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第页共页宜昌市房屋租赁合同范本甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是宜昌市合法拥有房屋产权的房屋所有权人，并愿意将其房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上经协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于宜昌市（具体地址）。1.2租赁房屋的面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），装修情况为（具体装修情况）。1.3租赁用途：本房屋仅限于乙方居住使用，不得用于其他商业、生产经营等非居住用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁天数）天，合同期满后不再续租。2.2如果乙方在租赁期限到期前确认要续租，应提前（具体天数）通知甲方，并按照双方协商的价格和条件进行续租。第三条租金和支付方式3.1乙方承租本房屋，应按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。3.2租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账号，支付方式为转账或现金支付，甲方收到乙方的租金后应出具相应的收据给乙方。3.3如果乙方在租赁期内逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的0.05%作为违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（具体金额），作为履行本合同的保证。4.2如果乙方在租赁期满后退房，且没有违反本合同的规定，甲方应在（具体天数）内将押金全额退还给乙方。4.3如果乙方在租赁期满后退房，但房屋内存在损坏、丢失或违约行为等情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用。第五条房屋维修和保养责任5.1在租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋的安全使用、卫生清洁。5.2如果房屋发生因乙方过错导致的损坏或故障，乙方应承担修复费用。5.3如果房屋发生自然灾害、意外事故等不可抗力事件导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。第六条合同解除6.1本合同期满后自动解除，无需另行通知。6.2在租赁期间，如果乙方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。6.3在租赁期间，如果甲方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自签署之日起生效，至租赁期满解除。8.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租人）签字：

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