地产工作实习总结

Word文档地产工作实习总结自去年六月实习至今，已过去近乎一年的时光了。

时光过得真快，就像昨天发生的事一样。朦朦胧胧中从我们身边发生了。

时光一点一滴毫不留情地流逝。太多的往事暮然想起。

真是感慨良多啊！遥想去年的我们，还在课堂上念着书。

而今的我们，各个都为了自己的生活而发愁着；为了自己的事业努力着；为了抱负而奋斗着。

路不同，走出的人也截然不同。

许多人胜利了，由于他们的执着和仔细。

许多人失败了，由于他们的丧气和懒散。

其实影响胜利创造失败的因素有无数，主要持之以恒的心。

谢谢这次实习，同时也要谢谢校领导对我们实习事务的重视。赋予我们一次熬炼自己磨练自己意志开辟视野的平台。让我们走出，去外面的时光见识自己的成长，见证自己的奇迹。

美妙的生活，自己去掌握。

通过为期一年的实习，我从一个懵懂的自己过渡成一个成熟的自己。

思想上，行为上越发沉稳。尽管过去或多的年少轻狂，多少的好高骛远。

随着实习的磨练，自己从事的职业带来影响。

感觉自己变了好多。

我于去年的6月参与工作，第一份工作是在小学推举的地产工作。

和我一起的有自己班的一些学生。

我们都是新人，所以要接受一个星期的培训。主管给我们讲了地产的市场和进展等。

但或多的是些鼓舞我们的话。

由于地产工作不是那么简单就可以开单的。做地产的需要人脉等诸多因素都会影响一笔交易的成败。

然后我们要跑盘。也就是所谓的跑楼盘。

主管说，向别人销售我们的产品前，必需对自己认识销售的产品。自己的产品都不认识，凭什么要别人买你的产品。这就是所谓销售前所必需清晰的事情。

我们按着他指示的路段开头走。边走边画。画楼盘周边的环境和楼盘的大致状况。

看似容易的每一个工作，其实都蕴含着不同的意义。

那时候正是六月的天，天气闷热的很。穿西装打领带穿皮鞋等。一本正经的样子。

然后拎着本子去跑楼盘。由于按他们说的，培训前7天一个子都没有。然后又比较累。。。

跑了三天吧，学生们都纷纷宣布退出。坚持下来的没有几个。

可能是刚出来学习吧，在小学的时候这么拘束。出来工作后居然沦落成这般样子。

先后有不少学生离开。最后我也离开了。

那时候有点年少轻狂，觉得自己好歹也是个中专生。什么工作不好找，非要做地产不行。

再加上自己没有吃苦耐劳的精神吧，由于一点小黑暗就把自己战胜了。

就这样，我离开了我工作5天之短的地产工作。我宣布单飞。

回到家后，开头了我不愁吃穿的生活。由于家里能赋予我在外不能拥有的生活。慢慢地变得好依靠好享受。

觉得自己在歇息歇息就好。而时光不等人。在我贪图享乐的时候就慢慢地流逝了。

后来，陈学生打电话问我情况，得知我居然躲在家里贪图为乐。然后把我教骂了一顿。

经过他这么一说，我总算是苏醒了。

过分依靠父母，会发觉自己跟温室里的花朵一样长不大。

过分满足现状，想长进就真是难上加难。必需居安思危，每时每刻都存在危机感。

随后的天天，我都劳碌在找工作中。虽然每次都失败，但是我坚信，终有我出道的那一天。

后来我被一家认证公司录取了。由于该公司业务进展的需要。

我很荣幸成为公司的一员，由于我的人生从今要将翻开了新的篇章。

原来呢，该公司一向不招收中专生的，最起码的学历必需是大专生。

这样学历的人理解能力才会强一些。工作涉及到一些专业学问。学历低的理解能力比较差。

可能看我比较仔细吧，所以我就破格被录用了。这是一家分公司，这里办公的人包括我在内仅仅6人。

入职前的一个星期是学习期。主要是学习和了解公司的企业文化,公司进展，行业竞争对手，认证范围，认证项目和报价，相关注重的事项等。

看是容易的一小段内容，其实琢磨起来还真是难费尽的。首先就拿认证范围来讲，每个国家都有各国相对应产品的认证，每款产品都至少对应着一个标准，且每个标准都要测试什么内容？需要提交什么材料？认证费用？时光多久？都是不一样的。这些都是做认证所必需把握的专业学问。

