景区商铺租赁合同

第页共页景区商铺租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册的景区商铺出租公司，具备租赁该商铺的权益；2.乙方希望租赁该商铺用于经营目的，并了解并接受相关商业性质的规定；经过甲、乙双方协商一致，达成以下景区商铺租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如乙方需要继续使用租赁物，应在租赁期满前【提前几个月】提出书面申请，经甲方同意后可继续租赁。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金额】，租金每月【每月支付日】日前支付至甲方指定的银行账户；2.甲方每年可根据市场情况适当调整租金，但至少提前【调整期限】月通知乙方；3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按欠付款项【逾期利息比例】的比例支付逾期利息给甲方。第四条使用权及限制1.乙方享有合法合理使用租赁物的权利，但不得将租赁权转让、转租给第三方；2.乙方应按规定用途使用租赁物，不得从事违法活动或损害公共利益的行为；3.乙方应保证租赁物的安全，对因自身过错导致的损失负责，并承担相关维修费用；4.乙方不得在租赁物上进行改造、装修等行为，除非经甲方同意。第五条维修和装修责任1.对于租赁物的维修和日常保养，甲方负责；2.若乙方因自身经营需要进行装修等，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金，或违反约定使用租赁物，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】；2.若乙方解除合同，应提前【提前解除期限】个月书面通知甲方，并支付剩余租金；3.出现不可抗力等无法预见、无法克服情况，甲、乙双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第七条保密条款1.甲、乙双方在履行本合同过程中所了解到的商业秘密及保密信息，双方应予以保密，不得泄露、散布或用于其他非约定目的；2.终止合同后，双方的保密义务仍然有效。第八条合同变更1.若合同的任何条款发生变更，必须经甲、乙双方书面协商一致，并签署补充协议；2.乙方需要终止合同，则必须提前【提前终止期限】个月书面通知甲方。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，以被告乙方所在地人民法院为管辖法院。第十条其他约定1.合同附件：【合同附件】；2.合同生效之日起，甲、乙双方有义务保障合同的权益有效履行；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签署补充协议。第十一条合同解除与终止1.若乙方未按照本合同的约定支付租金，或未经合法授权擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同；2.乙方找到合适的商铺或其他合理原因，需解除本合同，应提前【解除期限】个月书面通知甲方，并支付剩余租金。第十二条合同效力本合同一式【几】份，双方各执【几】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：