店面租赁合同简单范本

店面租赁合同简单范本店面租赁合同甲方（出租方）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业简介甲方同意将其所有产权的位于_______________的物业出租给乙方使用，该物业的面积为_____________平方米，租用的用途为________________。第二条租赁期限本合同有效期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在本期届满前，乙方可以向甲方提出续期申请，经甲方同意后，可顺延租约期限。第三条租金及押金1.本次租期内，乙方应在本合同上述地址内逐月支付租金合计人民币____________元（大写：_____________元/月）。租金的支付方式为：每月定期向甲方支付，每月应在本合同规定的截止日期前支付上个月的租金。2.乙方应向甲方支付人民币____________元（大写：____________万元)的押金，租赁期满后，乙方如无欠租未发生毁损、丢失等应由其承担的经济损失，则押金返还乙方，押金作为未付清的租金之补充。如乙方发生毁损、丢失等经济损失应由其承担的事件，甲方有权从押金中扣除实际损失的费用；如实际损失大于乙方所交纳的押金，乙方应在合同期届满十日内补足甲方的经济损失。第四条物业使用1.乙方承诺按照本合同的规定使用正在出租的物业（包括室内、外墙、门窗等构成物业的各个部分），不得挪作他用。2.租期内，乙方有权按照自己的需要对其使用权范围内的物业进行装修和装饰，但必须事先征得甲方的书面同意。在进行装修前，乙方应按照国家安全、保密规定及相关法律法规的要求，向甲方提交装修方案，并接受甲方现场安全检查，如乙方进行装修时发生了任何损失，均由乙方承担。3.租期届满或提前解除租约时，乙方应将所租用的物业原状返还甲方，否则应赔偿甲方所有的相关费用。第五条维修与保养1.甲方应在使用范围内对全部设施、管道网络和相关设备和设施负责维修与保养，但如果损坏系乙方所为，则由乙方负责修复、恢复原状或重新购置。2.乙方应当对所租用的物业（包括室内、外墙、门窗等构成物业的各个部分）及配套设备和设施进行妥善使用并按照甲方要求进行日常维修与保养，未经甲方同意不得进行调整和改变，否则如不能恢复原状时将由乙方承担相应的赔偿责任。第六条税费及其他费用本合同项下的租金及其他费用应由乙方承担并按照国家规定交纳，如因乙方未按规定支付相关费用产生的罚款、滞纳金等，由乙方承担。第七条各方违约责任1.若甲方违反本合同，应承担相应的违约责任；若乙方违反本合同，应承担相应的违约责任和赔偿甲方因此遭受的经济损失。2.甲乙双方均应对因其违约产生的一切后果承担相应的法律责任。第八条合同解除1.如发生以下任一情形，本合同自行解除：（1）乙方提前终止本合同，并经甲方同意；（2）租期届满后甲方同意乙方不继续租用；（3）甲乙双方同意解除并签署书面协议。2.合同解除后，乙方应在合同期满或解除之日起10日内将被借物清空，交回甲方并接受甲方的验收，若有损坏赔偿或修复则由乙方承担相关费用。第九条法律适用本合同在履行过程中，涉及到的一切争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同项下，如需增加或修改条款，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面方式作出修改和确认，具有同等的法律效力。第十一条合同生效及推销权1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.在本合同期满或终止之前，乙方不得将所租用的物业再次租出、出售或抵押；如因乙方违反本条款而造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____