建筑法规复习题-考试题

建设法规平时作业一一、单项选择题1．以下〔D〕不是建设法律关系的客体：A．物B．行为C．智力成果D．特定人身2．建设法律事件发生的原因中不包括〔D〕A．地震B．水灾C．战争D．签订建筑合同3．以下说法错误的选项是：〔C〕A．城市规划实行分级审批。B．直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。C．城市人口在500万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。D．省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。4．建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府〔A〕申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。A．土地管理部门B．规划行政部门C．办公室D．建设部门5．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即〔C〕A．全民所有制B．劳动群众集体所有制C．全民所有制和劳动群众集体所有制D．国务院代表国家所有制6．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，〔B〕手续。A．可以办理农用地转用审批B．应当办理农用地转用审批C．不用办理农用地转用审批D．应当办理征用审批7．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的〔D〕。A．1至3倍B．3至5倍C．6至8倍D．6至10倍8．建设工程开工前，由〔D〕向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工A．设计单位B．监理单位 C．施工单位 D．建设单位9．按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的〔A〕内开工。A．3个月 10．作为建筑生产中最根本的平安管理制度，〔B〕制度是所有平安规章制度的核心。A．平安生产教育培训B．平安生产责任C．伤亡事故处理报告D．平安生产检查11．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议〞，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。以下表述正确的选项是〔D〕。A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B．分包单位可以不承担法律责任C．总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任D．总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。12．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的〔A〕A．注册资本、专业技术人员和技术装备B．流动资金、专业技术人员和突出业绩C．注册资本、专业管理人员并依法设立D．流动资金、专业管理人员和资格证书13．以下各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是〔B〕。A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D．工程监理单位可以转让工程监理业务14．建设工程实施监理前，〔D〕应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。A．建设行政主管部门B．行业协会C．监理单位D．建设单位15．《招标投标法》规定的招标方式是〔D〕A．公开招标．邀请招标和议标B．公开招标和议标C．邀请招标和议标D．公开招标和邀请招标16．投标人应当具备〔C〕的能力。A．编制标底B．组织评标C．承担招标工程D．融资17．同一专业的单位组成联合体投标，按照〔B〕单位确定资质等级。A．资质等级较高的B．资质等级较低的C．联合体主办者的D．承担主要任务的18．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的〔C〕进行。A．当天公开B．当天不公开C．同—时间公开D．同一时间不公开19．《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是〔D〕。A．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告B．处中标工程金额5％以上10％以下的罚款C．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款D．情节严重的，可由工商行政管理机关撤消营业执照20．环境保护设施建设“三同时〞制度是指建设工程的环境保护设施，必须与主体工程〔B〕。A．同时设计，同时施工，同时竣工验收B．同时设计，同时施工，同时投入使用C．同时论证，同时评价，同时投资D．同时投资，同时施工，同时评价21．建设工程质量，〔B〕实行政府监督管理。A．可以B．必须C．不必要D．不需要22．涉及保障人体健康．人身财产平安的标准应当是〔C〕。A．国家标准B．行业标准C．强制性标准D．推荐性标准23．环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收〔B〕进行。A．分别B．同时C．交叉D．顺序24．《建设工程勘察设计管理条例》规定，〔C〕未经县级以上建设行政主管部门或者交通．水利等有关部门审查批准的，不得使用。A．勘察文件B．设计方案C．施工图设计文件D．施工组织设计文件25． 施工合同履行过程中，因〔A〕造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。A．不可抗力B．发包人委托设计的图纸错误C．工程未通过环境影响评价而被迫停工D．发包人采购的设备未能按时到货导致停工26．《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是〔A〕。A．有权中止合同的履行B．有权终止合同的履行C．无权中止履行合同D．有权变更合同的履行27．依据《合同法》的违约责任承担原那么，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是〔C〕。A．建设资金未能按方案到位的施工暂停B．发包人改变工程建设方案的工程停建C．传染病流行导致施工暂停D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误28．《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人〔A〕。A．可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权B．可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权C．可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权D．行使代位权的必要费用，由债权人负担29．甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照《合同法》的违约责任原那么，乙承包人的损失应〔D〕。A．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B．视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿C．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D．直接要求甲承包人赔偿30．