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文档简介

商铺个人租赁协议合同商铺个人租赁协议合同甲方（出租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于甲方拥有某一商铺并有权对该商铺进行出租，且乙方对该商铺有意租用，现双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方拥有某一商铺，位于（具体地址），面积约（平方米），以及商铺内部的部分设备与设施。1.2乙方同意并确认租赁该商铺的所有权，所有费用与责任均由乙方承担，直至租赁协议期满，乙方应将商铺完好无损地归还给甲方。第二条租赁期限2.1本租赁协议期限为（年/月/日）至（年/月/日）（月/年起止日期），共计（月/年）。2.2如需续租，乙方应在租赁期限到期前（时间不少于30天）与甲方协商，并在协商达成一致后，及时签订续租协议。若逾期未续签协议，则默认该商铺与设备归甲方所有。第三条租金及押金3.1租金：本商铺租金为每（月/年）人民币（大写），从租赁开始日计算到租赁结束日，共计（月/年）。3.2押金：乙方应在租赁协议签订日交付（数字与大写相同）元人民币作为押金。租赁期满并确认无欠款、设施完好，押金将全数退还给乙方。3.3如发生欠款或其他违约行为，甲方有权收回租铺，并扣除相应的应付租金、赔偿违约金及产生的其他相关费用，押金不予退还。第四条使用及维护4.1乙方应按照协议约定使用商铺，并对商铺及其内部设施、电器等设备和用品负责。如因乙方过失导致设施故障、损坏，乙方应承担相应费用。4.2乙方有权对商铺进行必要的整修、装修、改造。但必须事先取得甲方的书面同意，且不得损坏原有设施、装修，以免造成营业损失。4.3乙方应对商铺设施、设备的维护和保养负责，并确保合理使用，以保证设施、设备能够长久地维持正常运转。第五条其他约定5.1任何一方违反本协议的规定，应及时通知对方，并承担相应的违约责任，赔偿因此造成的一切损失。5.2本协议适用中华人民共和国有关法律、法规、规章及有关规定，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。5.3本协议经双方签字、盖章后生效，任何一方不得擅自解除合同。第六条法律效力及可执行性6.1本协议是双方之间的合法协议，具有法律效力。6.2对于本协议中未约定事项，双方应当遵循相关法律、法规的规定，或另行商定并以书面形式作出补充协议。6.3若本协议中某一条款或多条款无法执行或经当地法院判决无效后，不影响其他条款的效力。双方应依据本协议的有效条款，继续执行本协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签章：

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