正规的房屋租赁合同范本

正规的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：【姓名/名称】身份证号/注册号/统一社会信用代码：【号码】住所/地址：【地址】乙方（承租人）：【姓名/名称】身份证号/注册号/统一社会信用代码：【号码】住所/地址：【地址】鉴于甲方是房屋所有权人，且该房屋符合出租条件。双方本着平等自愿、公平合理、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下关于甲方出租、乙方承租该房屋的协议。第一条房屋信息甲方将其所属的位于【小区名称/街道门牌号码】的房屋出租给乙方使用，房屋的面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，租赁用途为【租赁用途】。房屋居住人数不得超过【居住人数】人。第二条租赁期限本合同租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。租赁期限届满，如甲方不续租且乙方未提出续租申请，则乙方必须于合同到期前7日内将房屋交还甲方，并确保房屋及其配件与租赁期初保持一致，逾期乙方将按每日租金的【违约金比例】向甲方支付违约金。如乙方因特殊情况需在租赁期限届满前退租，应提前【提前天数】日书面告知甲方，并经双方协商达成一致，如乙方未提前告知甲方或未经甲方同意，乙方应按照本合同约定的违约金进行赔偿。第三条租金与付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：【租金金额】元租期：【租期】个月支付方式：【支付方式】首期房租及押金：【首期房租及押金金额】元押金：【押金金额】元租金按【支付周期】支付，首次支付房租及押金后按【按月/按季度等】支付至租赁期限届满。如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权按照本合同约定解除合同或要求乙方补交。第四条房屋交付甲方应保证所出租房屋符合国家及当地政府相关标准，并在租赁期开始前将房屋及其配件清洗、装修、整齐，并保修冷热水器、空调等设施，保证房屋与设施完好并正常使用。如出现该房屋、配件、设施损坏应由甲方及时修理。乙方应在租赁期开始前到甲方指定的时间地点验收并确认房屋状态，并自本合同生效之日起开始享有该房屋的使用权。如当事双方已对房屋状况进行证明（如照片、视频等）或由双方认可的权威机构出具证明，不需要现场验收。第五条协议的变更和转让甲方和乙方在本合同履行过程中若需变更协议内容，应经双方协商一致，并在书面格式中进行载明。未经双方约定，任何单方面变更本合同无效。乙方不得将本合同转让或者将租赁房屋子出租他人，如有需要，应当经甲方书面同意后方可进行。第六条保管和维修乙方在使用房屋期间应注意房屋的保洁、保修、保养等事项，妥善保管房屋及内外配套设备并避免任何毁损。甲方不承担由于乙方使用不当、过失、故意等原因造成的房屋及设施损坏，如因此造成的损失需由乙方承担。如出租期间，因屋内设备损坏至无法使用，确因甲方原因无法及时修理，影响乙方正常使用时，甲方应在【时间/天数】内提供临时住所，或按租金比例减免租金等处理方式予以补偿。第七条责任与赔偿在租赁期间，如因甲方侵犯乙方权益所引起的纠纷，甲方应承担由此发生的全部赔偿责任。如因乙方原因所造成的损失及赔偿责任，乙方应承担罚金、赔偿金等责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担已发生的经济损失。双方均应保持联系畅通，确保在任何时候都可及时沟通，并应当及时履行各自的义务。第八条解除合同及违约责任若甲方、乙方中有任何一方违反本合同的规定，造成合同无法继续履行，另一方可要求对方承担相应的违约责任，抑或解除本合同，要求对方承担违约责任。如甲方或乙方，未经对方同意，提前结束租赁合同的有效期，应支付违约金，并在清空房屋及配套设施，保证其完好性的前提下退还押金。如乙方造成的违约行为使甲方承担更多的经济损失，乙方需按双方协商的方式进行赔偿。如因双方协商无法达成一致，任何一方都可以将此争议提交至有关部门进行仲裁或诉讼。第九条法律效力本合同的所有条款符合中华人民共和国相关法律法规和政策，属于合法有效成文合同。双方在此无条件宣誓承诺遵守本合同的规定并履行本合同中的各项义务。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方