土地转让协议标准版模板

第页共页土地转让协议标准版模板土地转让协议甲方：（转让方）姓名/单位：__________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方：（受让方）姓名/单位：__________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于：1.甲方是土地的合法所有人，拥有土地证号（以下简称“土地证”）：_________。2.乙方有意从甲方处购买该土地，并愿意支付合理的转让费用。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议并共同遵守：第一条转让土地信息1.1甲方同意将其名下位于（详细地址）___________________的土地，（以下简称“土地”）转让给乙方，并将该土地上所建或者拆除重建的房屋、构筑物（以下简称“房屋”）一并转让给乙方。1.2土地的具体面积为_________平方米，土地用途为__________（例如：住宅用地、商业用地等）。1.3房屋的建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________。1.4土地证号为__________。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意支付给甲方作为转让土地的价款总额为__________（大写：_______________________）人民币。2.2转让价款的支付方式及时间安排如下：（1）乙方在签署本协议时向甲方支付的定金金额为__________元，定金作为转让价款的一部分；（2）剩余的转让价款将在土地过户前一次性支付给甲方；（3）乙方支付转让价款的方式为：__________（例如：银行转账、现金等）。第三条过户手续3.1甲乙双方均同意由乙方承担土地过户的相关费用，包括但不限于土地过户手续费、契税等。3.2乙方应按照国家相关规定提供办理土地过户所需的材料，并协助甲方办理土地过户手续。第四条税费和其他费用4.1乙方在办理土地过户手续时，应按照国家相关规定缴纳土地过户时应当缴纳的契税，相关税费由乙方承担。4.2本协议项下一切费用，包括但不限于公证费、律师费等，均由各自承担。第五条附条件的土地使用权转让5.1甲方在购买该土地时，取得的土地使用年限为_________年，当前土地使用年限剩余_________年。5.2甲方向乙方转让的土地使用权具有以下附条件：（详细描述附条件的内容，例如：不得违反国家法律法规使用土地，不得转让土地使用权等）第六条违约责任6.1任何一方未按照本协议的约定履行义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2如乙方未按时支付转让价款或提供办理土地过户所需的材料，甲方有权解除本协议并取得乙方支付的定金，并保留追究乙方赔偿其其他损失的权利。第七条争议解决7.1甲乙双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.2本协议的签署地为__________，适用中华人民共和国法律。第八条协议生效和终止8.1本协议自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议的终止或解除应经双方当事人书面协商一致，并签署解除协议。第九条其他约定事项9.1本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未涉及的事项，可由甲、乙双方另行协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____________日期：____________约定见证人（签字）：________________________日期：____________通知地址：甲方：_________