一个专业性不强的销售人员很难让一个人去信任你所说的那一句话，由于他压根就不屑于你。

做认证的这行，竞争比较激烈。市场也比较混乱，许多人都埋怨抢不到。前几年的时候是做认证最好捞钱的黄金阶段。由于竞争比较少，中国加入世贸后，外贸行业快速得到进展，许多公司争先恐后地接单做外贸。

因此养肥了认证机构。后来，不少人看重了这块肥肉。纷纷加入其中，明显竞争多了，就开头攀比服务了。

同服务比价格，同价格比服务。这是认证行业中，最正常的最普遍的现象。

在此之前必需把专业学问学好，这样有助于胜利交谈，增添胜利的机率。

而后就是开头话术。我的工作很大部分是通过电话去找客户的。所以话术这方面是极其的重要。

记得第一次拎起电话的时候，那只手向来在抖。经理给了一些资料给我们，上面全是某企业认证负责人和联系方式。然后要我们去试着联系，去交流客户。

电话通了，然后我的手向来在抖，说话也不怎么清楚。吞吞吐吐的，跟别人聊不到15秒就被挂了电话。

没放弃，继续拨打另外一个，也是同样的遭受。我顿时觉得好难。。

alice看到后跑过来教我怎么讲？怎么打？打电话时自己要怎么样？通过她的一番教育，我总算深有领会，知道了也许怎么回事。于是按着她的办法试了一次又一次，发觉还长进不少。

alice是我公司副经理，但是她没有盛气凌人的架势，反而很温柔。很和善，对同事们都很好，相当的和谐。常常玩成一片，工作的时候很仔细。赋予我不少的协助和鼓励。

通过反复地拨打电话，反复地改善话术堆积阅历。我已经胜利地克服了话术这关。但间或碰到不好应付的客户还是没什么效果的。总结一句话：见鬼说鬼话，见人说人话。

差不多就是这个意思，由于话术是随机应变的，而不是死板按着原则去做的。这就是总结话术方面的结论。

话术基本过关之后，开头琢磨找客户提升自己的价值。对于公司来说，公司都希翼每一个销售人员都能为公司带来一定的福利，提升自己的价值所在。

天天除了在阿里巴巴，慧聪，114net等网址寻觅客户外，平常还会跑到一些论坛上去打广告，去了解和收集状况。

多途径寻觅客户，可以增多一些机率得到更好信息。

天天依然电话不断，签单还是没有发展。除了堆积不少客户外，状况基本没变。有点失望，虽然工作是在办公室办公的，但是下班之后回到宿舍。饭也不吃了，趴在床上一下子就睡了。一副很累很疲乏的样子。

就这样过去了一个月，发工资了。我领到了我实习以来第一次的工资800多（半个月），在小学的时候，生活费向来是父母赋予的，现在自己最终能自立生活了，挺愉快的。虽然比较少，但是这不影响往后的工作。由于提升价值的所在就是为公司谋福利的同时提高自己的收入。

调节自己的状态之后，其次天依旧仔细查资料打电话，坚持了半个多月。

苦心人天不负，我算是见证到自己的奇迹了。我胜利地拿下了一单，那情绪真是好的不知道怎么形容。

同事也为我喝彩，通过这件事让我明了了一个道理：贵在坚持。

有的人之所以有一番作为，除了他本人的资质外。很大因素和他的坚持有关，努力有关。

后来由于各种缘由，我离开了我所工作5个月之久的认证公司。

后来去了一家药店上班，在那里重新了我的工作。由于对药蛮感爱好的，所以学起来比较快。

先后把握了药物的摆放，归类，用途等。也许学了一个月左右，药店的卖我基本都会卖了。

什么病吃什么药，什么药副作用小，什么药的禁忌等都有了一个深刻的了解。

药店工作同样也是一门专业性比较强的工作。越专业给人的感觉是越真切。按照病人提供的一个小病状，你如若诊断不出毛病来，明显会给人带笑话的。越专业的医生或者营业员，顾客会多几个保障。

店长是一名医生，为人还算温柔，比较好接触。普通碰到不懂的问题，我就烦他。他都很认真地给我解答。几乎我问什么他知道的都会说出来。

我慢慢地喜爱 了这行，但由于我不是这专业的。所以仅仅依赖笔记上的笔记是学不会，或者说学不多学问的。

于是自己也存钱买了些书籍开头讨论起来。碰到不懂的，我就请教店长。就这样或多或少地堆积了不少学问。在销售药品的时候，大大地增强了交易的胜利率，间或查查百度百科。

跟店长学习各种基础的问诊办法和包扎伤口，量血压等。

感觉真好。此外上班有时候蛮无聊的，工作时光比较漫长，于是拿起自己买的新书，然后一边看着一边记录重点的学问。其实无数时候，发觉自己还是存在太多的不足，比如说自己的工作不耐心不仔细等。卖药是一个不容许浮现小错误的工作。由于一次给错药，就可以直接或间接地影响病者的健康。对人的身心带来危害，甚至害别人丧命。

