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文档简介

全套物业管理合同1.合同目的本合同旨在明确物业管理公司与业主之间的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，维护物业的正常运营和良好秩序。2.合同范围本合同适用于物业管理公司对指定物业进行全面管理的工作，包括但不限于维护、保洁、安全、维修等方面的服务。3.物业管理公司的责任3.1保证按照国家法律法规、业主委员会的要求和合同约定，全面负责物业管理工作。3.2维护物业的日常管理秩序，保证物业的安全、整洁和良好环境。3.3定期检查物业设施设备的运行状况，及时维修和替换损坏的设备。3.4协助业主委员会处理业主之间的纠纷，提供必要的法律支持和建议。4.业主的责任4.1配合物业管理公司进行物业管理工作，按时缴纳物业管理费用。4.2遵守物业管理规定，维护物业的公共秩序，不进行损坏或污损物业设施的行为。4.3及时向物业管理公司报告物业设施设备的故障或异常情况。4.4保持良好的与邻居之间的关系，不进行扰民行为。5.费用支付5.1业主按照合同约定的时间和金额缴纳物业管理费用。5.2物业管理公司应当按照约定，提供清晰明细的费用明细表和收据给业主。6.合同期限和变更6.1本合同自双方签字生效，合同期为三年。6.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。7.违约责任7.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此受到的损失，并承担相应的法律责任。8.合同解除8.1合同期满后，双方如无异议，可继续展开新的合同协商。8.2如有一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。9.争议解决9.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，可向法院提起诉讼解决。结束以上是

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