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文档简介

委托管理的租房合同委托管理的租房合同甲方：________（以下简称“委托人”）地址：________联系电话：________身份证号：________乙方：________（以下简称“受托人”）地址：________联系电话：________鉴于委托人拥有________（以下简称“出租物业”）的所有权或使用权，并有出租出租物业的需要，为使出租物业得到完善的管理与维护，委托人将出租物业委托给受托人进行管理出租，现双方经协商一致，签订本合同。本合同具有法律效力，请务必认真阅读和理解各条款之间的含义。第一条受托经营内容1、受托人应当根据委托人的要求，协助租户完成租房手续和掌握规章制度，协调委托人和租户之间的关系。2、受托人应当负责合同的签订、履行、解除等事宜，并根据委托人的要求妥善处理租户的申诉、投诉。3、受托人应当制定合理的收租方案和对象选择的标准，并根据委托人的要求要求及时收取租金并汇报相关情况。4、受托人应当按照委托人的要求监督出租物业的保养、维修、装修等情况。第二条委托人的权利和义务1、委托人应当保证出租物业的合法性，拥有出租物业的权利或使用权，不侵犯他人的合法权益。2、由于出租物业所产生的税费，委托人应当承担。3、委托人要求出租物业界内完善保修体系，定期对出租物业进行保养维修，确保出租物业的正常使用。4、委托人要求受托人按规定时限完成租户甲方通知的租金收取，并按规定时间向委托人汇报相关情况。5、委托人保证不会侵犯租户的合法权益，不以任何方式干涉租户的正常使用。第三条受托人的权利和义务1、受托人应当按照委托人的要求执行委托管理职责。2、受托人应当监督出租物业出租政策的正确执行，在出租物业的过程中不得损害委托人的利益和出租物业的正常使用。3、受托人要求委托人按规定时限提交出租物业的租赁依据和相关单证，如房产证、租房合同等。4、受托人应当按照委托人的要求进行租房合同的管理；对租户应当具有合理的收租方案，定期对租赁物业进行维修保养，确保租户的正常使用。第四条期限本合同有效期为一年，自______年__月__日起至______年__月__日止。若经过双方协商，可进行合同延期或续签。第五条违约责任1、如委托人违反本合同的规定，给受托人造成了损失的，应当承担相应的责任。2、如受托人违反本合同的规定，给委托人造成了损失的，应当承担相应的法律责任。第六条法律效力本合同适用中国法律。本合同任何条款不得与中国法律相抵触，若与法律相抵触的，则无效。本合同经委托人和受托人双方签字盖章后，即产生法律效力。第七条可执行性本合同的任何条款或条款的一部分如同时与其他效力有效的人设立或制定有关，则均具有可执行性，即使本合同的任何条款或条款的一部分被认定为违法或无效，也不影响其他条款或条款的效力。委托人（签字/盖章）：受托人（签字

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