《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行〔B〕原那么。A．过错责任B．严格责任C．损害赔偿D．公平合理31．一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为〔D〕万元。A．5B．6C．7D．832．担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是〔A〕。A．保证B．抵押C．留置D．定金33．大中型建设工程工程立项批准后，建设单位应按〔B〕顺序办理相应手续。A．工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证B．报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同C．申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记D．报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证34．招标投标活动应当遵循的原那么是〔C〕。A．公开、公平、公正和最低价中标B．自愿、公平、公正和等价有偿C．公开、公平、公正和老实信用D．自愿．公平．等价有偿和老实信用35．招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守《招标投标法》关于〔A〕的规定。A．招标人B．投标人C．评标人D．招标人和投标人36．某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为〔C〕。A．有效B．无效C．经澄清说明后有效D．在招标人同意接受的情况下有效37．平安生产“三同时〞制度是指建设工程的平安设施，必须与主体工程〔B〕。A．同时设计，同时施工，同时竣工验收B．同时设计，同时施工，同时投入使用C．同时论证，同时评价，同时投资D．同时投资，同时施工，同时评价38．平安生产监督检查人员的职权之一是〔B〕。A．财务报表审查权B．责令紧急避险权C．现场调解裁决权D．设备物资检验权39．建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定〔B〕的应急救援人员。A．专职B．兼职C．专职和兼职相结合D．消防单位40．以下建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨〔B〕A．国家机关用地和军事用地B．旅游用地C．国家重点扶持的能源、交通、水利等工程用地D．城市根底设施用地和公益事业用地建设法规平时作业二一、多项选择题1．建设法律关系的构成要素是指〔ACD〕。A．主体B．形式C．客体D．内容E．目标2．我国建设法规体系的构成包括〔ABCDE〕：A．建设法律B．建设行政法规C．建设部门规章D．地方建设法规E．技术法规3．城市总体规划的强制性内容包括〔ABCDE〕：A．城市规划区范围B．市域内应当控制开发的地域C．城市建设用地、防灾工程D．城市历史文化遗产保护E．城市根底设施和公共效劳设施、生态环境保护与建设目标4．新建〔ABCD〕等应当避开市区。A．铁路编组站B．铁路货运干线C．过境公路D．机场和重要军事设施5．根据我国法律规定，土地使用权的设立包括以下几种方式：〔ABC〕A．行政划拨设立B．土地使用权出让设立C．以批准农业开发土地的方式设立D．以无主占有的方式设立6．征收以下土地的，由国务院〔ABD〕A．根本农田B．根本农田以外的耕地超过35公顷的C．重要军事设施用地D．其他土地超过七十公顷的7．有以下情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：〔ABCD〕A．为乡〔镇〕村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B．不按照批准的用途使用土地的C．因撤销因而停止使用土地的D．因迁移而停止使用土地的8．《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经〔ABCE〕。A．取得建设工程规划许可证B．确定建筑施工企业C．已签订委托监理合同D．办理工程质量．平安监督手续E．审查通过施工图设计文件9．从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备以下条件：〔ABCDE〕A．有符合国家规定的注册资本B．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业C．资格的专业技术人员D．有从事相关建筑活动所应有的技术装备E．法律、行政法规规定的其他条件10．建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有〔ACD〕。A．将建筑工程肢解发包B．承包人将其承包的建筑工程分包他人C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D．分包人将其承包的工程再分包E．两个不同资质等级的单位联合共同承包12．以下各项，属于投标人之间串通投标的行为有〔ABE〕。A．投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价B．投标者之间相互约定，在招标工程中*流以低价位中标C．两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标D．投标者借用其他企业的资质证书参加投标E．投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标13．从业人员在平安生产活动中的义务包括〔AB〕。A．正确佩戴和使用劳动防护用品B．掌握本岗位工作所需的平安生产知识C．制定平安生产事故的处理程序D．绝对服从作业指挥E．发现事故隐患立即向新闻媒体披露14．《建设工程质量管理条例》规定。任何单位和个人对建设工程的质量事故．质量缺陷都有〔ACD〕。A．检举权B．处理权C．控告权D．投诉权E．检验权15．施工单位必须按照工程设计要求．施工技术标准和台同约定，对〔ACDE〕进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。A．建筑材料B．周转材料C．建筑构配件D．设备E．商品混凝土16．根据《建筑法》，禁止〔BCD〕A．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包B．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人C．建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程D．禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程17．建筑工程监理应当依照(ABCD)，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。A．法律、行政法规B．有关的技术标准C．设计文件D建筑工程承包合同18．根据我国《标准化法》的规定，我国的标准分为〔ABCD〕A．国家标准B．行业标准C．地方标准D．企业标准E．通用标准19．工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括〔ACD〕。A．验收程序是否合法B．施工单位质量行为是否合法C．竣工验收资料是否齐全D．实体质量是否存有严重缺陷E．竣工结算是否完成20、施工现场除经常进行平安生产检查外，要结合季节特点开展〔ABCDE〕检查。A．防洪B．防雷电C．防坍塌D．防高处坠落E．防煤气中毒21．《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行以下工程建设工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标，包括：〔ABCD〕A．