和而不同-朗诗南门绿郡113

苏州未曾想过的朗诗·南门绿郡整合推广思考和而不同〔深圳〕20210113A：定位主题策略苹果砸在谁的脑袋才是正确的？他，牛顿。苹果落地一不小心诞生了万有引力，从此改变了全世界人们的思考方式。有些定律的诞生，改变了世界苹果砸到牛顿的脑袋是正确的。全球气候正在遭受威胁，地球不堪重负。如何解决我们的生存环境？除了人类环保意识和行动的加强外，更要思考新能源的运用。有些科技的诞生，将拯救一个地球苹果砸到牛顿的脑袋是正确的。苏州建筑的旧时模样城市开展的力量是要依赖历史和文化的传承与创造的。苏州2500多年来凭什么在世界的舞台上，越老越新？“后来才意识到苏州的经验让我学到什么……使我意识到人与自然共存……创新是人类的巧手和自然的共同结晶，这是我从苏州园林和建筑中学到的。——贝聿铭中而新。从传统中来，到正统中去。有些文化的创新，丰富一个城市苹果砸到牛顿的脑袋是正确的。人类居住模式的进化，是反映了经济的开展与技术的进步；从茅草屋到科技住宅，都是遵循自然和应用自然的成果。居住的最理想环境有些建筑的诞生，改变人类的居住方式牛顿启发世界向前；新能源拯救了地球；贝聿铭创新了苏州；科技住宅革新居住！南门绿郡创新苏州文明苏州是一座古城。苏州是一座有着两千五百余年历史记载的古城。苏州是一座两千五百余年没有挪过窝的古城。“一座东方的水城让世界读了2500年，一个现代工业园却用12年时间磨砺出超越传统的利剑。它用古典园林的精巧，创意出现代经济的宏图，它用双面绣的绝活，实现了东方与西方的完美对接〞坚守与开放兼容，传统与现代互动。如果用双面绣来形容苏州，明显15年的现代面风头盖过2500年的传统面，曾经的文化精髓也沦为了围墙之内的商业工具，面对传统与现代苏州人将如何平衡，面对古朴的庭园与现代的洋房社区，面对快节奏与慢节奏，什么样的房子、什么样的生活才真正适合现代苏州人？苏州启示：一水的传统中式抑或现代异域风情。一个充满活力的城市，却还缺乏智慧的和创造力的建筑，以科技住宅首次进入主城区的朗诗，如何应对？是因循守旧还是破旧立新？面对朗诗已有一个成功同类工程，守旧往往意味着因循过往成功的轨迹，立新那么代表着更多付出和不可预期未知。是故步自封还是自我超越？作为一个已扎根苏州三年的中国科技地产第一品牌企业，过往成功的案例似乎应当是一个新工程最有力的旁证，有可预期的产品，可借鉴的营销，甚至可COPY的推广；而自我超越那么意味着更大勇气和更多努力，当然也有更多惊喜。答案显而易见。朗诗为超越而来！8年朗诗，就象一棵树。根植于长三角，全国成长。8年近10个工程，枝繁叶茂，节节生长，现在，已经蔚然茂盛。在人类居住使命上，矢志不移——专筑科技住宅，专注绿色人居，在8年时间里，不断创新、升级、筛选……朗诗，为苏州创新南门绿郡是“天生豪宅〞。我们不回避用“豪宅〞这样的印象一上来就给他画个脸谱，因为没人会疑心他的天生资质。我们没必要象其他普通住宅一样，想破脑袋去做客户描摹，然后硬要给他或她一个所谓身份对位。就象平庸的中医背方子，厉害的中医会根据脉象开方子。我们要强调的是南门绿郡的例外。他只要把自身有的东西列出，就足够震撼苏州了。南门绿郡会明白自己的优势在哪里；“科技〞告诉你：我与你不一样，如果再透露一点我的“背景〞，那我就再告诉你：“你没资格跟我比〞。关于南门绿郡的４个表情、12个词汇以及3个建筑符号。苏州表情：