有次，我问一个病者有没有吃过青霉素，这样是确认有没有过敏史。然后他说有，其实他是没有吃的，由于他不懂的缘故。然后我把阿莫西林拿给他，叮嘱他怎么使用。后来他吃了之后全身长麻疹（红点）。过来药店问我怎么回事，我才意识到昨天可能是他自己吃了青霉素所导致的副作用带来的影响。

通过这件事之后，对我本身来说。是一次很大的教诲，由于病者不知情，这是可以原谅的。作为一个销售员，你销售的是药，顾客跟你买也是药，但更多的是为健康。

假如你把药不当一回事，任凭对付。那么会有一天将有这样的事重临其次次。这就是责任心的事了。

药学的学问比较广，非一日一时就可以学会的。它是一个慢性的过程。需要的是用时光用汗水去换取的胜利。

平常可以通过接触形形色色的人来增强自己的工作阅历。也就是说接触的人多了，并且记录每次针对不同病状用的什么药。下次碰到类似的人时，也可以针对其病状配置相应的药。

一边销售的同时一边堆积阅历。这是多么兴奋的事。

从去年六月工作至今，过去了整整一年了。一段实习生活的心酸苦乐都如同发生在昨日一样。许多美妙的回忆都荡漾着，太多的感慨。大概这就是社会吧。我们才刚开头一年，以后的日子还很长。坚持走自己的路，为自己的人生目标奋斗吧。人就这么一辈子，不轰轰烈烈等几时.

前后两份工作，都提到一点。那就是专业性。按照自己所在公司，所从事的职业。每个职业都有每个职业所必需把握的专业性。这样一个专业性强的人和人交谈时，别人会觉得你很有见识很专业。从而多播几分相信感，为胜利奠定坚实基础。此外服务态度也是一个重要因素，它可以影响一笔交易的成败。就好比一面镜子，你站在镜子面前。假如你对镜子微笑，那么镜子的你也是微笑的；倘若你对镜子吞舌头做鬼脸，那么镜子的你也会一样对你。做什么事都好，最主要是有一颗持之以恒的心，半途而废的人永久吃不到甜味。胜利只给有毅力的人。谦虚讨教什么的这都不用讲了，道理很容易。你不去请教别人的话，别人就没有义务必需要教你学问。别人可以或者跟本就不用屑你。学问是自己去争取的，就像唐玄奘取西经一样。我们要懂更多就得自己去取经。

这是一次大跨越，一次大腾飞。人生就该如此。

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房地产实习总结模板

我应聘的岗位是销售，晨东房地产中介询问信息服务部。晨东房地产中介询问信息服务部并没有太多人，因为我们公司最主要的是销售楼房，我也成为了一名销售员，有时候我们公司的副经理，教我做一些容易的业务分录，装订凭证，（公司预备采纳的是金碟财务软件，从编制记账凭证到记账、编制会计报表、结帐都是通过财务软件完成。）因为还我仔细学习了正规而标准的公司会计流程，真正从课本中走到了现实中，细致地了解了公司会计工作的所有过程，把握了金蝶财务软件的操作。我们公司最主要是销售楼房的，在实习期间，因为之前没有接触过这个行业，看别人做的有精有味，可是，行动起来，才发觉，自己那么渺小，存在许多问题。比如：刚来的一天，有一个客户来向我咨询，可是，我连户型都不清晰，不知道该怎么办？很焦急，地址也不清晰，根本就是一问三不知。。通过几天的观看和揣摩，现在和客户交谈，基本上是没有问题了，最大的问题就是：房源地址还不是那么清晰，有一次带客户到都是品质看房子，因为把D区写成了B区，找了好半天才找到。所以，我们还是要多去认识房源，认识地址。

还有一个问题就是，客户早上说看中了房子，下午又找理由说不想要了，过几天又说想看看，真的是很无奈，可是又不能说客户的长短，只能憋在肚里，真的是很难受。只能找自己的缘由，改善自己的不足之处，至少下次碰到这种问题不会那么不知所错了，我们没有什么阅历，还要得向老一辈，老员工，又阅历者学习，以达到熟能生巧的目的，让客户惬意就是我们最大的劝慰和需求了。