大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公共平安的工程B．全部或者局部使用国有资金投资或国家融资的工程C．使用国际组织贷款、援助资金的工程D．使用外国政府贷款、援助资金的工程22．《合同法》规定，要约邀请包括〔ABDE〕等。A．拍卖公告B．招标公告C．递交投标文件D．招股说明书E．寄送价目表23．《合同法》规定，合同内容一般包括〔ABCE〕等条款。A．标的B．数量．质量C．价款或者报酬D．签订地点E．解决争议的方法24．以下建设合同无效：〔ABCDE〕A．无经营资格而签订的合同B．超越资质等级签订的合同C．未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的合同D．未依法取得土地使用权而签订的合同E．非法转包的合同25．我国目前房地产权证书分为〔ABC〕A．土地证书B．房屋产权证书C．房地产权证书D．建筑许可证书建设法规平时作业三一、名词解释〔每题〕1．建设法规P12．城市规划法P163．土地使用权P364．土地征用P395．建设用地P426．建筑工程监理合同P957．建筑许可P1278．招标投标P1309．建设工程合同P18110．违约责任P18211．房地产开发P18512．房屋权属登记P195二、问答题1、简述城市规划实行分级审批权限。答：〔1〕直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；〔2〕省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；〔3〕其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批；〔4〕其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。〔5〕城市分区规划由城市人民政府审批。〔6〕城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。2．土地使用权划拨形式和范围怎样？答：土地使用权划拨形式包括有偿划拨和无偿划拨。划拨范围：以下建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：〔1〕国家机关用地和军事用地；〔2〕城市根底设施用地和公益事业用地；〔3〕国家重点扶持的能源、交通、水利等根底设施用地；〔4〕法律、行政法规规定的其他用地。3.申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？答：申请领取施工许可证，应当具备以下条件：〔1〕已经办理该建筑工程用地批准手续；〔2〕在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；〔3〕需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；〔4〕已经确定建筑施工企业；〔5〕有满足施工需要的施工图纸及技术资料；〔6〕有保证工程质量和平安的具体措施；〔7〕建设资金已经落实；〔8〕法律、行政法规规定的其他条件。4.交付竣工验收的建筑工程，应该符合哪些要求？P112答：〔1〕完成建设工程设计和合同约定的各项内容，具备国家规定的竣工条件；〔2〕有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程质量保修书。建设法规平时作业四一、 案例分析1.某重点工程工程方案于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购置了招标文件。招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午进行了公开开标，评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书。答复以下问题：(1)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。(2)C企业投标文件是否有效？分别说明理由。(3)请指出开标工作的不妥之处，说明理由。(4)招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。答：根据《招标投标法》规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点工程中不适宜公开招标的工程，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。〔3分〕因此，本案业主自行对省重点工程工程决定采取邀请招标的做法是不妥的。〔2分〕根据《招标投标法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。〔2分〕根据《招标投标法》规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，〔2分〕本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处。〔3分〕根据《招标投标法》规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高投标人。〔2分〕本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于A企业为由，让A企业中标是违规的。〔3分〕2.某自来水厂建设工程使用国债资金，在确定施工招标方案时，招标人决定Ｗ工程自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标评标过程中，发生了如下事件：事件1：本次招标向Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ共五家潜在投标人发出邀请，Ａ、Ｂ、Ｄ、Ｅ潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件，Ｃ潜在投标人没有提交投标文件。事件2：评标委员会由5人组成，其中招标人代表1人，招标人上级主管部门代表1人，其余3人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽样产生。事件3：在评标过程中，发现Ａ投标人的投标文件没有按照招标文件规定的格式进行编制。事件4：在评标过程中，发现Ｄ投标人的投标文件商务局部中有2处用大写表示的数额与用小写表示的数额不一致。问题:1、Ｗ工程施工是否必须进行招标？为什么？2、Ｗ工程是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍？为什么？3、如何处理事件1至事件4？并简单陈述理由。答：1.必须进行招标，W工程使用了国债基金，而《招标法》规定全部或者局部使用国有资金投资或者国家融资的工程必须进行招标。〔4分〕2.不可以，因为W工程使用了国债基金，工程采用邀请招标方式，应得到工程原审批部门的批准。〔4分〕3.事件1：C在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达投标文件，招标人应当拒收；因为逾期送达，投标书应宣布作废。〔3分〕事件2：招标人代表1人即可，上级主管部门代表应该被取消；因为其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，而且评标委员会成员人数应为5人以上单数，所以再从专家库中再随机抽取1人。〔3分〕事件3：可以要求投标人进行修改，因为修改的内容并未改变招标文件的实质性内容。〔3分〕事件4：此属于细微偏差，投标文件仍然有效，按法律规定，两者不一致的以大写金额为准。〔3分〕3．甲地产公司与乙建筑公司订立了一份地产工程合同，合同约定先由乙建筑公司完成土地“三通一平〞，然后甲公司注资5000万元支付乙建筑公司的土地平整费用和工程后期投资，合同订立后乙建筑公司开始施工，得知甲地产公司注册资金缺乏1000万元，并且在不久前的一次投资中因经营不善亏损1000余万元，乙建筑公司便停止了一开始的施工。