现代和传统的界限在这里模糊，一边是城市的现代与繁华，一边是城市的静谥与唯美，熟悉的气息隐藏在浓烈现代影象深处。『很苏州，很现代，很唯美』繁华表情：

城市最繁华与矜贵的地段，国际是这个城市最直接形容，拥有高品质的生活元素，中国的苏州与世界的苏州在这里完美融合。『国际、品味、前沿』苏纶场综合体『浓荫、静巷、名校』人文表情：

西塘河千年流淌，生生不息。沧浪亭、盘古景区留下不少佳话。

苏州实验小学，打动多少父母的心？生态是这里的最好注脚，

人文是这里的最好归纳。『科技、品质、稀罕』建筑表情：

苏州从来都不缺乏经典的建筑，苏州缺的是最能代表现代居住

的科技住宅。幸好有朗诗；很有辛，有南门绿郡。建筑的“科技符号〞朗诗科技住宅的成熟之作。整合全球十大建筑科技系统，引领中国科技住宅技术水平，超前二十年人居新理念。建筑的“园林符号〞从苏州园林来，复原苏州生活精要。在绿色居住追求上，园林更从美学角度和参与角度考虑，园林回到体验中来。建筑的“空间符号〞非泊来西式也非复制传统，五星级酒店入户大堂、景观泳池双阳台等，建筑现代简洁，形式少了，内涵深了，居者沉稳内敛，心境豁达，一如“崇文、融合、创新、致远〞的苏州当代城市精神。【南门绿郡的产品驱动力】苏州园林－－社区新苏州园林江南建筑－－苏州风建筑空间书香礼仪－－名校人文少数席对苏州人文空间的智慧重构以苏州方式重构苏州形式苏式学问科技住宅苏式学问工程核心定位城中心：南门中心国际级商圈，地利人和得名校：苏州实验学校旁，难得名校学位观风景：西塘河、盘门景区，风生水起臻科技：全球十大成熟科技，极致舒适造园林：苏州园林造脉，水主题入户大堂心管家：专业科技住宅物管，终身保障方案苏式学问科技住宅“科技〞就是我们不与主流住宅类同的杀手锏“苏式学问〞就是我们要与主流豪宅区分身份的名片科技住宅，舒适学问、苏州学问6大学问，求证唯一南门绿郡有苏州全部过去的，有苏州现在没有的，还有苏州未来要有的。朗诗·南门绿郡苏，而新工程推广主题语南门绿郡，就是在苏州的时代、地域和出现的必然中，创新。我是在时代、地域和出现的问题中寻找创新，自己最得意的作品，正是遭受世人非议之后被证明是杰作的那几件。——贝聿铭南门绿郡居住文化价值〔精神、人文赋予〕与建筑体验价值〔绿色、舒适、健康〕外，还要有所补充的价值：1、专业科技住宅物业管理体系。2、住宅终身售后保障效劳体系。3、先住后买，购房试住平安体系。朗诗有国际街区在苏州作旁证，苏州对科技住宅并不陌生，也许你说出“我是科技住宅〞消费者就可以答出“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光〞。他们更是了解朗诗的科技住宅是不要空调的房子；基于此，南门绿郡一上来要说明我是科技住宅，我是更高端、稀缺的科技住宅，不要立刻落上“不要空调、温暖、凉爽的生活状态中去〞，这样只能拉低自己的身份。当然，这些内容要说，要在线下说，要在物料里说，要在产品阶段说。“同心圆叠加值〞解释图产品地段文化体验推广调性—工程性格品牌开发理念—文化品牌化营销竞争力战术+阶层语境产品特征〔科技＋空间＋景观〕“叠加值策略〞构成=工程核心价值定位策略(品牌营销+竞争力战术+阶层语境+产品特征)购房者消费心态感知过程广揭发力重点广告立足点地段价值〔配套+交通〕广告诉求点总结分析B：平面表现策略工程具象符号苹果++苹果树科技绿色成果权威大树底下好乘凉人文……色调：黑+蓝居住科技奢侈品VI及视觉应用延展现场导示体系现场围墙体系工程围墙较隐蔽，昭示性不是很强，所以可以做的很创意，以吸引到现场的客户留足观看。工程围墙紧挨着学校教学楼，因此从学校线索创意，以“十万个为什么〞为创意点，结合工程的科技住宅特点，引出工程的利益点，形式创新，简单的异形处理，容易执行，表现出工程的独特形象。C：阶段推广策略开盘前开盘后7月—封盘1月下—6月泰华商城展览厅开放2月6月7月5月试住启动开盘工程推进时间节点体验间开放日期1月-6月销售任务客户蓄水，开盘大卖推广主题苏，而新推广手段媒体物料户外、硬广、软文、短信、广播、网络楼书、户单、形象折页、泰华商城展场、工地围墙活动苹果基金成立、开盘第一阶段、工程启动——开盘前户外系列报纸主题楼书泰华商城展场展场地点、形式建议：1、开始可以在商场大堂为期一周的工程“科技艺术、绿色文化〞为主题的展出；2、在后续的销售为主的展览，可以移到铺面形式的展厅。展场包装建议：1、不要过分有浓重的色调，在一些奢侈品品牌包装中要协调比肩，但又要跳出来，艺术形式就显的很重要。2、展场格局要简洁，功能分区合理、美观。软文科技住宅遇见千年繁华。朗诗·南门绿郡，为苏州营造全新生活观。2500年来，苏州一直都很国际。朗诗·南门绿郡，科技为苏州创新。苏州有新意。朗诗·南门绿郡，为苏州营造全新生活观。电台播送深入探寻苏式生活观。朗诗·南门绿郡，苏，而新。南门中心商圈，苏州实验小学区，十大成熟精端科技系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光〞五大舒适标准。朗诗·南门绿郡VIP认购登记！8888888短信深入探寻苏式生活观。朗诗·南门绿郡，苏，而新。南门中心商圈，苏州实验小学区，十大成熟精端科技系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光〞五大舒适标准。朗诗·南门绿郡VIP认购登记！8888888

