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民间买卖房屋合同范本（实用）民间买卖房屋合同范本（实用）甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并且乙方同意以合同约定的价格购买甲方的房屋，双方经协商达成一致，签订如下合同：一、房屋交易价格：本次房屋交易价格为人民币____________元（大写：_________________________元），该价格由双方协商一致后确定。二、房屋交易标的：甲方有权出售的房屋是位于_______________（地址）_____________（门牌号）的房屋，该房屋的房产证号为_______________。三、交易方式和期限：1、本次房屋交易采取一次性付款的方式，乙方需在签订本合同后的__________________日内将房屋交易价格一次性支付给甲方。2、乙方支付房屋交易款项的方式为_______________。四、权利与义务：甲方的权利：1、甲方是该房屋的合法所有者，有权处置该房屋。2、甲方有义务保证该房屋的权属归属正常，确保该房屋处于完好状态，不得有变卖、转让行为。3、甲方有义务向乙方提供该房屋的产权证和相关手续，并保证提供给乙方的产权证和相关手续无误、无假、无异。乙方的权利：1、乙方按照本合同的约定支付房屋交易款项后，取得该房屋的所有权，享有该房屋的一切权利。2、乙方有权对该房屋进行合法的使用、拥有和处置。乙方的义务：1、乙方应在本合同约定的期限内一次性支付房屋交易款项。2、乙方应按照国家的有关法律法规，办理房屋所有权过户手续，将该房屋的产权转移为乙方的名下。五、违约责任：1、若乙方未按照本合同的约定一次性支付房屋交易款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为房屋交易款项的____________%。2、若甲方未按照本合同的约定向乙方提供该房屋的产权证和相关手续或提供的产权证和相关手续出现错误、瑕疵等情况，甲方应根据乙方的要求积极补救或承担相应的赔偿责任。六、法律效力与可执行性：本合同经双方当事人自愿协商，达成真实共识，依法得以成立并具有法律效力。如本合同内容与法律法规不符，则以法律法规为准。七、争议解决：本合同的履行和解释应依据中华人民共和国有关法律法规进行。若因本合同引起争议的，双方当事人应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁地点为____________________。八、其他：1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方确认签字或盖章之日起生效。3、未尽事宜，由双方协商处理并书面确认。甲方（签字或盖章）：_______________乙方（签字或盖章

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