正规单位房购房合同范文

第页共页正规单位房购房合同范文购房合同本合同由以下各方于_年_月_日签署：甲方（出售方）：（单位名称）地址：法定代表人/授权代理人：联系电话：乙方（购买方）：（单位名称）地址：法定代表人/授权代理人：联系电话：丙方（中介机构）：（单位名称）地址：法定代表人/授权代理人：联系电话：鉴于：1.甲方合法拥有位于（购房地址）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方；2.乙方有意购买该房产，并已通过丙方了解到该房产的基本情况；经双方协商，达成以下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于（购房地址），具体面积为_[面积]_平方米。该房产的产权证号为_[产权证号]_，使用权人为甲方。1.2该房产的土地使用权为_[土地使用权]_，使用年限为_[使用年限]_年。1.3该房产现存有的债权、债务和其它负担情况如下：（1）债权（2）债务（3）其他负担1.4该房产现存有的承租人情况如下：（1）承租人姓名（2）租赁期限（3）租金1.5该房产现存有的权利人情况如下：（1）权利人姓名（2）权益内容第二条购房价格与支付方式2.1甲方同意以人民币_（大写）_元的价格向乙方出售该房产。2.2乙方应在本合同签署之日起__天内将购房款项支付至甲方指定的账户，支付方式包括银行转账、支票等。2.3若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条房产交付与过户手续3.1甲方应在乙方支付购房款项后__天内将该房产进行过户，过户费用由甲方承担。3.2过户手续包括办理相关不动产权证书变更手续、交付钥匙、移交相关房屋证件等。3.3如因乙方原因导致过户手续延迟或者未能顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。3.4在房产交付后，乙方有权进行装修和改建，但必须遵守相关法律法规和规划要求，并尊重其他住户的正当权益。第四条房产的权属保证4.1甲方保证该房产的所有权清晰、合法，并不存在他人对该房产的抵押、查封、限制等负担。4.2如因甲方原因造成乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。4.3乙方在支付购房款项前有权查阅和核实该房产的相关证件和登记情况，如有疑义或发现任何问题，应立即向甲方提出。第五条保密承诺5.1乙方应保密甲方在本合同中提供的任何商业秘密和个人信息。5.2甲方和乙方均不得将对方没有经过对方书面同意的相关信息泄露给第三方。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能如期过户，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款项，并有权要求甲方支付相应的违约金。6.2若乙方违反本合同约定，未能如期支付购房款项，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的购房款项，并有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付过户完成之日终止。特此协议。甲方（出售方）：（单位名称）法定代表人/授权代理人：签字