甲公司得悉后以乙建筑公司违约为由向人民法院提起诉讼。此案中，乙建筑公司停止施工的行为应如何认定，说明理由。答：乙公司的行为属于不安履行抗辩权，虽然根据协议乙方应领先履行三通一平的义务，但由于甲公司自身资金缺乏，且出现具额亏损，严重影响了其履约的能力。根据合同法的规定，先履行义务的乙方有权暂停履行义务并要求甲方提供担保。4.甲电讯公司因建办公楼乙建筑包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合标准所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙已与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。问题：1、乙与丙、丁签订的合同是否有效？为什么？2.运用《建筑法》的知识分析上述纠纷应如何解决。答：1、乙与丙丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，那么合同主体不符合，合同无效。2、根据和合同相对性原那么，甲向乙要求承担责任，乙向丙要求承担责任，丁因为是严格按照合同的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任〔除非是恶意〕。5.2000年4月,某大学为建设学生公寓,与某建筑公司签定了一份建设工程合同。合同约定,合同采用固定总价合同形式，工程的全部费用用与验收合格后一次付清,学校不支付预付款。交付只用后如发生质量问题由承包人负责修复,一年后,某大学和建筑公司一起竣工验收后发现工程底层的内承重墙体列缝较多,要求建筑公司修复后再验收,该建筑公司认为不影响使用拒绝修复。因学生多要入住,学校暂时接受了公寓安排学生入住。使用7月后公寓底层内承重墙倒塌,一人死亡,三人受伤，一人残疾。受害者与该大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌工程。该公司以使用不当且过保修期为由拒绝赔偿。因此学校和受害者起诉法院。法院组织了专家坚决发现,一楼墙体没有设计根底梁,审查施工图时,审查机关曾提出参考建议,设计单位没采纳.回填土压实系数未到达设计要求,学校在未采取防水措施时在大楼周围6米内种植草坪并漫灌式浇水。关于承重砖,减数公司称,供给单位是学校指定的,公司不该承担责任。请对问该如何处理此案？答：1、对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复〞的约定，此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.双方约定工程采用固定总价合同形式，由于内承重墙体裂缝较多，大学在支付学生公寓楼的工程款时，可以选择的合理做法有：拒绝支付全部工程款；扣除修复费用后支付其余工程款。3.以下关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法：由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司负责修复，修复费用由建筑公司承担。4.关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理：拒绝赔偿理由不充分；可以要求关主管部门调解；向仲裁委员会申请仲裁。5.事故受害者向大学提出赔偿要还应。由于内承重墙属于主体结构组成局部，该大学应与建筑公司共同承担事故责任。一、单项选择题〔每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意〕。1．关于注册建造师的执业活动，以下说法中正确的选项是〔1．B〕。A．施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个工程施工的负责人B．可以从事工程总承包管理、施工管理、建设工程工程管理效劳、建设工程技术经济咨询C．经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章D．在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业2．法人必须要能够承担民事责任，其前提是〔2．B〕。A．依法成立B．有必要的财产和经费C．有自己的名称和组织机构D．有固定的生产经营场所3．法律关系变更中的主体变更包括主体数目发生变化和主体改变。主体改变也称为〔3．D〕，由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务。A．权利移交B．义务分担C．合同变更D．合同转让4．民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，以下属于民事法律行为的是〔〕。4．BA．某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同B．某施工单位委托一工程咨询公司负责工程的索赔效劳C．为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同D．某分包单位在未征得总包单位同意的情况下，将工程再次分包5．法律规定合同的诉讼时效为2年。假设某合同的诉讼时效进行到18个月时发生持续时间为5个月的中止事由，那么该事由消除后，诉讼时效还有〔6个月〕。6．在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为称为〔6．A〕。A．不当得利B．不当行为C．侵权D．债7．建筑工程开工前，〔7．B〕应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A．施工单位B．建设单位C．监理单位D．设计单位8．建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期缺乏一年的，到位资金原那么上不少于工程合同价款的〔C．50%9．属于必须招标范围的建设工程，其施工单项合同估算价在〔D．200万元〕〕以上的，必须招标。10．联合体中标的，联合体各方应当〔B．共同〕与招标人签订合同。11．《招标投标法》规定，投标人不得以低于本钱的报价竞标。这里的本钱是指〔11．C〕。A．投标人的平均本钱B．标底中估计的本钱C．个别企业的本钱D．报价最低的投标人的本钱12．我国招标投标法规定，开标时间应为〔12．AA．提交投标文件截止时间B．提交投标文件截止时间的次日C．提交投标文件截止时间的7日后D．其他约定时间13．《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工〔13．AA．必须由总承包单位自行完成B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位D．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位14．施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持平安距离，办公、生活区的选址应当符合〔14．A。A．平安性要求B．强制性标准C．建设单位要求D．平安标准15．有以下权利：①拒绝权、②知情权、③紧急避险权、④建议权、⑤要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是〔15．AA．①②③④16．根据《平安生产许可证条例》，不属于企业取得平安生产许可证的条件是〔16．D。A．建立、健全平安生产责任制，制定完备的平安生产规章制度和操作规程B．资金投入符合平安要求C．依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费D．及时报告平安生产事故隐患17．在建筑生产中最根本的平安生产管理制度是〔17．A〕。A．平安生产责任制度B．平安生产检查制度C．平安生产教育制度D．平安生产培训制度18．