客房租用合同协议

客房租用合同协议客房租用合同协议甲方（出租方）：_________________（姓名/名称）；地址：__________________;电话：______________。乙方（承租方）：_________________（姓名/名称）；地址：__________________;电话：______________。鉴于甲方是房屋所有人，拥有法律使用权，有权将其出租给乙方使用，双方经协商一致签订本合同，共同遵守，共同履行，并承担相应的责任和义务。一、出租房屋：位于____（地址）____，房间为___（房间类型）___，面积为___（平方米）___，编号为___（编号）___，房屋状态为_________。二、合同期限：本合同自___（年-月-日）___起至___（年-月-日）___止，共___（__）___月，到期日为___（年-月-日）___，到期日前___（__）___日，双方应进行续租协商。如无约定，则以书面形式续租。三、租金和押金：1、租金：本合同租金为人民币___（小写）___元/月，共计___（__）___元，乙方应于每月___（__）___日前交付给甲方，否则视为违约，每日按合同租金总额计算违约金，但不超过应付款项的100%。2、押金：乙方应在收到合同签字之日起5日内，向甲方支付人民币___（金额）___元的押金，押金不计利息，扣除租期内发生的任何租金、服务费、赔偿费、罚款等款项后，剩余部分在租期届满，或者租期结算之后退还给乙方。如果因乙方违约致使本合同提前终止的，甲方有权扣除乙方应付的全部欠款以及扣除相应违约金及其他应付款项后，将余额返还给乙方。四、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）提供租赁物，并在租赁期间按照约定条件维护房屋的使用功能；（2）对租赁物进行必要的维修，以保证房屋的正常使用；（3）按照约定期限收取租金，并向乙方提供发票；（4）保护乙方的人身安全、财产安全；（5）按照约定条件退还押金。2、乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金，并在到期日前交清；（2）按照约定使用租赁物，并保持房屋的清洁、卫生；（3）合理使用租赁物，并保护租赁物的完好性；（4）在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的用途、结构；（5）履行与使用租赁物有关的其他责任和义务。五、违约责任：1、如因承租方原因无法交租、拖欠租金或违反房屋使用规定，出租方有权解除合同并收回房屋并保留追究违约责任的权利，对租赁期内乙方所支付的租金和保证金不予退还。2、如因甲方原因未按时提供租赁物或不能按照约定条件提供租赁物，导致乙方无法使用，甲方应承担相应的违约责任，并应将已支付的租金和押金全部退还给乙方，并承担违约金（按支付的押金数额的20%计算）。3、乙方应对房屋及其内部设施造成的非正常损失和污染给甲方足额的赔偿，赔偿数额由租期结束时由双方协商决定或者由乙方按市场价进行相应的赔偿。六、争议解决：双方因本合同引起的任何争议和纠纷，通过友好协商解决。如协商无法解决，应向本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，以具有法律效力的拍照、传真、复印件等形式亦属合法。3、未约定的事项，可由甲、乙双方协商解决或遵循相关法律、法规的规定处理。甲方（出租方）：_________________（签字、盖章）。乙方（承租方）：_________