指定的监管账户中，该账户由乙方指定的银行托管，由甲方监管使用。（3）如工程延期造成乙方额外的经济损失，甲方同意承担该额外损失。（4）如乙方未按约定支付工程款，甲方有权延期及中止施工，并采取法律手段追讨债款。第四条知识产权4.1建筑设计版权（1）甲方应获得所有建筑设计的版权，该设计可由甲方自由使用；（2）乙方不得对建筑设计版权进行侵犯，包括但不限于复制、发布、出售等。4.2工程竣工后的权利和义务（1）甲方将在工程竣工后将所有竣工文件及竣工图纸之一交付乙方，该文档将成为乙方谋求执照等继续使用的基础文件；（2）竣工文件及竣工图纸应符合国家和地方规定的所有标准；（3）竣工文件及竣工图纸应包含建筑物四周的管线图、建筑物四周的田地图、建筑物周围的道路平面图、选址以及其他有关文件。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）如因甲方原因造成乙方的任何损失，甲方应承担全部赔偿责任；（2）如甲方无故违约，造成乙方经济损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。5.2乙方违约：（1）如乙方无故违约，造成甲方经济损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。第六条法律效力和可执行性6.1本合同自双方签署之日起即生效。6.2本合同受中国法律的管辖。6.3如双方对任何条款达成不一致意见，应采取公正的和解方式解决。6.4如遇任何不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府调控等），双方应在不影响对方利益的前提下，协商解决方法及后果。6.5本合同为双方的约定，具有法律效力，并受到法律的保护和执行，同时双方应遵守本合同约定，通过协商解决任何争议，不得违法乱纪。