政府对工程质量监督管理的目的是〔18．BA．保证工程使用平安和经济性B．保证工程使用平安和环境质量C．保证工程环境质量和经济性D．保证工程使用功能和平安性19．工程监理单位在实施监理过程中，发现存在平安事故隐患，施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当〔19．D。〕。A．要求施工单位整改B．要求施工单位暂时停止施工C．要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位D．及时向有关主管部门报告20．对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，〔20．DA．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用21．《工程建设标准强制性条文》是设计或施工时〔21．B。A．重要的参考指标B．必须绝对遵守的技术法规C．必须绝对遵守的管理标准D．必须绝对遵守的工作标准22．对于可能造成重大环境影响的建设工程，应当编制环境影响〔22．AA．报告书B．报告表C．登记书D．登记表23．需要进行试生产的建设工程，建设单位应当自建设工程投入试生产之日起〔3yue〕内，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请该建设工程需要配套建设的环境保护设施竣工验收。24．存放于工地、为施工所必须的材料，属于建筑工程一切险承保内容中的〔24．C。A．工地内现有的建筑物B．第三方财产C．工程本身D．其他财产25．施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由〔25．A〕支付。A．施工单位B．建设单位C．总承包单位D．用工单位26．一般而言，安装工程一切险的保险费率〔26．D〕建筑工程一切险的保险费率。A．小于B．等于C．不等于D．大于27．关于消防设计图纸的审核，应由〔27．A。〕〕将消防设计图纸报送公安消防机构审核。A．建设单位B．设计单位C．施工单位D．监理单位28．采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为〔28．B〕〕劳动合同。A．有效B．无效C．可变更D．可撤销29．以下社会关系中，属于我国劳动法调整的劳动关系的是〔29．B〕〕。〕〕。A．施工单位与某个经营者之间的加工承揽关系B．劳动者与施工单位之间在劳动过程中发生的关系C．家庭雇佣劳动关系D．社会保险机构与劳动者之间的关系30．违反《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，并处分款，罚款额度为〔30．D。A．10万元以上50万元以下B．15万元以上50万元以下C．20万元以上50万元以下D．50万元以上100万元以下31．企业变更和终止应分别办理〔31．C。A．变更登记和终止登记B．重新登记和终止登记C．变更登记和注销登记D．重新登记和注销登记32．建设工程勘察、设计单位〔32．D〕〕承揽勘察、设计业务。A．不得跨部门、跨地区B．可跨部门但不得跨地区C．可跨地区但不得跨部门D．可跨部门、跨地区33．在以下内容中，属于有限责任公司董事会职权的是〔33．A〕〕。A．决定公司经营方案和投资方案B．决定董事的收益C．决定公司的经营方针和投资方案D．修改公司员工手册34．股份的董事会为公司〔34．BA．权力机构和经营决策机构B．经营决策机构和业务执行机构C．权力机构和监督机构D．监督决策机构和业务执行机构35．罚款属于〔35．C〕。A．经济责任B．行政处分C．行政处分D．刑事责任的附加刑36．李某通过的方式向王某提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，那么李某采用的要约方式是〔36．B〕。A．口头形式B．书面形式C．协商D．行为37．出租机械设备的单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的平安性能进行检测，在签订租赁协议时应当出具〔37．A。A．检测合格证明B．生产〔制造〕许可证C．产品合格证D．建筑机械使用许可证38．《建设工程平安生产管理条例》规定，施工单位对列入建设工程概算的平安作业环境及平安施工措施所需费用，应当用于〔38．B〕〕，不得挪作他用。A．改善施工环境和对有关人员进行平安教育B．施工平安防护用具及设施的采购和更新、平安施工措施的落实、平安生产条件的改善C．工程抢险预案的研究和有关用具的采买D．工程建设救护设施的建设和救护用具的采买39．依据《合同法》的规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，应视为〔39．D〕。A．违约B．缔约过失C．要约邀请D．新要约40．当事人对履行期限约定不明，又不能达成补充协议且无相应交易习惯时，〔40．CA．债权人可随时要求履行，债务人不可随时履行B．债权人不可随时要求履行，债务人可随时履行C．债权人可随时要求履行，债务人可随时履行D．债权人不可随时要求履行，债务人不可随时履行41．生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持〔4LDA．适当距离B．相当距离C．一定距离D．平安距离42．以下合同生效的要件中，错误的选项是〔42．AA．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力B．意思表示真实C．不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益D．具备法律所要求的形式43．撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起〔〕内行使。自债务人的行为发生之日起〔〕内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。43．AA．1年，5年44．合同履行中，如遇条款不明确，按照《合同法》的约定，以下表述正确的选项是〔44．CA．质量要求不明确的，可按照国家标准、地方标准履行B．履行地点不明确，给付货币的，在履行义务一方所在地履行C．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，但应给对方必要的准备时间D．履行费用负担不明确的，由双方共同负担45．当事人一方违约时，该合同是否继续履行，取决于〔45．CA．违约方是否已经承担违约金B．违约方是否已经赔偿损失C．对方是否要求继续履行D．违约方是否愿意继续履行46．违约金的根本属性是〔46．BA．补偿性B．制裁性C．对等性D．合理性47．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，这两种违约责任〔47．A。A．只能选择其一B．可合并使用C．使用数值较大者D．使用数值较小者48．建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。后建设单位违约。致设计单位损失为4万元，那么设计单位至多可请求建设单位承担〔5〕万元的违约责任。49．不可抗力发生后，如果由于当事人通知不及时，而给对方造成损失的扩大，那么对〔49．B〕。〕。〕〕。〕〕。〕。〕。〕。〕。〕。〕。〕〕不应当免除责任。A．所有损失B．扩大的损失C．原有损失D．新增损失50．按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照〔〕50．B履行。A．订立合同时履行地的政府定价B．订立合同时履行地的市场价格C．履行合同时履行地的政府定价D．履行合同时履行地的市场价格51．债权人行使撤销权的必要费用，由〔51．B负担。A．债权人B．债务人C．债权人和债务人共同D．第三方52．当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照〔52．D〕保证承担保证责任的。A．一般B．特殊C．常规D．连带53．