2024幼儿园租赁合同（含幼儿园教育成果评价及质量监测）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同（含幼儿园教育成果评价及质量监测）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国社会经济的快速发展，幼儿教育越来越受到家长和社会的重视。为了满足广大幼儿家庭对优质教育资源的需求，甲方决定将位于_________的场地出租给乙方，用于开办幼儿园。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在幼儿园租赁过程中的权利和义务，确保幼儿园的正常运营，实现教育成果评价及质量监测的规范化、科学化。三、定义与解释3.1专业术语1.幼儿园：指为36岁儿童提供保育和教育服务的机构。2.教育成果评价：指对幼儿园教育质量、幼儿发展水平等方面进行综合评估的过程。3.质量监测：指对幼儿园各项教育教学活动、师资队伍、设施设备等进行定期或不定期的检查、评估。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.房屋设施：指甲方提供的用于幼儿园教育、教学、生活的房屋及附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的幼儿园进行监督、检查，确保其符合国家有关法律法规和幼儿园管理要求。2.甲方应保证所提供的房屋设施符合租赁要求，并承担必要的维修责任。3.甲方有权在租赁期限届满或合同约定的其他情形下终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的幼儿园，开展教育教学活动。2.乙方应按照国家有关法律法规和幼儿园管理要求，确保幼儿园的教育教学质量。3.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间房屋设施的维修责任。4.乙方应在租赁期限届满或合同约定的其他情形下，按照约定办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁的幼儿园位于_________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保幼儿园的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律法规规定的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定办理退租手续，并承担由此产生的费用；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括房屋使用费、物业管理费等。2.教育成果评价及质量监测费用：乙方应支付由甲方承担的幼儿园教育成果评价及质量监测相关费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用。具体转账账户信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.教育成果评价及质量监测费用：乙方应于每年____日前支付年度评价及质量监测费用。3.其他费用：根据实际情况，在费用发生时支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行转账单据等，并保留至合同终止。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或终止合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对幼儿园教育成果评价及质量监测的监督权。2.甲方保留对幼儿园教学设施和设备的更新、维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因公共利益需要调整租金的权利。2.乙方保留在合同履行期间，因不可抗力导致无法履行合同的部分权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护幼儿园的正常运营，确保教育成果评价及质量监测的顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于幼儿园租赁及教育成果评价及质量监测的完整协议，任何口头协议或补充文件均不具有法律效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园租赁场地使用说明2.教育成果评价及质量监测标准3.甲方提供的房屋设施清单4.乙方提供的幼儿园运营计划5.银行转账账户信息6.不可抗力事件清单7.争议解决程序指南8.保密协议9.甲方及乙方营业执照复印件10.甲方及乙方法定代表人身份证复印件11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的房屋设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按时调整租金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按约定使用租赁场地，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为所引起的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失、延迟履行等。2.问题：乙方未按约定支付租金或费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据实际情况协商解决，或终止合同。4.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，违约方应承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方的责任：第三方负责对幼儿园的教育成果进行评价，确保评价的客观性和公正性。第三方负责对幼儿园的质量进行监测，确保监测的全面性和及时性。2.第三方的权利：第三方有权根据评价和监测结果，向甲方提出改进建议。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成评价和监测工作。3.第三方的义务：第三方应遵守国家有关教育评价和监测的相关法律法规。第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的场地设施，确保幼儿园的正常运营。乙方有权要求甲方提供必要的师资培训和支持。乙方有权在合同约定的范围内，自主开展幼儿园的教育教学活动。2.乙方的利益条款：乙方在合同期间，享有幼儿园的收益权。乙方有权根据市场需求，调整幼儿园的课程设置和服务内容。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得擅自调整租金，除非因公共利益需要。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的幼儿园运营进行监督，确保其符合国家相关法律法规和幼儿园管理要求。甲方可对乙方提供的教育成果评价及质量监测报告进行审核。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方的运营情况，享有一定的管理权和收益权。甲方可要求乙方在合同期间，不得擅自转让或租赁幼儿园场地。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变幼儿园的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024幼儿园租赁合同（含幼儿园教育成果评价及质量监测）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁标的1.租赁物概况2.租赁物用途3.租赁物权属三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.押金及退还四、租赁物维护与管理1.租赁物保养责任2.