正规临时场地租凭合同

正规临时场地租凭合同正规临时场地租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有经营场地，并有意将场地出租给乙方，经双方友好协商，遵守相关法律法规，达成以下出租协议：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的场地（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方，租赁物品具体位置和规格详见附件1。租赁用途详见附件2，乙方需按照合同约定使用租赁物品，不得超范围或转租给第三方、不得违反相关法律法规和社会公德。第二条租赁期限本协议租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，租赁期前后双方应当协调好租赁物品的使用情况，确认是否存在瑕疵或损坏。租赁期限届满前，甲方提出续租意向，乙方需于租赁期届满前30日内以书面形式回复是否同意续租。第三条租金与押金租赁物品租金为每月/季度/半年/年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：_________元）。乙方应在租赁期前将全部租金缴纳至甲方指定的银行账户，或者办理银行转账、承兑汇票、现金等支付方式，并保持该支付方式处于正常状态不中断。如乙方未及时支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除相应押金。另外，乙方应付给甲方押金人民币_______元（押金须在正式签约前以付款凭证的形式交给甲方），合同履行完毕后乙方返还完好无损后，才可以返还押金。第四条租赁物品保养及维修乙方应根据租赁物品的使用说明，注意租赁物品的保养和维护，并按照约定的温度、湿度、温差等实验条件进行平稳运转。租赁期间如发生损坏或故障，应及时向甲方通报，统一进行修理、更换，且所有费用由乙方自行承担。第五条规定的人身安全、财物损失租赁期间如因乙方过错造成第三方人身安全或财物受损，应由乙方自行承担赔偿责任。如涉及法律责任，甲方不承担任何责任。甲方可以依据租赁物品安全与卫生的要求，向乙方提出相应的管理与使用规定。第六条违约责任1.如甲方未履行租赁方在合同约定的时间和地点提供租赁物品的义务，租赁方有权按照市场价要求赔偿。2.乙方如未按照合同约定的时间及方式支付租金，甲方有权催告乙方限期履行或提起诉讼。同时，乙方应承担每日逾期应付款项万分之____的违约金。3.如乙方超范围租赁用途、转租物品给第三方等违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并没收押金。第七条合同解除1.租赁期限届满前三个月提前通知对方，双方当面协商制定“租赁物品交接清单”办理租赁物品的交还手续。2.提前结束租约，甲方应支付违约金人民币_______元。3.在租赁期间，如被有权机关指令更换租赁物品或协商后重复履行既定的租赁义务难以达成的，甲方应与乙方相互协商解除合同履行。第八条法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律，“有关中国的法律”包括中华人民共和国法律、法规、政策、行业规范等法律法规和惯例等。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，可以通过友好协商解决。协商不成的，应当向居住地或者租赁物品所在地的人民法院起诉。3.本协议未尽事项，可由双方另行协商确定。第九条合同变更1.不可抗力的因素致使双方无法履行本合同时，应尽量减少损失，以保持合同工商关系的改变。因不可抗力的原因，本协议的履行发生变更，应及时书面通知对方。2.对于本合同规定的各项条款，未经双方书面协商，不能随意更改。协商变更的具体条款，应以双方签字盖章的变更协议为准。第十条性质和法律效力1.本合同属于有限期合同，租赁期限届满自动终止。2.本合同自各方签字、盖章之日起生效，具有法律效力，并有可执行性。3.本