《担保法》规定，因〔〕53．A〕发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有权留置。A．加工承揽合同B．买卖合同C．仓储合同D．建设工程合同54．定金合同自〔54．B之日起生效。A．当事人签字盖章B．实际交付定金C．登记D．公证55．狭义的合同是指〔55．D〕〕。A．物权合同B．劳动合同C．行政合同D．债权合同56．建设工程纠纷诉讼解决的特点之一是〔56．D。A．判决的终局性B．表达当事人的意思自治C．公正性D．程序和实体判决严格依法57．以下关于当事人依法就合同的主要条款经过要约、承诺方式协商一致依法成立后，合同效力的表述，正确的选项是〔57．AA．该合同自成立时生效B．该合同须公证后生效C．该合同须上级主管部门批准后生效D．该合同须有关部门鉴证后生效58．担保的产生源于〔58．C〕对债务人的不信任。A．当事人B．保证人C．债权人D．被担保人59．某房地产开发商拖欠施工企业局部工程款，在屡次催要未果的情形下，施工企业决定采用诉讼方式解决问题。起诉前，施工企业欲对开发商所有的一处房产进行保全，那么以下说法正确的选项是〔59．C〕〕〕。A．人民法院在接受申请后，必须在3日内作出裁定B．开发商不服人民法院财产保全裁定的，可申请复议一次，复议期间停止裁定的执行C．申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全D．申请有错误的，人民法院应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失60．仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力。关于仲裁协议的效力，说法错误的选项是〔60．D〕。A．当事人只能通过向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁的方式解决该纠纷B．仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁C．一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉D．仲裁协议是争议合同的附属协议，合同无效那么仲裁协议无效二、多项选择题〔每题2分。每题中的备选项中。有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选。此题不得分；少选。所选的每个选项得0．5分〕。61．代理的种类有〔61．ACD。A．委托代理B．约定代理C．法定代理D．指定代理E．授权代理62．债因以下事实而消灭，〔62．BDE。A．不可抗力B．履行C．意外事件D．提存E．混淆63．知识产权的特征包括〔63．ABE。A．独占性或排他性B．具有人身权和财产权的双重性质C．新颖性和创造性D．惟一性E．地域性和时间性64．《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括〔64．ADEA．已经办理用地批准手续B．筹备好足够的资金C．拆迁完毕D．建设资金落实E．已确定建筑施工企业65．如果建设工程不属于必须招标的工程那么可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标工程的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。可以不进行招标的施工工程包括〔65．CDEA．大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程B．全部或者局部使用国有资金投资或者国家融资的工程C．属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的D．施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的E．施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的66．我国《平安生产法》规定，平安生产中从业人员的权利有〔66．ABDEA．知情权B．请求赔偿权C．危险报告权D．紧急避险权E．控告权67．根据《平安生产法》的规定，生产经营单位的主要负责人对本单位平安生产工作负有的职责包括〔67．ABDEA．建立健全本单位平安生产责任制B．组织制定本单位平安生产规章制度和操作规程C．处理具体平安事务D．催促、检查本单位的平安生产工作，及时消除生产平安事故隐患E．及时、如实报告生产平安事故68．在以下关于合同变更的表述中，正确的选项是，合同变更〔68．ACEA．须经当事人协商一致B．可由政府部门作出C．是对合同内容的变更D．是对合同当事人的变更E．内容约定不明的，推定为未变更69．以下属于工程监理单位平安责任的是〔〕69．ADA．对建设工程平安生产承担监理责任B．向施工单位提供有关资料C．不得明示或暗示施工单位使用不符合平安施工要求的物资D．审查施工组织设计中的平安技术措施E．及时、如实报告生产平安事故70．建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交以下材料〔70．ABCDA．工程竣工验收备案表B．工程竣工验收报告C．由规划、公安消肪、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件D．施工单位签署的工程质量保修书E．建设工程规划批准书71．工程质量监督机构的根本职责包括对〔71．ABCE〕进行检查。A．建设工程的地基根底、主体结构的质量B．建筑材料、构配件、商品混凝土的质量C．工程建设参与各方主体的质量行为D．工程建设参与各方的主体的资质E．工程质量文件72．违反《建设工程质量管理条例》规定，有以下〔72．ABCD〕行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。A．勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的B．设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的C．设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供给商的D．设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的E．施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的73．根据《消防法》的规定，以下选项中，消防产品的质量必须符合的标准有〔73．BCA．国际标准B．国家标准C．行业标准D．地方标准E．企业标准74．用人单位不得解除劳动合同的情形包括〔74．ABC。A．劳动者在规定的医疗期内患病B．女职工在产假期内C．上班途中负伤D．未成年职工在试用期内E．女职工在婚假期内75．环境保护“三同时〞制度是指建设工程需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程〔〕75．BCEA．同时立项B．同时设计C．同时施TD．同时竣工E．同时投产使用76．承诺具有法律约束力的条件包括〔76．ADEA．由受要约人向要约人作出B．以书面形式作出C．由承诺人向受要约人作出D．对要约完全同意E．在要约有效期限内作出77．以下客观情况中不属于不可抗力的是〔77．AB。A．疾病B．犯罪C．罢工D．地震E．政府法律行为78．以下纠纷，当事人可以申请仲裁的有〔78．CE〕。〕。〕。A．孙某与某建设集团公司之间的劳动争议B．张某与村民委员会之间土地承包经营合同纠纷C．王某的房屋被李某倒车时撞坏的侵权纠纷D．王某与其家人的遗产纠纷E．甲乙之间的运输合同纠纷79．诉讼管辖分为〔79．ABE。A．级别管辖B．地域管辖C．指定管辖D．移送管辖E．专属管辖80．在审查与受理仲裁申请过程中，以下说法正确的选项是〔80．ADE〕〕。A．仲裁委员会认为仲裁申请不符合受理条件的，应当书面通知当事人B．仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起10日内确认是否受理C．申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决D．被申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决E．仲裁委员会受理仲裁申请后，应当将仲裁规那么和仲裁员名册送达申请人三、答案解析5．答案B我国《民法通那么》第139条规定。在诉讼时效期间的最后六个月。因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效终止。从终止诉讼时效的原因消除之日起．诉讼时效期间继续计算。8．答案C根据《建筑工程施工许可管理法》第4条的规定的建设单位申请领取施工许可证的条件：建设工期缺乏一年的。到位资金原那么上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的30%。10．答案B联合体中标．联合体各方应共同与招标人签订合同。就中标工程向招标人承担连带责任。11．答案C《招标投标法》第33条规定，投标人不得以低于本钱的报价竞标。投标人以低于本钱的报价竟标，其目的主要是为了排挤其他对手，这里的本钱应指投标人的个别本钱。12．答案A《招标投标法》第34条规定“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截至时问的同一时问公开进行〞。13．答案A《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的局部工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是。除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。14．答案A《建设工程平安生产管理条例》第29条规定．施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置。并保持平安距离；办公、生活区的选址应当符合平安性要求。15．答案A平安生产中从业人员的权利：1〕知情权．即有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施；2〕建议权，即有权对本单位的平安生产工作提出建议；3〕批评权和检举、控告权，即有权对本单位平安生产管理工作中存在的问题提出批评、检举、控告；4〕拒绝权，即有权拒绝违章作业指挥和强令冒险作业；5〕紧急避险权，即发现直接危及人身平安的紧急情况时。有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所；6〕依法向本单位提出要求赔偿的权利；7〕获得符合国家标准或者行业标准劳动防护用品的权利；8〕获得平安生产教育和培训的权利。17．答案A平安生产责任制度是建筑生产中最根本的平安生产管理制度。是所有平安规章制度的核心。18．答案B政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用平安和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为监督的依据，以地基根底、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方为主体的质量行为为监督的主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为监督的主要手段。20．答案D对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。24．答案C总承包商和分包商为履行合同而实施的全部工程为建筑工程一切险承包内容中的工程本身，包括：预备工程，如土方、水准测量；临时工程，如引水、保护堤；全部存放于工地，为施工所必需的材料。25．答案A《建设工程平安生产管理条例》第38条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。26．答案D安装工程一切险的风险较大，保险费率也高于建筑工程一切险的保险费率。28．答案B按照《合同法》第52条规定：一方以欺诈、威胁的手段订立的合同，损害国家利益为无效合同。30．答案D《建设工程质量管理条例》第54条规定：违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。37．答案A出租单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的平安性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。38．答案B《建设工程平安生产管理条例》第22条规定，施工单位对列入建设工程概算的平安作业环境及平安施工措施所需费用，应当用于施工平安防护用具及设施的采购和更新、平安施工措施的落实、平安生产条件的改善。不得挪作他用。案例一：某房地产开发公司欲建一豪华别墅，遂与某建筑工程承包公司签定建设工程施工合同。关于施工进度，双方在专用条件中约定：4月1日至4月20日，地基完工；4月21日至6月30日，主体工程竣工；7月1日至10日，封顶，全部工程竣工。4月初开工，该工程楼花在房地产市场极为走俏，为尽早建成该工程，该房地产开发公司便派专人检查监督施工进度。检查人员曾屡次要求建筑公司缩短工期，均被建筑公司以质量无法保证为由拒绝。为使工程尽早完工，房地产开发公司所派人员遂以承包公司名义要求材料供给商提前送货至目的地，造成材料堆积过多，管理困难，局部材料损坏。该承包公司遂起诉该企业，要求其承担损害赔偿责任。房地产开发公司以检查作业进度，催促完工为由抗辩。? 问题：房地产开发公司是否应承担赔偿责任。解答：? 根据《合同法》第277条规定，如果发包人对作业进度质量进行检查，阻碍了承包人正常作业，那么承包人有权要求发包人承担由此造成的一切后果和损失；如果发包人的检查工作虽未阻碍承包人正常作业，但却超出了进度和质量两方面的限制，那么承包人也可拒绝接受检查，或要求发包人承担由此造成的损失。? 房地产开发公司检查人员的检查行为，已超出了法律规定的对施工进度和质量进行检查的范围，且以承包公司名义促使材料供给商提早供货，在客观上阻碍了承包公司正常作业，因而构成权利滥用行为，应承担损害赔偿责任。案例二：2002年3月，甲乙双方签定施工总承包合同，约定由乙方负责某宿舍楼的施工。双方在合同中约定：隐蔽工程由双方共同检查，相应检查费用由甲方支付。地下室防水工程完工后，乙方通知甲方检查验收，甲方那么答复：因公司内事物繁多，由乙方自己检查出具检查记录即可。一周后，甲方又聘请专业人员对地下室防水工程质量进行检查，发现未到达合同所定标准，遂要求乙方负担此次检查费用，并对地下室防水工程返工。乙方那么认为：合同约定的检查费用由甲方负担，不应由乙方负担此项费用，但对返工重修地下室防水工程的要求予以认可。甲方屡次要求乙方付款未果，诉至法院。法院对地下室防水工程重新鉴定，鉴定结论为地下室防水工程不符合合同中约定的标准。问题：复检支出费用应由谁支付。解答：《合同法》第278条规定：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在本案中，乙方履行了通知义务，对于甲方不履行检查义务的行为，乙方有权停工待查，停工造成的损失应当由甲方承担。但乙方未这样做，反而自行检查，并出具检查记录交于甲方后，继续进行施工。对此，双方均有过错。至于甲方的事后检查费用，那么应视检查结果而定，如果检查结果是地下室质量未到达标准，那因这一后果是乙方所致，检查费用应由乙方承担；如果检查质量符合标准，重复检查的结果是甲方未履行义务所致，那么检查费用应由甲方负担。因此，应由乙方承担复检支出费用。案例三1998年，被告某工程公司与该公司职工郑某签订工程承包合同，约定由郑某承包某大桥行车道板的架设安装。该合同还约定，施工中发生伤、亡、残事故，由郑某负责。原告吴某经人介绍到被告郑某处打工。