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的物业管理委托合同物业管理委托合同甲方（委托人）：（企业/个人名称）_____________________________（住所地/地址）______________________________（联系电话）_______________________________乙方（受托人）：（企业/个人名称）_____________________________（住所地/地址）______________________________（联系电话）_______________________________鉴于甲方为拥有一物业，为了更好地维护物业及利益，请乙方进行物业管理工作。一、双方身份：甲方系物业所有者，具有物业所有权及使用权。乙方系物业管理公司，有从事物业管理的资质和证书。二、各方权利和义务：1.甲方的权利和义务：1.1甲方有权对物业进行处分，并有权享有物业所带来的利益。1.2甲方须配合乙方对物业进行管理，按期缴纳物业服务费用并遵守物业使用规定。1.3如甲方发现物业存在严重安全隐患及时通知乙方，配合乙方处理。2.乙方的权利和义务：2.1乙方有权接受委托，对物业进行管理。2.2乙方应按照国家相关法律法规及其委托事项对物业进行维护、修缮、保养等2.3乙方应当按期完成所承诺的工作及时更新物业维护和管理情况。三、履行方式：乙方在接到甲方委托之日起开始履行委托管理工作。甲方应全权委托乙方处理与物业管理相关的事宜，不得再向其他机构或个人进行委托。四、期限：此合同的服务期限为________年，服务期满后甲方有权终止此合同。在服务期届满前，双方协商可以提前终止此合同。五、费用：1.物业管理费用由甲方按照具体标准向乙方支付。2.如因甲方违约再次签订合同，则应视同为新合同签订，乙方可要求相应的违约金。六、违约责任：1.一方不履行合同义务造成对方损失的，应承担相应的违约责任。2.因甲方原因导致物业管理费到期未付的，甲方应承担罚金等后果。3.因乙方原因导致产生损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。七、法律效力和可执行性：本合同具有法律约束力和可执行性。合同中未约定的事项按照国家相关法律法规处理。甲、乙双方如发生争议，双方应当协商解决。如无法协商解决，应依法向所在地人民法院提出诉讼。八、其他：1.合同正本、副本各一份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自签署之日起生效。4.本合同中所使用的专业名词或术语如无另行说明，均应以当时国家规定或公认的标准解释之。甲方(委托人)：乙方(受托人)

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