我曾觉得销售这一行不适合我，我也曾感到畏惧过，不敢接触，不过渐渐觉得只要你专心地做，反而又会左右逢源，越做越觉乐趣，越做越起劲。清朝改良派代表梁启超说过：凡职业都具好玩味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。因此，做账切忌：马虎大意，粗心了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、精心和毅力，那才会到达胜利的彼岸！总之，在这次实习中，我努力尝试新的事物，其实只要你敢尝试，没有什么你不会的，假如我们够坚持，我信任，我们每个人都是最厉害的那个佼佼者，将自己在小学所学的理论学问向实践方面转化，尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律，不迟到、不早退，仔细完成领导交办的工作。我可谓受益非浅。同时，在和建业人交往过程中，我总能学到不少东西，但也看到自己的差距和不足。主要

1、学问量少搭不上话。

2、学问结合实际工作慢跟不上。

3、在校所学学问老化、单一、片面、虚无。

4、房地产企业方面的学问很少。

5、财务管理、财务处理之学问深沉。

6、税法税务实务纯粹纸上谈兵。

7、核对文件效率低下。

8、加强对excel、用友、数据库等专业学问的学习。

9、帐务处理还要细化学习。

10、实践工作能力低下，不得法。

11、加强金融学问的学习。

12、准时对新会计准则学习。

怎么弥补不足呢？

首先，结束每项工作要准时总结。

第二，工作中碰上问题要准时请教他人并作做好笔记。

最后，在工作中不知足地学习。

说说容易做起来难，不过我信任我学习，怎么弥补不足呢？首先，结束每项工作要准时总结。第二，工作中碰上问题要准时请教他人并作做好笔记。最后，在工作中不知足地学习。说说容易做起来难，不过我信任我绝对会转变一些的。

房地产实习总结日记

篇一：房地产公司实习日记15篇

房地产实习日记15篇

实习小记一晴

最终算是实习了吧在一家房地产开发策划公司干虽然是私营的但是感觉还不错.

星期一去了公司遇到了老板强人啊.一个人就能够有这样的一家公司呢.通过容易的谈话知道了工作的性质是基本都要在外面跑的这样一个状况不要紧反正能实习就可以了.他让我考虑考虑我回家后晚上就给他答复了其实应当是当面答复的.不过既然要我考虑就考虑一下吧.答应好以后第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景.详细要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片.要求不是很高.他说这个行当的最基本工作就是这个了所以从最基本的做起吧.

星期二老板开会没碰面.

星期三下午去公司拿了个相机工作用机还可以不是很烂虽然是两年前的型号了SONY的p100不过还可以的反映速度蛮快的.离开公司马上拍了几张练练手.还好以前有个SONY的机器所以基本上马上就行了吧.

星期四开拍了早上9点起床这个工作就这点好很自由的可能是实习关系吧.我想正式员工绝对很苦的不久乘车到了南京路那里的商务楼比较多店铺固然也不少开拍了.拍了两个多小时.边走边拍拍拍停停.然后下午一点左右到家了.拍了近200张.因为是公司的照片所以不贴出来了.也不知道好不好反正老板发话星期一拿过去给他看.看天气吧还要再拍些吧.这个礼拜基本就做这个了.

2022年8月8日星期一天气晴

期盼了10个星期的熟悉实习最终在第11周开头了。我心里对这个熟悉实习时很有期盼的究竟这是我从上学以来第一次要走出校内走进社会了而且是要进入企业真正的与我未来要从事的工作来一个正面的接触。

要能从熟悉实习中得到有价值的东西熟悉实习的预备工作是必需做好的所以我们的熟悉实习第一天的任务就是了解熟悉实习的实习大纲以及我们的熟悉实习的日程支配。做一切事都是要有章法的我们通过熟悉实习能够加深对我们专业的熟悉并且为我们以后的学习增强现场实践的感性熟悉。我们这周的实习日程支配还是蛮紧凑的在接下来的4天内我们要参观彩石山庄港澳花园国科高尔夫别墅齐鲁水郡温泉花园这些都是比较好的住所小区。

篇二：房地产实习日记

3月1日

今日是第一天上班，我怀着无比感动的情绪我来到了实习单位，负责带我的张工首先检查了一下我的CAD和天正的运用状况，发觉我使用还不是很娴熟，他告知我实习的前几天不会给我详细的任务，主要让我描图，看图，其中有不懂的地方就查规范或者请教他。今日给了我一套曾经做过的图纸，名称是丽泽苑小区，是一个多栋的八层住所，里面有照明和弱电的设计，师傅要求我今日整体熟悉一下整套图，看看整体设计计划。

