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文档简介

房子买卖合同买卖合同房子买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋财产，并且乙方愿意购买，双方同意以下条款：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面积：1.3建筑年代：1.4用途：1.5产权证号：第二条：交易价格2.1房屋交易价格为________元。第三条：付款方式3.1买方需在签署合同之日起五个工作日内以____________方式向卖方支付合同总价款的________%作为定金。3.2剩余款项应在（时间）内以（方式）支付。3.3如买方未按照约定支付全部款项，卖方有权解除合同并没收买方缴纳的全部定金。第四条：权利与义务4.1甲方应确保所出售房屋的权属合法，不存在任何纠纷。4.2甲方应提供具备法律效力的产权证明文件。4.3乙方在收到房屋交付之日起，必须按照相关规定进行物业管理、缴纳相关费用等义务。4.4如在第三方权利人出现房屋纠纷或产权标的存在争议时，甲方应负担相关核查费用和解决一切相关问题的责任。4.5甲方应保证所出售房屋不存在任何租赁行为。4.6对于因甲方故意隐瞒已知的已知事实引起的潜在瑕疵或缺陷，甲方应承担相应的赔偿责任。4.7乙方有权在交易日起七日内对房屋进行验收。如发现房屋存在瑕疵或缺陷，乙方有权提出书面要求卖方修复。4.8卖方应在七天内解决乙方提出的缺陷，并且确保缺陷修复工作符合国家法律法规和标准规定。第五条：交付与过户5.1甲方和乙方应签署过户协议并将其提交给当地房屋所有权转移机构，完成房屋过户。5.2卖方应当依法将房屋交付买方，并移交所有相关证明文件等。同时，买方应当及时缴纳相关税费。第六条：违约条款6.1如乙方未按照约定时间和方式全额支付购房款项，应承担违约责任，每延迟一天应支付________%的违约金。6.2如甲方未按照约定时间和方式将房产交付给乙方，应承担违约责任，每延迟一天应支付________%的违约金。6.3如因卖方故意隐瞒已知的相关事实导致买方在过户后发生权属争议，甲方应承担全部法律责任。第七条：保密条款7.1双方应对合同签订所涉及的相关信息和事实予以保密。7.2未经另一方书面同意，不得将合同的任何条款、协议公之于众。第八条：法律效力8.1本合同经甲乙双方签字并盖章后生效，具有相应的法律效力。8.2双方应遵守中国相关法律法规和本合同的约定。8.3任何未尽事宜按照相关法律法规和本合

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