维修与养护3.环境保护与安全五、幼儿园教育成果评价1.教育成果评价标准2.评价周期与方式3.评价结果的应用六、幼儿园质量监测1.质量监测指标2.监测周期与方式3.监测结果的处理七、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任及处理3.争议解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理九、税费承担1.税费种类及金额2.税费承担方式3.税费缴纳期限十、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同修改与补充十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、合同附件1.租赁物清单2.教育成果评价标准3.质量监测指标4.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024幼儿园租赁合同（含幼儿园教育成果评价及质量监测）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁标的1.租赁物概况：租赁物名称：幼儿园租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]2.租赁物用途：用于幼儿教育和相关活动3.租赁物权属：出租方拥有租赁物的所有权三、租赁期限及费用1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租金支付方式及金额：月租金：[金额]付款方式：[付款方式]3.租金调整机制：[租金调整的具体条件和方式]4.押金及退还：押金金额：[金额]押金退还条件：[退还条件]四、租赁物维护与管理1.租赁物保养责任：出租方负责租赁物的整体维护承租方负责租赁物日常使用中的保养2.维修与养护：承租方负责租赁物在正常使用中的维修和养护出租方负责租赁物重大维修和养护3.环境保护与安全：承租方确保租赁物内的环境符合教育标准和安全要求五、幼儿园教育成果评价1.教育成果评价标准：[具体评价标准]2.评价周期与方式：[评价周期][评价方式]3.评价结果的应用：[评价结果如何应用]六、幼儿园质量监测1.质量监测指标：[具体监测指标]2.监测周期与方式：[监测周期][监测方式]3.监测结果的处理：[监测结果如何处理]七、合同履行与违约责任1.合同履行义务：出租方保证租赁物符合合同约定承租方按时支付租金，合理使用租赁物2.违约责任及处理：[具体违约责任和处理措施]3.争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理措施]九、税费承担1.税费种类及金额：[具体税费种类及金额]2.税费承担方式：[税费承担的具体方式]3.税费缴纳期限：[税费缴纳的具体期限]十、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力事件的具体定义及处理方式]2.合同附件：[合同附件的具体内容]3.合同修改与补充：[合同修改与补充的具体程序和方式]十一、通知与送达1.通知方式：[通知的具体方式，如书面、口头等]2.送达地址：[双方约定的送达地址]3.送达期限：[送达的具体期限]十二、合同生效与备案1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同备案要求：[合同备案的具体要求]3.合同备案机构：[合同备案的机构名称]十三、合同附件1.租赁物清单：[租赁物清单的具体内容]2.教育成果评价标准：[教育成果评价标准的具体内容]3.质量监测指标：[质量监测指标的具体内容]4.其他相关文件：[其他相关文件的具体内容]十四、合同签署1.双方签字盖章：[出租方签字盖章][承租方签字盖章]2.合同签署日期：[签署日期][出租方签字盖章]出租方代表：（签字）日期：[承租方签字盖章]承租方代表：（签字）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.教育资源提供：甲方负责提供幼儿园所需的教育资源，包括但不限于教材、教具、教学设备等。甲方需保证教育资源的质量符合国家相关教育标准。2.教师培训与发展：甲方负责对幼儿园教师进行定期培训，提高教师的专业水平和教学质量。甲方需确保教师培训计划与幼儿园的教育目标相一致。3.营销与招生支持：甲方负责幼儿园的营销推广活动，包括广告、宣传资料等。甲方需协助幼儿园进行招生工作，确保幼儿园的招生计划得以实施。4.质量监控与评估：甲方设立专门的质量监控部门，对幼儿园的教育成果进行定期评估。评估结果作为调整教育资源、教师培训及幼儿园运营策略的重要依据。5.知识产权保护：甲方负责保护幼儿园所使用的教育资源、教学方法的知识产权。未经甲方许可，幼儿园不得擅自对外泄露或使用甲方的知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.自主管理权：乙方拥有幼儿园的自主管理权，包括教学计划、课程设置、教师招聘等。乙方需确保幼儿园的教育质量和安全符合国家相关标准。2.运营成本控制：乙方负责控制幼儿园的运营成本，包括人力、物力、财力等。乙方需定期向甲方汇报成本控制情况，确保成本在合理范围内。3.教师福利与待遇：乙方负责制定教师福利与待遇方案，提高教师的工作积极性和满意度。乙方需确保教师待遇不低于行业平均水平。4.品牌建设与维护：乙方负责幼儿园的品牌建设与维护，提升幼儿园的知名度和美誉度。乙方需定期向甲方汇报品牌建设成果。5.应急预案与处理：乙方负责制定幼儿园的应急预案，应对突发事件。乙方需确保应急预案的执行力度，确保幼儿和教职工的生命安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订及履行。中介机构需保证合同条款的合法性和有效性。2.中介费用：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。中介费用在合同签订前由双方协商确定。3.中介机构保密义务：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。4.中介机构责任：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。甲方和乙方因中介机构的原因遭受损失的，有权要求中介机构赔偿。5.中介机构与合同主体关系：中介机构与甲方、乙方之间不存在隶属关系。中介机构在合同履行过程中，仅提供中介服务，不承担任何法律风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.教育成果评价标准3.质量监测指标4.教师培训计划5.营销推广方案6.应急预案7.知识产权证明文件8.中介机构资质证明9.甲方提供的教育资源清单10.乙方制定的教师福利待遇方案11.合同双方签字盖章的副本12.合同变更或补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供教育资源或教师培训。乙方未按时支付租金或未合理使用租赁物。双方未履行合同约定的质量监控与评估。违反合同约定的保密义务。未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由合同双方协商认定。如协商不成，可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于幼儿园教育活动的场所和设施。2.教育成果评价：指对幼儿园教育教学质量的评估。3.质量监测：指对幼儿园教育教学活动的监督和检查。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教育资源不足。解决办法：甲方需及时补充教育资源，确保教育质量。2.问题：教师流失。解决办法：乙方需改善教师待遇，提高教师满意度。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方需及时修复租赁物，并承担维修费用。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁方为幼儿园投资方，承租方为幼儿园运营方。