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文档简介

版住房按揭贷款合同文本1版住房按揭贷款合同文本1甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据中华人民共和国《合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，借款金额为（大写）人民币_____________元整，（小写）￥___________________元。1.2乙方同意按照甲方的要求，将借款用于购买位于_____________地区的房产，房产面积为_______平方米，证明文件为____________________。第二条利率及还款方式2.1利率：本合同贷款利率为_______%，自________年____月____日起开始计息。利息按年复利计算，贷款期间按月结息，月利率为_______%。2.2还款方式：（1）本合同规定的贷款期限为_________年，按照等额本息的方式进行还款，每月还款金额为___________元，具体每月应还本金、利息如下：年份月份还款总额(元)应还本金(元)应还利息(元)（2）若乙方提前或延迟还款，其应向甲方支付违约金，逾期不足一周的，违约金为应还款项的_____%，逾期不足一个月的，违约金为应还款项的_____%，逾期一个月以上的，违约金为应还款项的_____%。第三条抵押物及权利的移转3.1乙方购买的房产作为本合同的抵押物，其价值应该不低于借款金额。3.2乙方同意在借款期间，将房产的所有权转移至甲方名下，并在借款偿还后，恢复所有权。第四条各方责任及义务4.1甲方的主要责任与义务：（1）按照合同约定，向乙方提供贷款；（2）保护乙方的合法权益；（3）在乙方还款期限届满之前，无故不得单方解除合同。4.2乙方的主要责任与义务：（1）按照本合同约定借款，并按时还款；（2）保证所提供的合同信息、身份证件真实有效；（3）维护抵押物的完好及其所有权。第五条逾期还款及违约责任5.1乙方未按照合同约定还款的，将承担违约责任。5.2乙方逾期还款的，还应当承担违约金。第六条其他约定6.1本合同未约定的事项，按照有关法律法规和双方事先的约定执行。6.2在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，签署书面协议。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条法律效力7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在全文有效期内履行。7.2各方均必须遵守中国的相关法律

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