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文档简介

土地租赁合同无效主张租金土地租赁合同无效主张租金甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址/注册地：__________身份证/营业执照号码：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址/注册地：__________身份证/营业执照号码：__________联系电话：__________一、合同背景甲方是该土地的法定所有人，拟将该土地出租给乙方使用。双方经协商一致，签订本土地租赁合同。二、租赁物1.租赁土地位置：__________2.租赁用途：__________3.土地面积及界址：__________4.其他租赁物：__________三、租金和支付方式1.租金总额：__________元。2.租金支付方式：__________（月/季/年）付。3.支付时间：在每月/季/年的__________日之前支付。如遇节假日，顺延至第一个工作日。4.如租金未按时支付，则乙方应按照逾期天数支付____%的滞纳金。四、期限1.租赁期限为：从____年____月____日起，到____年____月____日止。2.续租：如期满后乙方需要继续使用该土地，应在约定期满前三个月提出申请，经甲方同意，双方应签订续约合同。五、违约及解除1.无正当理由违反合同的，违约方须向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有法律后果。2.违约解除：合同一方在以下情况下可以单方解除合同：（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金30日以上的；（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押、担保、减资或者重大危及租赁物安全和稳定的；（3）乙方安装的设施、构筑物、机器设备、附着物等超过本合同规定或者过度占用空间或者使租赁物价值大幅度降低的。六、法律效力和可执行性本合同自甲、乙双方签订之日起生效，并具有法律效力。合同内容如有未约定事项，双方应协商解决。如出现争议，应协商解决。如无法协商解决，则应提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他事项1.本合同未约定的事项，请参照有关法律法规的规定或双方自行协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：

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