3月2日

今日我将照明平面图和系统图彻底看完了，并且将照明平面图描完了，在描图时，将不会和不懂得地方记录下来，以便等张工有时光的是后请教。等到下午，我看张工有空了，就抓紧过去咨询上午没看明了的一些问题，张工为人很热烈，很耐心的为我解答了我所提的问题，还告知我说看图就应当认真仔细，有不懂的就乐观请教，我觉得今日很有收获。

3月3日

今日我学习整套图中的防雷接地系统，我们在小学做过好几科的课程设计，包括照明，消防和弱电，但从来没有接触过防雷接地这方面的内容，我就把这套图的防雷接地好好的看了好几遍，把不明了的东西都用笔登记来。

3月4日

今日我吧这张图的弱电系统认真的看了几遍，然后把这套图整体的描了一遍，师傅看我画图速度比较慢，就告知我说他们现在画图都是用快捷键，这样不仅画图速度快，还画的随手。于是师傅教了我一点快捷键的用法，比如说66是打开图层，22是标注导线根数等等。我也觉得学会快捷键好便利，我也要尽快把握快捷键的用法。

3月5日

经过两天的歇息，今日又是星期一了，又开头了新的一周的工作，我感觉我上周的收获的确很大，学到了好多以前都不知道的东西。因为上周学习的是一个住所楼的设计，师傅说今日给你一套办公楼的设计，这周你就好好讨论讨论公建吧！

3月6日

这周的图纸是一套公建，主要是商场和办公楼，整栋楼的整体是高层建造，最底三层是商场，往上是办公楼。我首先整体熟悉了一下这套图纸，发觉公建跟

住所有无数不一样的地方，无数规范和规定都不一样，我一定要好好讨论这套图，又是一个学习的机会，我告知自己：加油，好好干！好好利用这次机会。尽可能的多学习一些东西。

3月7日

今日上午我一到公司，就发觉今日公司的同事都很劳碌，师傅也是，我就咨询师傅是怎么回事，本来今日有个工程要交图，送审，修改什么的，弄得大家都劳碌起来，我就主动咨询师傅有没有什么需要我做的，师傅说那你就去打图吧！把图纸都打出来。我请教了怎么打图后，就也跟他们劳碌起来。

3月8日

今日又恢复了平息，刚交了图，师傅也轻松了一下，今日就看着没那么忙了，我就抓紧问了问师傅上一套住所楼的关于防雷接地的一些我不明了的地方。师傅给我做了耐心的讲解。我顿时有种豁然开朗的感觉，自己看了好几天都不明了的问题，经师傅一点就明了了。真是感受颇深啊！我也要好好努力。

3月9日

在公司我旁边坐的是陈工，年龄也就30出头，她平常都让我叫她陈姐。今日师傅一天都挺忙的，我看了这套公建的图纸，发觉还是有无数地方不明了，于是我就向旁边的陈姐请教，她也很热烈，很耐心的给我讲了无数学问。我又顺便问了好多快捷键的用法，感觉用快捷键画图就是便利，有快捷键真好！

3月10日

又是一个星期一，又是一个开头。由于前两套图还没有彻底弄明了，今日师傅没有给我新的图纸，说让我这两天把前两套图纸都好好收拾一下，把不明了的地方都统一做好标记或写在本上。明天给我集中处理一下，让我一定要仔细看，尽量具体。于是我开头了一天的看图，总结，记录问题工作。

3月11日

今日师傅忙完他的工作后，下午就开头给我讲解我昨天总结的问题，我有时候就感觉我学的学问太匮乏了，一些问题其实特殊容易我都不会，还有就是我对规范的了解太少了，无数规范规定的硬性条款我也都不知道，通过这次讲解，我熟悉到，我以后一定要常常看规范，要充分了解规范的规定，尽量不要再问规范上的问题。

3月12日

今日我特殊兴奋，由于今日师傅最终给了我一套图，让我自己试着画，我最终可以自己动手实践了。我今日先试着画画照明平面图和系统图，今日一天感觉过的特殊快，我向来都沉醉在画图的乐趣中，一天来都斗志高昂。

3月13日

我最终明了什么叫看着简单做起来难，我昨天画了一天的图，结果也没画多少，总是画了改，改了画，画了再改。前段时光看图纸的时候觉得都挺容易的，感觉要让我画绝对没问题，结果自己一动手就知道根本不是那么回事，看来这是一个大工程啊！

