项目合作开发协议书(5篇)

项目合作开发协议书甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区 “ 花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于十堰市张湾区 ，项目立项名称“ 花园”，占地面积 平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为 平方米的别墅，建筑密度.5％，容积率0.36％，绿化率51.3％（其中公共绿地面积 平方米）。二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币 元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“ 花园”项目51％的开发经营权，甲方享有“ 花园”项目49％的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1％的标准进入项目成本核算。3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金___万元到合作项目上。4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。三、合作管理机构及职责1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作；销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题（重大问题的范围由双方另行补充约定）均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。5、项目部日常费用（双方各自委派人员的工资各自承担）的支出由项目部总经理签字后生效。四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。五、成本核算和利润分配1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后___日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。六、审批手续的办理本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。七、履约保证金乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币___万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。八、违约责任1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方承担违约责任。3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过___日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。九、特别约定乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为 公司提供担保而承担的十堰市工行 支行万元的人民币还贷问题。十、其他事项本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。十一、本协议自双方签字之日起生效。第十二条、本协议壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，同具法律效力。委托代理人： 法定代表人： 签订时间： 签订时间： 项目合作开发协议书（二）甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议：一、甲方授权乙方为 省 市 合作基地。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金 元。二、甲方职责：向乙方提供合作范围内的《授权书》;向乙方颁发 合作基地的铜牌;负责协助乙方办理 证书;向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放;精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。三、乙方职责：负责在当地办理合作办学的有关手续;负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册;负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施;乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况;负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。四、项目名称：（一）精品秘书班合作项目：生源定位：专科、本科毕业生（年龄在 周岁以下）;开班条件：每班不少于 人;合作模式：实施“半年+半年”教学方式;收费标准及结算办法：每年每生学费 元。前半年在乙方开班由乙方收取学费 元，为保证教学正常进行，乙方可以预留 元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付 元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费 元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的 %向乙方返利。（二）校际直升合作项目：生源定位：初中毕业生;开班条件：每班不少于 人;合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的 %教学质量保证金（不足一 万元按一 万元收取），为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的 %向乙方返利。（三）现代办公管理证书培训项目：生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生;教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费 元;（四）剑桥办公管理国际证书项目：1.生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等;2.