工程建设许可阶段

工程建设许可阶段服务指南

工程建设许可阶段服务指南一、事项概况（一）适用范围：本事项所适用对象为新建、扩建、改建的建设项目（含建设项目调整）的自然人、法人、其他组织。（二）受理机构：彭水自治县规划和自然资源局。（三）决定机构：彭水自治县规划和自然资源局。（四）数量限制：无限制。（五）办理方式：窗口办理。（六）事项审查类型：前审后批。（七）承诺时限：1-17个工作日。（带方案出让项目即办1个工作日，小低项目4个自然日）（八）是否收费：不收费。（九）审批结果：建设工程规划许可证（十）结果送达：窗口领取或邮寄。（十一）咨询电话（十二）投诉电话二、审批依据1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。2.《重庆市城乡规划条例》第四十六条、第四十七条、第四十八条。3.《重庆市城市规划管理技术规定》。三、申请条件办理建设工程规划许可证需取得建设用地规划许可证与建设工程放线申请表。四、申请材料目录(一）建设工程规划设计方案审查1.建设工程设计方案（附设计单位资质证书，加盖设计单位公章，原件4份，附电子文档）；2.申请结合民用建筑配套修建防空地下室的建设项目，规划方案报审文本应包含以下人防基本内容：（1）《应建防空地下室面积指标统计表》；（2）《防空地下室方案设计专篇》（含电子版）；（3）申请易地建设防空地下室的建设项目，规划方案报审文本应对照《重庆市人民政府办公厅关于规范防空地下室建设和防空地下室易地建设费征管工作的意见》（渝办发〔2011〕125号）所列易地建设4种情形，对易地建设理由进行专项技术说明。（4）建设项目涉及原有人防工程损毁的，需提供辖区人防主管部门意见。3.绿地布置平面图(附电子文档）。4.建筑设计机构城乡规划诚信承诺书，1份5.建设单位（个人）城乡规划诚信承诺书，1份（二）建设工程规划许可1.建设工程设计方案（附具设计单位资质证书，加盖设计单位公章，原件2份，附电子文档）；2.《国有土地使用权证》及其附图（以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目可提供建设用地批准书及附图）或用地预审（复印件1份，核原件）；3.建设工程放线报告（原件1份，原件扫描件1份）；4.业主单位承诺与方案一致的书面文件（加盖业主单位公章，原件一份）；五、办理基本流程1.受理：彭水苗族土家族自治县规划自然资源局。2.审批：彭水苗族土家族自治县规划自然资源局。3.发件：彭水苗族土家族自治县规划自然资源局。六、行政相对人权利和义务公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内上级主管机关或者本级人民政府提出行政复议申请。或可以自知道该具体行政行为之日起六个月内人民法院提起行政诉讼。任何单位和个人都有权知晓行政审批事项，有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询，有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报、控告违反城乡规划的行为。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理。七、办公地址和时间办公地址：彭水县行政服务大厅二楼办事大厅工作时间：周一到周五上午9:00-12:30，下午14:00-17:30（冬季），法定