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文档简介

有关委托开发房地产合同有关委托开发房地产合同甲方（委托人）：【名称】（以下简称甲方）地址：【地址】电话：【电话】法定代表人/负责人：【姓名】身份证号/组织机构代码证号：【证件号码】乙方（受托人）：【名称】（以下简称乙方）地址：【地址】电话：【电话】法定代表人/负责人：【姓名】身份证号/组织机构代码证号：【证件号码】鉴于：1.甲方是该房地产项目的合法权利人，在该房地产项目上享有使用、处分的权益；2.甲方希望乙方为其委托进行该房地产项目的开发建设，并且通过了双方的协商和谈判，达成了以下协议；第一条委托内容1.甲方授权乙方开发建设房地产项目，并取得有效开发许可证及所有必要的行政许可、审批和文件，包括但不限于用地许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可和房屋所有权证等，以使得该房地产项目得以合法的开发和建设。2.乙方应根据双方共同商定的开发计划、设计方案和工程进度，按照合同规定要求开展房地产项目的开发、建设和销售工作，并按时完工交房。第二条权利和义务1.甲方的主要权利是，在此次合作过程中授权乙方使用该房地产项目的土地和所有权，在双方签署的合同签订之后取得其预定分成比例的权益。2.甲方应向乙方提供有关该房地产项目的必要文件和信息，并协助乙方完成开发建设的各项手续和审批。3.乙方应承担该房地产项目的开发、建设、销售进度滞后、质量不符合规划、标准和双方合同的约定等导致的损失。双方如约定该房地产项目的销售方式为回报多，则甲方应取得当期投资分成比例。4.乙方应按合同约定要求使用授权的土地和所有权，开展房地产项目的开发、建设和销售等各项工作。5.同时，双方应合作完成售楼中心的建设、装修、运营等工作。第三条履行方式和期限1.本合同由双方在合同约定的时间和地点签署，自然人应当亲笔签字或者使用电子签名，在签署前明确理解各条款，并同意遵守合同规定。2.其它履行方式和期限详见各项约定。第四条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，未按合同要求完成义务的，应支付违约金，具体违约责任条款详见各项约定。2.未经征得对方书面同意或双方依法解除合同的，任何一方不得擅自终止合同。第五条法律效力1.本合同经双方签字或按照法定程序正式认可并加盖公章后见效。2.其他有关法律法规的规定以及合同条款同时适用。第六条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他本合同

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