淮安市房屋租赁合同

淮安市房屋租赁合同淮安市房屋租赁合同甲方（出租人）：______________________身份证号码：______________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方自愿、平等地达成以下约定：第一条房屋基本情况甲方同意将位于淮安市______（区/县/乡/镇）______（街道/村/里）______（具体地址）的房屋出租给乙方居住。租赁房屋的具体情况如下：房屋用途：________（住宅/商铺/办公室/工业厂房/仓库等）房屋租金：人民币________元/月房屋面积：______平方米租赁开始时间：______年______月______日租赁期限：______个月，即自租赁开始之日起起______个月第二条协议权利及义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方负责维护租赁房屋的安全性及完好性，保证租赁期内租赁房屋能够正常使用。（2）租赁期内，甲方有权不时检查租赁房屋的使用情况，但必须提前通知乙方并得到其同意。（3）如因租赁房屋的缺陷或损坏，导致乙方因而受到损失的，甲方除修复房屋外，还应承担与该损失有关的合理费用，或者承担必要的赔偿责任。乙方可以选择解除合同。（4）在租赁期满前应告知乙方，按照法律规定办理相关手续，不得侵占乙方的合法权益。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在申请租赁开始之日起合法使用所租赁的房屋。（2）租赁期内，乙方应对所租赁的房屋及设施进行合理使用，不得任何形式的损坏或挪用。（3）乙方不得将所租赁的房屋进行分租或者转租给第三方。（4）乙方如有发生损坏、损失及其它合法责任的情况，应赔偿甲方因此所受的损失，如有保险公司承担责任，乙方应在保险公司理赔后，不予或者异议支付。第三条合同期限及违约责任1.合同期限：租赁期为______个月，自租赁开始之日起起______个月。租期届满，乙方有续租的权利，甲方也有权不接纳乙方的续租请求。续租的条件和期限，由双方另行协商。2.违约责任：任何一方未按照本合同规定履行义务的，均应承担违约责任。乙方未按照合同规定支付租金的，除及时补齐租金外，还需按照已逾期的部分加收违约金，违约金的比例为已逾期未支付租金的月租金的百分之三。第四条其他约定1.租赁期届满，乙方应当迅速搬离甲方出租房屋，如未及时搬离，每逾期一天，将向甲方支付相当于租金的三倍违约金。2.合同生效后，如发现双方在协议外有其他约定的，则以书面形式附属在本协议中，或者另行签订补充协议，以记录双方协议的具体内容。3.本合同成立后，甲方不得擅自清空房屋内物品，不得将乙方的押金及租金用作任何非法、非正当用途。否则，甲方应自行承担相应的法律责任。第五条法律效力和可执行性1.本合同是双方平等、自愿签订的合同协议，经双方签字、盖章或审批后生效。2.本合同生效后凭有效证明即具有法律效力，同时双方在履行合同时，应严格遵守法律法规的相关规定。3.本合同一经签订，双方都应认真履行各自的义务和责任，如有争议需协商解决，如无法协商，则按照法律程序解决。4.本合同分为两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签名：_______________________日期：____________