苹果成长基金朗诗·南门绿郡苏州实验小学成立时间：2021年6月基金属性：长久性基金，艺术、特长基金。操作方法：朗诗拿出50万作为原始基金，冠名该组织。为苏州试验小学每年在市、省及国际国际艺术、科学等特长比赛中获奖的学生，给予奖励。日期7月以后销售任务产品大卖推广主题科技住宅，苏式学问推广手段媒体物料户外、硬广、软文、短信、广播、网络产品折页、泰华商城展场、工地围墙更换活动苹果公司合作、试住计划、周末小活动第二阶段、工程热销——开盘后户外户外〔开盘〕系列报纸一系列报纸二软文从苏式到舒适。十大成熟科技系统，回到舒适中来。不科技，不苏式。十大成熟科技系统，营造苏州人居舒适标准。让我们谈谈孩子。名校资源，科技住宅，成就未来高起点。电台播送科技住宅，苏式学问。矜贵中心、顶级商圈，苏州试验小学；越苏州，越舒适，朗诗·南门绿郡，开盘热销，收藏级TOWNHOUSE现正全城认购，席位稀少，敬请咨询88888888科技住宅，苏式学问。朗诗·南门绿郡，激爽夏季试住方案启动，限量体验炽热招募中，报名热线88888888短信科技住宅，苏式学问。矜贵中心、顶级商圈，苏州试验小学；越苏州，越舒适，朗诗·南门绿郡，开盘热销，收藏级TOWNHOUSE现正全城认购，席位稀少，敬请咨询88888888科技住宅，苏式学问。朗诗·南门绿郡，激爽夏季试住方案启动，限量体验炽热招募中，报名热线88888888南门绿郡&IPOD定制式奢华生活元素赏活动时间：2021年7月活动目的：联合知名品牌，嫁接联合品牌的品牌效应，使朗诗的科技品牌和工程的信息得到有效传递和客户面的扩展。操作方法：定制数码产品〔电脑或〕，在机身上刻入工程LOG