下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
整理房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：联系电话：身份证号/经营执照号：地址：乙方（购房方）：姓名/名称：联系电话：身份证号/经营执照号：地址：为了明确双方权利义务，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于哪个地方，该建筑是否属于总体建筑规划及城市基础设施规划，是否有房屋产证/土地证明及其他重要的房屋证明文件，如房屋登记证、规划许可证等。1.2房屋土地性质是否属于国有、集体或个人所有。1.3房屋是否出租或出售，并与第三方是否有相应的约定。第二条房屋交付2.1卖方承诺在合同签约后的（××）天内，将清空房屋并向乙方交付符合法律规定的房屋，包括但不限于清空房屋内所有的人员和物品，并清除房屋中的肮脏杂物和垃圾。2.2如果卖方未能在上述期限内完成房屋的清空和交付，则卖方必须承担违约责任，并向乙方按日支付违约金相当于标的房价的1%，直至举行相应的交付。2.3交付时，乙方有权进行房屋验收，并出具书面验收报告。房屋交椅前，双方应当全面检查房屋内部的财产及设施，并在交接清单上签名。第三条价格和支付要求3.1标的物价格为（××××）元，包括所有税费。3.2在合同签署后的（××）天内，乙方应当向卖方支付全款，且通过公证处进行房屋过户。3.3并且，卖方应当签署房屋过户协议，保证房屋过户事宜在7个工作日内完成并验收。3.4如果乙方未能按时支付全款，则卖方有权解除本合同，且乙方已经支付的定金不予退回。如果卖方未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并在举行签字的合同后（××）天内要求卖方双倍退还定金。第四条房屋保证4.1卖方保证其拥有标的房屋的完全所有权，并且该房屋不受质押、查封、保全等限制。4.2卖方保证标的房屋的物理和法律状况，并且承担因房屋的物理和法律状况导致的任何责任。4.3卖方应当在房屋交付前提供相关证明文件，如房屋登记证、规划许可证等，以确保卖方的权利和义务。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签署、执行和解释应当遵守中华人民共和国法律和法规的规定。5.2对本合同的履行及其相关争议的解决应当通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼，并依照法定程序进行处理。第六条合同变更和解除6.1经双方协商一致，对本合同的任何修改或补充应当采用书面形式，并由双方签署、盖章确认。6.2除本合同另有规定外，任何一方未经对方事先书面同意，均不得单方面解除本合同。第七条其他7.1本合同自双方签字、盖章成立之日起生效，直至标的房屋过户完毕，合同终止。7.2在执行本合同的过程中，如因需要对本合同进行解释，应以中文文本为准。7.3本合同共备二份，买卖双方各执一份并在本合同上签字，合同的效力不因双方签署时签字加盖印
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论