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文档简介

租房合同的违约责任合同书甲方：[租房人姓名]乙方：[出租房屋人姓名]鉴于甲方希望租赁乙方的房屋，经双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋1.1甲方将租赁乙方位于[房屋地址]的房屋，具体房屋面积为[房屋面积]平方米，包括[详细描述房屋内设施和配套设备]。1.2租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1甲方同意向乙方支付租金，租金金额为每月[租金金额]元，共计[租金期限]个月的租金。2.2甲方应在[每月租金支付日]之前将租金支付至乙方指定的银行账户。逾期支付租金的，应当按照[逾期支付租金的利息或罚款标准]向乙方支付逾期利息或罚款。第三条违约责任3.1若甲方违约未履行合同约定的付款义务，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为欠付租金的[违约金比例]%。3.2若乙方违约未提供合同约定的房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为租金金额的[违约金比例]%。3.3若因甲方原因，导致退房违约，甲方应支付乙方在该房屋上的无法获得的租金损失和相应的违约金。违约金的金额应按照合同约定的租金金额计算。第四条维修和保养责任4.1在租赁期间，乙方应负责定期维护和保养房屋及其内设施和配套设备。如因甲方使用不当造成房屋或设施设备的损坏，甲方应负责修复或者支付相应的维修费用。4.2如因房屋本身、乙方原因或不可抗力等因素导致房屋无法居住，则甲方有权解除合同，乙方应向甲方返还已支付的租金，并承担相应的违约责任。第五条合同解除5.1在租赁期届满前，任何一方如欲解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知对方。5.2若甲方提前解除合同，甲方需支付乙方剩余租期内的租金作为违约金。乙方需协助甲方重新找到合适的租客以尽快恢复租赁情况。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用[签订地法律]法律。6.2若双方因合同履行产生争议，应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向[签订地]人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同附件：[如有附件，请列明附件名称并注明其内容]7.2本合同自双方签字盖章后生效，并具有合同约束力。合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：签字：

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