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城市二手房买卖合同模板城市二手房买卖合同模板甲方（出售方）：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地：乙方（购买方）：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地：鉴于乙方同意购买甲方在（地点）所持有的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖房产的基本情况（一）房产地址：（二）用途：住宅/商铺/办公用房/仓库等（三）建筑总面积：（四）车库、仓库、地下室、阁楼等附属建筑面积、建筑面积：（五）该房产是否有抵押、保留、查封等：（六）买卖房产的价格：人民币（￥）（大写）（金额数字以买卖双方所达成的实际价格为准）第二条乙方的权利和义务（一）支付房产的价款，包括首期支付和后续的分期付款；（二）向甲方提供真实、准确的个人身份信息，并提供购房所需的资料；（三）按时支付房产购买所需的税费、手续费等费用；（四）签订行政规定的房屋过户文件并办理房产产权过户手续；（五）承担支付房产过户所涉及的所有费用。第三条甲方的权利和义务（一）保证在协议约定的时间内将该房产过户给乙方，并尽快将该房产的房屋产权证书及相关附属文件移交给乙方；（二）向乙方提供真实、准确的房产信息，并提供购房所需的资料；（三）按行政规定办理房屋过户文件及房产产权过户手续；（四）保证该房产没有未解除的质押、查封等第三方权利；（五）承担支付房产过户所涉及的所有费用。第四条合同生效和履行（一）本合同自双方签署后生效，自该日起计算倒数第三个工作日起乙方在买卖房产价格中应支付的首期款项。乙方在该期限内未向甲方支付该款项，则视为乙方违约，甲方有权要求解除本合同。（二）本合同的权力和义务对双方具有法律约束力。（三）本合同的条款、效力和履行均适用《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定。第五条违约责任（一）若任一方未履行或者未能按本合同规定履行其在其中规定的任何条款和条件，该方应承担相应的法律责任。（二）各方承诺，如因自己的原因违约，应承担对方因此所受的损失，包括但不限于协助法院解除本合同、返还对方已支付款项、承担与解除本合同相关的违约金、律师费、交通费等费用。第六条不可抗力由于不可抗力或者合同外的原因导致合同不能履行，双方无须承担违约责任。第七条税费和费用除特别标注中交给对方当面收取外，本合同所涉及的所有税费、手续费、房产的评估等费用均由双方共同承担。第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，应向房地产管理部门、仲裁机构、人民法院等相关部门进行申诉、仲裁、诉讼处理。仲裁或诉讼的地点为本合同签订地的人民法院或者仲裁委员会。第九条附则本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，须双方协

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