2.租赁方为政府或教育机构，承租方为幼儿园。3.租赁方为个人，承租方为幼儿园。4.存在第三方中介机构提供合同签订和履行的服务。全文完。2024幼儿园租赁合同（含幼儿园教育成果评价及质量监测）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金支付方式3.4租金金额3.5租金调整机制4.物业使用及维护4.1物业使用范围4.2物业维护责任4.3物业装修及改造5.物业管理费用5.1物业管理费支付方式5.2物业管理费金额5.3物业管理费调整机制6.教育成果评价及质量监测6.1教育成果评价标准6.2教育成果评价方式6.3质量监测内容及方法6.4质量监测结果应用7.人员配置及管理7.1人员配置要求7.2人员招聘及培训7.3人员管理及考核8.教育资源及设施8.1教育资源配置8.2教育设施使用8.3教育设施维护9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证机构14.合同附件清单14.1附件一：物业交接清单14.2附件二：人员配置表14.3附件三：教育资源清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁物业概况2.1物业位置2.1.1物业地址：________2.1.2物业所属区域：________2.2物业面积2.2.1租赁面积：________平方米2.3物业结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3结构类型：________2.4物业设施2.4.1教室：________间2.4.2办公室：________间2.4.3卫生间：________间2.4.4餐厅：________间2.4.5娱乐设施：________2.4.6安保设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金支付方式：________3.4租金金额：人民币________元/月3.5租金调整机制：根据________进行调整4.物业使用及维护4.1物业使用范围4.1.1乙方使用范围为租赁物业内的全部空间4.1.2乙方不得擅自改变物业结构及用途4.2物业维护责任4.2.1乙方负责租赁期间的物业维护4.2.2乙方需定期对物业进行清洁、保养4.3物业装修及改造4.3.1乙方如需进行装修或改造，需提前向甲方申请4.3.2乙方装修或改造后需恢复原状5.物业管理费用5.1物业管理费支付方式：________5.2物业管理费金额：人民币________元/月5.3物业管理费调整机制：根据________进行调整6.教育成果评价及质量监测6.1教育成果评价标准6.1.1评价内容：________、________、________等6.1.2评价方法：________、________、________等6.2教育成果评价方式6.2.1定期进行评价，每季度至少一次6.2.2评价结果以书面形式通知乙方6.3质量监测内容及方法6.3.1监测内容：________、________、________等6.3.2监测方法：________、________、________等6.4质量监测结果应用6.4.2对存在的问题进行整改7.人员配置及管理7.1人员配置要求7.1.1乙方需配备一定数量的教职工7.1.2教职工需具备相应的资质和证书7.2人员招聘及培训7.2.1乙方负责招聘及培训教职工7.2.2教职工需通过甲方审核7.3人员管理及考核7.3.1乙方对教职工进行管理7.3.2甲方对教职工进行考核8.教育资源及设施8.1教育资源配置8.1.1甲方提供租赁物业内的教育资源及设施8.1.2教育资源包括教材、教具、图书等8.2教育设施使用8.2.1乙方负责教育设施的正常使用8.2.2不得擅自拆除、损坏或改变教育设施8.3教育设施维护8.3.1乙方负责教育设施的日常维护8.3.2定期对教育设施进行检查和保养9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同9.2违约责任及赔偿9.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任9.2.3违约赔偿金额根据实际情况确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方收到租金及物业管理费11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址12.3合同附件12.3.1合同附件一：租赁物业清单12.3.2合同附件二：教育成果评价标准12.3.3合同附件三：人员配置及管理细则13.合同签署及见证13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________13.3见证机构：________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物业清单14.1.1物业名称：________14.1.2物业地址：________14.1.3物业面积：________平方米14.1.4物业设施清单：________14.2附件二：教育成果评价标准14.2.1评价项目：________14.2.2评价标准：________14.2.3评价方法：________14.3附件三：人员配置及管理细则14.3.1教职工配置：________14.3.2招聘流程：________14.3.3培训内容：________14.3.4考核标准：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方或其中一方提供专业服务、咨询、中介、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业咨询服务机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4中介服务机构1.2.5见证机构1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或解决争议。2.2.1第三方具备相应的资质和能力2.2.2第三方同意接受甲乙双方的委托2.2.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定3.第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保提供的服务质量。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1提供专业、公正的服务3.2.2对提供的服务结果承担责任3.2.3对提供的服务保密3.2.4遵守法律法规和本合同约定4.第三方的权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和必要协助4.1.2根据合同约定收取服务费用4.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和复杂程度，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用的三倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，其责任仅限于提供服务。6.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前通知对方，并约定第三方介入的具体事项和期限。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报甲乙双方，并协助双方协商解决。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由提供服务的第三方根据实际工作量和服务内容，向甲乙双方或其中一方收取。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务结果，并签署服务报告。9.2如第三方介入过程中，甲乙双方达成一致意见，可提前终止第三方介入。9.3第三方介入终