3月14日

今日我还是继续画图，画了两天了，结果连照明平面图都没画完，我就有点受打击了，感觉今日就有点勇气低落，师傅看出我今日情绪，就劝慰我说没事，说每个人刚开头都是这样的，让我不要气馁，这是一个过程，渐渐娴熟了就好了。

3月15日

今日又是星期一，前两天画图备受打击，周六、日也就没敢歇息，在家也向来画图，最终把照明的平面图和系统图画完了。今日一到公司就抓紧过去找师傅给我看看，师傅给我看了我画的图后说问题绝对有，不过已经很不错了，刚开头画没有错误不行能的，就跟我说了我画的一些错误，让我回去改过来。

3月16日

今日我把照明的图改好了，又拿过去让师傅给看，师傅说还是有一些小的问题，不过囫囵大系统没有什么问题了。听到这话我当初的情绪别提多兴奋了，感觉这几天的努力都没有白费，最终有了收获了，我第一次理解到了经过努力得到的收获才是最故意义的。

3月17日

今日开头尝试着画消防平面图了，虽然在小学的时候做过消防的课程设计，但感觉现在画的时候跟在小学时还是不一样，无数规范的规定都不是很了解，于是我打算还是先好好讨论讨论规范，我画的图是高层建造，所以就好好研读了一下《高层建造防火规范》，然后看一些图集，照着开头画图。

3月18日

今日接着昨天的任务，继续画了一上午的图，消防的图就基本成形了，经过师傅的指点，又给我指出了无数错误，我下午的任务就是一一改正，改了一下午感觉都有点面目全非了，最终改完了。经师傅检查基本过关。又进了一步。这张图已经完成了一大部分了。

3月19日

实习就快要结束了，今日是这张图的最后一部分，弱电的设计，因为设计院对弱电的要求都不高，都只是布一些信息点和信息插座什么的，详细的都是施工时视状况而定。所以弱电的图纸要求也不太高，师傅就只让我容易的做了整体设计。没有很具体。

篇三：房地产策划实习日记

房地产策划实习日记

XX年5月14日星期一天气：晴

期盼了10个星期的熟悉实习，最终在第11周开头了。我心里对熟悉实习时很有期盼的，究竟这是我从上学次要走出校内，走进社会了，而且是要企业，真正的与我未来要从事的工作来正面的接触。

要能从熟悉实习中有价值的东西，熟悉实习的工作是的，的熟悉实习天的任务熟悉实习的实习大纲的熟悉实习的日程支配。做一切事要有章法的，的教师周家娟教师给开了个会，主要实习大纲和实习的日程支配。熟悉实习能够对专业的熟悉，并且为以后的学习现场实践的感性熟悉。这周的实习日程支配蛮紧凑的：在接下来的4天内要参观彩石山庄，港澳花园，国科高尔夫别墅，齐鲁水郡温泉花园，这些比的住所小区。

明天就要去彩石山庄了，要好好的一下，先对小区有，带着问题去实习时的办法。

XX年5月15日星期二天气：晴

5月15日是正式去企业实习的日子，去的是彩石山庄。彩石山庄的项目经理和主管热烈的接待了。先是给介绍了彩石山庄的状况。

彩石山庄位于济南市东部城彩石镇，基地北至经十东路，南临旅游路，属于东部城生活区，是东绕城高速马路之外，最早启动的综合性小区，包括商业、住所、配套设施等开发建设内容。基地现状用途为山荒地，环境条件优越，植被，基地内的零星建造都可拆除。

不管网上怎么评价，彩石山庄的经理和主管怎么对彩石山庄赞美，你不去看你是不看到他的真的得美的。听完经理和主管的讲解，带着山庄，参观漂亮的山庄。山庄给我的个感觉大，这里面积好大啊，这可是2500亩啊！！！我彩石山庄最大的优势环境柔美，彩石山庄住所产品定位为低密度、高品质、中价位的生态型社区。她以柔美的自然环境、园林体面为鲜亮，是以多层花园

洋房和低层双拼及联排住所为主体的大型山水园林住区，总建造面积180万平方米，容积率仅为1.0。

不过，有的问题要咨询的：

1.离市区较远，考虑到交通问题。住在彩石山庄的住户都会有私家车，从成度上可以解决路程远的问题，在交通费一笔不小的开支。k301公交车将在社学校的地方设立站牌，从另一考虑，公交公司自身的利益，样容纳2万人的社区建成之后，绝对会公交车的，一社区居民，另一猎取利益。不过我彩石山庄能够支配小区巴士，绝对能够的居民，而且小一笔收入。