教学管理：乙方负责组织招生及教学管理，如招生人数超过 人（已交费），甲方可协助申请开班;收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费 元;（五）合作代理招生项目：乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学习期间，甲方每年按学费的 %向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加 元支付给乙方（普通代理标准为：招收1 人每生 元、31 人每生 元、61 人每生 元、 人以上每生 元）。为解决乙方在当地招生时的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费 元及 元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书：1.乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;2.乙方违规办学;乙方违背本合同的有关条款;乙方为地市级合作方的，学历班招生低于 人、精品秘书班低于 人，或总数低于 人;乙方为省会级合作方的，学历班招生低于 人、精品秘书班低于 人，或总数低于 人。六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期两年，届时可优先续签。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 年 月 日 年 月 日项目合作开发协议书（三）甲方： 评估公司乙方： 事务所为了合作顺利完成 项目，经甲乙双方友好协商签订协议如下：一、双方的权利与义务（据实修改）1、甲方的权利与义务1）为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训项目;2）为乙方提供出国留学服务资质，成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三部，代理出国服务中心所能开展的一切业务;3）协助乙方组织师资以及教学场地安排;4）提供乙方报名培训发票;5）甲方南京书城培训超市 号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承担费用 万/年;6）在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进行以上项目的合作;2、乙方的权利与义务1）以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作;2）承担合作项目运作过程中的所有费用;3）在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作;4）甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的报名咨询及收费等工作。二、利益分配与支付方式甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的__%（已含各种税金）。甲方向咨询方提供发票。三、本协议自签订之日起生效。四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。法人代表： 联系电话： 代表： 代表： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 日期： 年 月 日日期： 年 月项目合作开发协议书（四）甲方： 乙方： 甲乙双方就 校园一卡通系统项目合作经友好协商达成如下协议：第一条合作主题甲乙双方就 校园一卡通系统项目经过深入交流与协商，双方均同意建立密切的合作伙伴关系，以统一的市场形象来为学校提供服务。第二条费用分担项目前期的运作及投标费用全部由甲方承担。项目实施过程中网络布线费用由甲方负责，系统安装，调试以及培训所产生的费用由乙方负责。第三条甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方承诺乙方为 校园一卡通系统项目的唯一合作伙伴。甲方负责与 之间的协调工作。甲方负责全部工程款的回收。甲方对乙方的付款方式另行协商。甲方一旦中标 校园一卡通系统项目，甲方将坚决执行本合作协议并坚决执行后续所签订的项目合同。甲方有权利在项目中获得相应部分的回报。乙方的权利和义务：乙方承诺甲方为 校园一卡通项目系统集成的唯一合作伙伴。负责提供 校园一卡通系统项目解决方案。负责提供 校园一卡通系统项目相关软件以及硬件设备。负责系统的安装，调试，用户的操作人员培训。负责 校园一卡通系统项目中软硬件产品的售后服务及技术支持。甲方一旦中标 校园一卡通系统项目，乙方将坚决执行本合作协议并坚决执行后续所签订的项目合同。乙方有权利在项目中获得相应部分的回报。第四条技术保密协议乙方所提供产品的知识产权归乙方所有，甲方在未征得乙方书面同意的前提上，不得将技术资料泄露给与本部门无关的人员及单位;乙方校园一卡通的技术使用范围仅限于甲乙双方合作的项目，未经乙方同意，不得使用于其他项目。如违反上述协议内容，乙方将保留追究甲方法律责任的权利。第五条运作方式甲乙双方联合对 校园一卡通系统项目进行投标，甲方负责商务方面的洽谈，乙方负责一卡通相关产品及全面的技术支持服务。第六条违约责任甲方违约责任：甲方保证在 校园一卡通系统项目中乙方为甲方唯一合作伙伴，如甲方与其他任何公司进行合作，均视为违约行为，乙方有权追究甲方的责任，并对由于甲方违约造成的损失进行索赔，直至追究甲方的法律责任。所有涉及到一卡通系统相关技术方面的问题，以乙方提供的技术方案为准，甲方不能单方面进行任何改动，所有技术相关的内容的改动必须经过乙方书面同意。如果甲方擅自做出任何改动或承诺，所造成的全部损失由甲方独立承担。所有应付款项必须按照协议比例及时转到乙方账户下( 每次付款后的二至三个工作日内)，以便乙方及时开展工作，如果因甲方转账不及时而造成的任何损失由甲方独立承担。甲方如果有任何违反本协议第三项关于甲方权利和义务约束中的任一条款，既视为违约，乙方有权利追究甲方的责任，并对由于甲方造成的损失进行索赔，直至追究甲方的法律责任。乙方违约责任：(1)乙方保证在 校园一卡通系统项目中甲方为乙方唯一合作伙伴，如乙方与其他任何公司进行合作，均视为违约行为，甲方有权追究乙方的责任，并对由于乙方违约造成的损失进行索赔，直至追究乙方的法律责任。(2)项目所需技术方案由乙方独立提供，相关技术问题由乙方技术人员负责解决，如果因乙方无法满足学校要求所造成的全部损失由乙方独立承担。（3）乙方保证能在 校园要求的时间内完成所有工作，如果因为乙方技术或设备等问题造成工期延长，所造成的损失由乙方独立承担。（4）乙方如果有任何违反本协议第三项关于乙方权利和义务约束中的任一条款，既视为违约，甲方有权利追究乙方的责任，并对由于乙方造成的损失进行索赔，直至追究乙方的法律责任。第七条利润分成另行协商。第八条合作期限项目实施完成后本协议书自动失效。第九条其他约定本协议未尽事宜，由本协议双方另行协商，并通过书面方式提交。本协议的附件为