深圳市房屋转让合同范本

第页共页深圳市房屋转让合同范本甲方（出售方）：姓名/法定代表人：住所地：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/法定代表人：住所地：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，并拥有该房屋的出售权；乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商达成如下协议：第一条房屋基本情况1.该房屋的基本情况如下：（1）地址：（2）建筑面积：（3）用途：（4）产权性质：（5）权属证书编号：第二条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）_____________________元整的价格将上述房屋转让给乙方。2.乙方同意通过以下方式支付房屋转让款项：（1）订立本合同时，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整，作为本次房屋转让的保证金。若房屋转让交易成功完成，该金额会计入房屋转让款项中；若房屋转让交易中途终止，甲方有权扣留作为违约金，乙方无任何异议。（2）乙方于本合同签订后的_____个工作日内，支付房屋转让款项的剩余部分。乙方支付方式为_______________，甲方同意接受该方式支付。（3）乙方支付房屋转让的相关税费。第三条过户手续1.乙方同意自本合同签订之日起_____个工作日内办理房屋过户手续，自愿承担过户相关费用。2.甲方保证自本合同签订之日起到乙方办理过户手续期间，确保所转让房屋不再转让或受到任何形式的处分。第四条房屋的交付及附属设施1.甲方同意在本合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方保证所转让房屋的权属真实、完整，不存在任何其他的权属纠纷、抵押、查封或其他形式的质疑。3.房屋转让后，房屋内的附属设施（如灯具、卫浴、厨房设施等）一并转让给乙方。第五条房屋权属保证1.甲方保证该房屋属于合法产权，不存在任何形式的纠纷或争议。2.若因甲方过错导致乙方发生任何房屋产权纠纷，甲方同意承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力条款1.本合同的任何一方因发生不可抗力事件而不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在不可抗力事件终止后______个工作日内书面申请解除合同或继续履行合同。第七条违约责任1.房屋交付后，若乙方未按照本合同规定支付房屋转让款项，甲方有权要求解除合同，并向乙方追索房屋转让款项的____%作为违约金。2.若甲方未按照本合同规定交付房屋，乙方有权要求解除合同，并向甲方追索已支付的房屋转让款项。3.若任何一方违反本合同的其他任何规定，应赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同生效及补充协议1.本合同一经双方签字盖章后即生效，并成为对双方具有法律约束力的文件。2.本合同的修改、补充或解除必须经双方书面协议并签字盖章方能生效。第九条争议解决1.双方在本合同履行过程中发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照中国法律、行政法规规定处理。3.本合同以中文作为正式的书面表达方式，其他语言版本仅供参考，在中英文版本产生歧义时，以中文版本为准。甲方：