2.听说小区是节能型小区，那么是怎样做的呢？本来小的是太阳能路灯，而且墙体加了保温隔热层，有助于房子的保温隔热的功能。小区还尽量山上的绿化植被，可以改良生态环境。

3.关于车位的问题。大多住户有车，车位问题绝对是住户最的问题。本来小区每家都会有车位(这是要出售的)，小区还有暂时车位，供住户暂时停车。

4.物业管理的问题。当小区居民都入住拉，那么物业管理该怎么办呢？物业管理这一块在开发商策划时就定下了，便于以后物业管理的性，在项目建设时期物业管理公司也会亲临现场，，在社区居民未之前就把物业管理公司。当居民成了业主委员会后，到底用物业公司另请的公司，决策权在业主委员会手里。

大家还提问了的问题，钟经理和潘主管了耐心的解答。过的很快，到了该离开的时候了。这次实习，是次，却学到了的东西，以前东西在心中很含糊，离得那么远，现在它们越来越清楚了。希翼明天会能学到更多的东西。XX年5月16日星期三天气：晴

5月16日是实习的天，的目的地是港澳花园。

的赵春城学长也向来里实习和帮忙，他对这里，的实习，感到亲切。

房地产会计实习总结

为期半年实习生活结束了，在这半年的学习中我学到了在课堂上根本就学不到的学问，受益非浅。以下是我的毕业实习总结。

随着市场经济的高速进展，会计成为了公司的重要组成部分。这给我们会计专业造就了前所未有的机遇，同时也给我们带来了新的的挑战，作为一名刚走出小学大门的高校生，提高自身素养，增加专业技能并且能够把课本上的学问转化为自身的能力，就成为了我目前的迫切任务。会计实习是我从高校校内走入社会的第一个舞台。为了将有关会计的专业学问、基本理论、基本办法及结构体系变为自身的职业素养，避开纸上谈兵。因此实习为走向工作岗位打下坚实基矗

我实习的公司是一家房地产开发公司。我公司注意软、硬件建设，拥有各种必备的办公设施，使用正版财务软件为客户提供服务，全面采取会计电算化。本公司制定有规范的代理合同、严格的管理制度，依据《会计法》、《税收征收管理法》、财政部《代理记账管理方法》等规定从事代理记账和纳税申报服务，不做假账。为客户掌握财税政策，协助企业做好合理税务筹划，规避财务风险，合理合法的企业谋求最大的经济利益，促进企业的进展。

我所学的是针对于公司制增值税普通纳税人、小规模纳税人、个体户普通纳税人和小规模纳税人的账务处理以及提供每月抄税、报税、纳税服务，和会计询问以及一些代办业务。

对于现代企业来说，会计工作是一项重要的管理制度，是要为实现企业的经营目标服务。因此，可以认为，实现企业的经营目标是企业会计的根本目标。带着这个目标，我开头了在我所在的实习企业举行了有目的实习。在此之前，我仔细学习了《会计法》以及财政颁布的《企业会计准则》、《企业财务通则》等作为过渡的新的行业会计制度和财务制度，由于这些高校规矩我国会计制度改革进程中的一重大举措。

通过这次实习，我对会计工作有了以下更深的了解：

以前，我总以为自己的会计理论学问扎实较强，正如全部工作一样，把握了逻辑，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名精彩的会计人员，应当没问题了。现在才发觉，会计其实更考究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其它一切都为零!会计就是做账。

第二，就是会计的连通性、规律性和规范性。每一笔业务的发生，都要按照其原始凭证，一一记下入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。这为其一。会计的每一笔账务都有依有据，而且是逐一按时光挨次记下下来的，极具规律性，这为其二。在会计的实践中，漏账、错账的更正，都不允许任意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以会计制度为前提、为基矗体现了会计的规范性，这为其三。登账的办法：首先要按照业务的发生，取得原始凭证，将其记下记帐凭证。然后，按照记帐凭证，记下其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算平衡表，最后才把它记下入总账。结转其成本后，按照总账合计，填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是会计操作的普通挨次和基本流程。

xx年2月22号我怀着感动地情绪来到公司上班，看到同事们都在忙劳碌碌的做事，氛围十分的好。第一天我们了解公司的基本状况，本公司是月底先打电话给客户收取原始凭证，通知普通纳税人在月底之前将取得的增值税专用进项发票月末前持发票的抵扣联去税务局举行认证，当月认证当月必需抵扣，未认证的发票从开票日期至180天内有效。然后按照当地税务规定的的抄税时限(次月的1-5日)。

