房屋买卖合同通用版本

第页共页房屋买卖合同通用版本房屋买卖合同甲方（卖方）：______________（姓名）证件类型：______________住所地：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________（姓名）证件类型：______________住所地：______________联系电话：______________经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________的房产进行买卖，达成如下约定：一、房屋基本情况房屋地址：______________建筑面积：______________房屋内部结构、装修状况：______________土地使用权情况：______________房产证号：______________二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将房屋以总价______________元出售给乙方。2.乙方应当在签署本合同时支付定金______________元，定金用于保证交易的有效性。若买卖双方按照本合同的约定履行义务，买卖双方须完成交付手续，并办理房屋过户手续，并参照约定完全支付房屋购买费用。若乙方违约，定金不予退还。3.乙方应在________天内办理房屋购买资金的支付手续，并办理房屋过户手续。三、过户手续及费用1.卖方负责办理房屋权属过户手续。2.买卖双方应按照国家有关规定办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用、税费和其他相关费用。具体费用如下：过户费用：______________税费：______________其他相关费用：______________四、权属保证1.甲方保证该房屋为合法所有，并保证房屋没有抵押、查封、所有权纠纷等瑕疵。2.若买卖双方根据本合同的约定履行相应义务，经核实发现乙方购买的房屋有权属瑕疵，并予以赔偿。五、居间合同1.甲方同意委托中介机构协助办理本次房屋交易过户手续。甲方应向中介机构支付居间服务费用，具体费用为______________元，并按照约定的支付方式进行支付。六、违约责任1.若买方在规定的时间内未按本合同约定支付购房款项的，则每逾期一天，应按合同总金额______________的______________计算逾期违约金。2.若卖方在规定的时间内未按本合同约定完成房屋过户手续的，则每逾期一天，应按合同总金额______________的______________计算逾期违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中出现的争议，买卖双方应友好协商解决。若协商不成，可将争议提交________仲裁委员会处理。2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。2.本合同的副本对甲乙双方具有相同的法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后进行补充协议，补充协议与本合同具有同等约束力。甲方（卖方）：________________________日期：__________________乙方（买方）：________________________日期：__________________见证人：_________________________日