为防止工伤事故，郑某曾召集民工开会强调平安问题，要求民工在安放道板下的胶垫时必须使用铁钩，防止道板坠落伤人。某日下午，吴某在安放道板下的铁钩时未使用铁钩，直接用手放置。由于支撑道板的千斤顶滑落，重达10多吨的道板坠下，将吴某的左手砸伤。郑某立即送吴某到医院住院治疗23天后出院。吴某住院期间的医疗费、护理费、交通费、伙食费，以及出院后的治疗费用总计5310元，已由郑某全部承担。1999年2月，某法医技术室对吴某的伤情进行鉴定，结论是：伤残等级为工伤七级。随后，吴某与郑某因赔偿费用发生争执，吴某以郑某和工程公司为共同被告，提起诉讼。两被告辩称：原告违反平安操作规定造成工伤，不同意赔偿。问题：两被告是否应承担赔偿责任。解答：郑某与吴某形成了劳动合同关系，郑某应对吴某的劳动保护承担责任。采用人工安装桥梁行车道板本身具有较高的危险性，郑某应采取相应的平安措施，并临场加以监督和指导，而郑某仅在作业前口头予以强调，疏于注意，以致吴某发生平安事故。虽然吴某在施工中也有违反平安操作规那么的过失，但其并非铁道建设专业人员，且违章情节较轻，故不能免除郑某应负的民事责任。被告工程公司在有条件采用危险性较小的工作方法进行行车道板架设安装的情况下，为降低费用而将该项工程发包给个人，采用人工安装，增加了劳动者的平安风险。该公司在与郑某签订的承包合同中约定“施工中发生伤、亡、残事故，由郑某负责〞，把只有企业才有能力承担的平安风险推给能力有限的自然人承担，该条款损害了劳动者的合法权益，违反了我国宪法和劳动法的有关规定，是无效条款，不受法律保护。工程公司应承担连带责任。案例四平安生产1996年3月，308国道某段改建工程由该国道指挥部发包给道桥公司。同年8月15日晚9时，乌某驾两轮摩托车上班，途经该处。由于道桥公司的施工作业区两端在夜间没有设置明显夜光标志和危险警示标志，乌某撞到道桥公司因挖坑施工而堆放在公路上的水泥石块上，经抢救无效于第二天死亡。原告封某〔死者之母〕难掩丧子之痛，起诉道桥公司及国道指挥部，要求赔偿原告抢救医疗费、死亡补助费、丧葬费等共计人民币35000元。被告国道指挥部辩称：308国道的改建工程，发包给施工单位承建，在施工中发生事故，应由施工单位承担责任。被告道桥公司辩称：事故性质属于道路交通事故，现交警大队未作出交通事故责任认定书，法院不能先行裁决；308国道指挥部已发文通告施工，被告在施工作业区两端竖立明显警告标志，已做到按章施工，因乌某疏忽才酿成事故，故被告不应当承担赔偿责任。问题：两被告应承担赔偿责任吗？解答：施工人不能证明事故是死者成心造成的，故乌某不承担民事责任。道桥公司在公路上挖坑施工，掘起的水泥石块堆在作业区旁，危及来往行人平安，又未设置明显标志，虽有警告标志，但其标志在夜间无明显反光功能，以致不能引起过往行人的足够注意。道桥公司的平安设施是有缺陷的，对由此造成的伤害，应承担赔偿责任。国道指挥部已把工程发包给道桥公司承包施工，其不合《民法通那么》所规定的特殊侵权损害的责任主体，故不应对乌某的死亡后果承担民事责任。案例五质量管理2000年4月，某大学为建设学生公寓，与某建筑公司签订了一份建设工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律使用国家标准砌块，每层加水泥圈梁；某大学可预付工程款〔合同价款的10％〕；工程的全部费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。1年后，学生公寓如期完工，在某大学和某建筑公司共同进行竣工验收时，某大学发现工程3～5层的内承重墙体裂缝较多，要求某建筑公司修复后再验收，某建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急待入住，某大学接收了宿舍楼。在使用了8个月之后，公寓楼5层的内承重墙倒塌，致使1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与某大学要求某建筑公司赔偿损失，并修复倒塌工程。某建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。无奈之下，受害者与某大学诉至法院，请法院主持公正。法院在审理期间对工程事故原因进行了鉴定，鉴定结论为某建筑公司偷工减料致宿舍楼内承重墙倒塌。问题：请对此案例进行评析。解答：根据《建设工程质量管理条例》第40条规定主体结构为终身保修，某大学与某建筑公司在合同中约定保修期限为6个月，违反了国家强制性法律规定，因此是无效的。某建筑公司应当向受害者承担损害赔偿责任，包括：医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等。造成受害人死亡的，还应支付丧葬费、抚恤费、死者生前抚养的人必要的生活费用等。此外，某建筑公司在施工中偷工减料，造成质量事故，有关主管部门应依照《建筑法》第74条的有关规定对其进行法律制裁。案例分析六执业资格2001年11月16日上午10时30分，高原古城西宁繁华街道西门口，正在进行爆破撤除的西关街4号商住楼。一声巨响过后，楼房没有如人们预料地轰然倒下，只是做过预处理的底层支柱受到了较为严重的破坏。经过专家“会诊〞….根据《爆破工程施工企业资质等级标准》规定，三级资质企业只能爆破撤除五层的楼房、50米以下的烟囱；二级企业,应承接高度为5~~10层的楼房、50~80米高度的烟囱。协力公司的资质为三级,根本不能承揽七层高楼的爆破工程,协力公司属于违规经营,越级施工。案例评析:《建筑法》第50条明确规定,“房屋撤除应当由具备保证平安条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对平安负责〞。实施房屋撤除的建筑施工单位应具备的平安条件是一个强制性规定。所谓具备平安条件是指具有撤除房屋建筑的技术人员、技术设备等保证房屋撤除平安的必备条件，不具备撤除条件的不能从事撤除作业。撤除房屋应具备的平安条件,应以建设行政主管部门和有关部门的规定为准，通常表现为符合一定的资质等级条件。例如，对于以采取爆破为撤除业务的建筑施工单位，除符合建设行政主管部门规定的条件外,还应当符合公安主管部门的有关规定。但是,交叉管理、监管不力，致使城市民用爆破行业市场混乱、漏洞重重，如何健全制度规章，堵塞漏洞，是值得我们深思的问题。【案例分析】七平安生产原告:邱宝田被告:李家全、李淑正、邱金堆根本案情:一、一审诉辩主张和事实认定李淑正申请建房获得批准,将工程承包给李家全(包工不包料),并请邱宝田做帮工,雇请邱金堆用拖拉机运土垫地基。在地基未完全完成及土地未平整完结情况下，李淑正择定于1989年12月31日叫李家全先安装了石条结构大门斗框。大门斗框竖立起来后，没有采取任何支撑措施加以防护。1990年1月9日中午，邱金堆用拖拉机运土垫地基。在倒车过程中。因地基土质疏松致使拖拉机右轮下陷。车身倾斜，拖拉机雨架撞上石条大门斗框，使大门斗框倒塌,砸倒在场平整土地的邱宝田…案例评析:本案是建筑施工造成人员伤害的损害赔偿诉讼。虽然本案是个人住宅建筑,但所涉及的法律关系并不简单。李淑正是本案的业主;李家全是建筑工程的承包商；受害人邱宝田是业主直接雇佣的帮工；邱金堆是另一个雇工。《建筑法》第四十四条规定"建筑施工企业必须依法加强对建筑平安生产的管理，执行平安生产责任制度,采取有效措施、防止伤亡和其他平安生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的平安生产负责。“第四十五条规定〞施工现场平安由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的平安生产管理。“根据这些规定，建筑工程施工的平安由建筑施工企业负责，在施工受到伤害的受害人应首先向施工企业及其企业法定代表人追究责任并要求赔偿。同时《建筑法》第四十七条规定“建筑施工企业和作业人员在施工过程中,应当遵守有关平安生产的法律、法规和建筑行业平安规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。〞这说明对于造成平安事故的作业人员和建筑施工企业都要承担相应的责任。引起我们注意的是,上述规定