将已经开具使用的发票信息抄入到金税卡中并携带金税卡去国税局抄税。最后在15号之前报国税和地税，之后就开头做账务处理。

经过差不多半年的实习，首先从客户那里取得原始单据回来，我们开头粘贴原始凭证，粘贴原始凭证也有无数技巧，怎样粘贴的好看、整齐，等到时候附在记账凭证后面很美观。因为我们公司用的是速达财务软件，下一步我们就是在电脑上做账。账做完之后我们可以查看明细账和总账，然后通过速达直接生成资产负债表和利润表。

一、实习会计流程：

(一)关于凭证收拾：我们首先从客户那取得真切、合法的凭证，其中的凭证必需是为生产经营所发生的相关收入，费用，其取得的凭证必需是符合会计规矩定的要求，然后我们将这些凭证举行分类、归集、收拾并粘贴。

(二)关于申报纳税：我们通过粘贴好的原始凭证举行凭证录入审核后举行期末结转登账，记账。通过收入我们可以填写本月应缴纳的增值税和地税。其中分为核定征收和查账征收，根据其企业不同的基本状况的照实填写纳税申报表。每月的15日之前必需将上月的税报完并且上交税款。对于普通纳税人每月都要通知其纳税人到国税举行抄税，或者取得进项税票也要同时到国税去认证才干抵扣销项税款。通过这些数据照实填写普通人纳税人申报表。

(三)关于其他业务服务：我们通过这一段时光的学习，我懂得了办理普通纳税人的要求和流程，办理普通纳税人需要符合税法的相关规定。办理普通纳税人要购买金税卡，金税卡的发行，流程和所需证件。每一年纳税人还要对税务记下证举行工商年检，其年检应在6月30日之前完成。

(四)关于个人：还有在公司应注意同事之间，客户之间的交流和沟通。做会计的我们要管好自己的嘴，不能任意透露顾客的商业机密。在公司我们要遵循公司制度和规定，听从公司的管理，更好的为他人服务。

二、会计实务工作的改革思量：

会计管理作为国民经济管理中的一个重要组成部分，其在社会经济进展中的作用将越来越大。随着学问经济时代的来临、管理方式的变化，会计工作的重点应日益从信息加工演变为对学问、信息的分析、推断和运用上来，会计实务工作方面的改革势在必行。

1、不断扩大会计职业范围。在学问经济时代，会计工作的基点已经不是仅仅满足于过去的信息(计算机能轻而易举地在极短时光内完成此项任务)，而是将信息控制、将来预测作为工作的重点。会计工作除传统的企业会计核算外，财务管理、经营方案制订、财务控制系统设计、投资决策等应成为重要的职业范围。因此会计实务工应不断拓宽视眼，延长和改变会计工作的功能，充分发挥会计在学问经济时代应有的作用。

2、不断更新会计学问体系。在学问经济时代，企业组织结构将浮现较大的变革;其税法也在不断的更新，完美;按工作成绩取酬的弹性工作制将成为普遍的工时制度;企业越来越重视人力资源和人力投资，员工也希翼将自己的才智财产投资于企业;企业的更多精力将放在新产品的讨论上。另外，经济各部门之间的联系更为紧密，经济运行的触角也延长向经济部门以外的其他领域，如政治、文化、环境等等，近年来浮现的绿色会计、行为会计等就是这种趋势的端倪。因此会计实务工应适应社会变革，不断增长和更新学问。

3、不断普及与深化信息技术的应用。在学问经济时代，财务信息的收集、分析和处理，资本的筹集、调度和投入，产品的设计、加工和创造等关键性的过程，都必需依赖健全的信息技术才干顺当举行，随着经济信息化的浮现，会计软件运用的越来越广泛，其会计软件已代替了老式的手工模式，使得会计处理数据变得精确化、容易化、国际化。而税控方面也越来越严谨，软件系统便成了一个不行缺少的桥梁。使得国际互联网(internet)、企业内部网(intranet)成为会计人员的常用工具，手工处理方式已经到了非变革不行的时候。信息技术在会计中应用的不断普及与深化，及其本身技术、学问更新的不断加快，必将进一步加大对会计职业进展和会计人员学问结构的要求。

三、实习心得

一、作为一个会计人员，工作中一定要就具有良好的专业素养，职业操守以及敬业态度。会计部门作为现代企业管