杭州标准租房合同

杭州标准租房合同杭州标准租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将位于杭州市__________（以下简称“房屋”）内的住宅出租给乙方居住事宜，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、出租房屋的基本信息房屋地址：_____________________房屋面积：_________平方米租住房屋的用途：___________租金（月租）：_________元人民币押金：_________元人民币二、各方身份信息甲方身份信息：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方身份信息：姓名：________________________身份证号：________________________住址：________________________联系方式：________________________三、各方权利及义务1、甲方的权利和义务：（1）将房屋交付给乙方并提供必要的住宅使用条件；（2）收取租金和押金；（3）维护房屋的正常使用功能，并保证房屋每年进行一次防水、涂料等必要的维修；（4）对房屋进行定期消防、安全检查，确保乙方人身和财产安全；（5）甲方要求乙方严格遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。2、乙方的权利和义务：（1）按照约定时间交纳租金和押金，并在租赁期履行相关费用；（2）按照房屋使用目的使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施和设备；（3）不得擅自改造房间结构、严禁非法占用或转租；（4）在租赁期限内，不得改变租赁房屋用途；（5）不得使用房屋从事违法犯罪活动，不得破坏房屋及相关设施设备；（6）租赁到期后，应按约定时间和方式返还房屋及内部设施，经确认完好后，方可退还押金。四、履行方式1、租金及押金的支付方式：租金和押金应在签订租房合同时一次性支付，如果分期支付，双方应在合同中约定还款时间和金额。若乙方拒绝支付租金或押金，则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2、租赁期限：租房期限为______年，从__________年______月_______日开始，到__________年______月_______日结束。3、维修及维护：房屋的日常维修和维护费用由甲方负责，但如因乙方过错或疏忽导致房屋及相关设施设备的损坏或故障，费用由乙方承担。4、违约责任：（1）如甲方未按照合同约定时间交付房屋，则应承担所有因此而给乙方造成的损失，并向乙方支付违约金；（2）如乙方未按照合同约定时间支付租金或押金，应支付逾期违约金；（3）如乙方擅自改造房屋结构、非法占用或转租房屋的，应当立即退还房屋，甲方有权追究其违约责任，同时有权终止本合同。五、法律效力及可执行性本合同是双方约定的合法权利义务关系，自签订之日起生效，并在到期前应当按照约定的内容履行。如有争议，本合同的解释权归双方协商解决，协商不成，则提交杭州仲裁委员会仲裁。本合同是依据中华人民共和国相关法律、法规修改、制定而成，并受到法律保护。如果本合同的任何条款被认为是无效或不可执行的，则不影响其他条款的效力和可执行性。合同双方确认阅读、理解并同意本合同所有内容，并在自愿、公正、平等的基础之上签订本合同。签署人：甲方签字：_____