廉租房租赁合同

廉租房租赁合同廉租房租赁合同甲方：（出租人）姓名/名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：____________________________联系电话：______________________乙方：（承租人）姓名：_____________________________身份证号：_______________________地址：____________________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法权利人，拥有该房屋的出租权；乙方有租赁该房屋的意愿，双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息甲方将自有房屋出租给乙方，房屋的基本信息如下：地址：___________________________建筑面积：_____________________平方米房屋类别：______________________第二条租赁期限该租赁协议的租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元/月，乙方需在每月的____号前支付当月租金。2.乙方应按照规定时间和方式支付租金，若逾期支付，每天按照租金总额的________%支付违约金。3.在乙方违约时，甲方有权随时解除合同并收回房屋，同时不退还租金。第四条押金1.乙方应在租赁协议生效前，向甲方缴纳人民币________元作为押金。2.在租赁期间内，如未发生违约行为，租赁期满后，甲方应将押金在7个工作日内返还给乙方。3.在租赁期间内，如乙方出现违约情形，甲方有权扣除违约金，并将剩余部分退还给乙方。第五条使用及保养责任1.乙方应按照房屋的使用性质和规定使用房屋，不得违规使用或改变房屋用途。2.乙方应负责房屋的日常保养和维护，保持房屋的清洁和良好的使用状态，不得因使用失当或过失造成房屋损坏或影响使用寿命，若产生损害，需进行赔偿。3.乙方不得违反国家法律法规或引起社会公共安全事件。第六条合同终止1.租赁期限届满，租赁协议自动终止。2.双方协商一致，任何一方提前终止租赁协议的，应当提前____个月书面通知对方，并支付租赁期内应支付的租金和赔偿金。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应立即迁出，并支付违约金：（1）乙方提供虚假信息；（2）乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他条款；（3）房屋租赁后被查封、征收或拆迁；（4）其他导致合同无法履行的情形。第七条违约责任1.甲方如未按照租赁协议提供出租房屋或提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反租赁协议中的任何一项规定，应承担违约责任，并赔偿因其违约行为产生的损失。3.在违约出现的情况下，任何一方均有权解除租赁协议，对方应当承担相应的违约赔偿责任。第八条法律效力和可执行性本合同对甲、乙双方具有法律约束力，对任何第三方无效。因本合同产生争议的，应当协商解决；若协商无果，则提起诉讼。本合同未尽事宜，依照国家相关法律、法规及有关条款处理。第九条合同附件1.租赁合同。2.租赁保证书。3.甲方的身份证件或法人营业执照。4.其他约定的附件。第十条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。2.本合同经双方签字盖章后生效，不得随意修改和撤销。3.未经双方协商一致，不得向他人转让、出租本合同所涉房屋，或将合同权利义务转让给他人。甲方：（出租人）乙方：（承租人）签字：______/______/______签