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第页共页安置房买卖合同范文【合同名称】安置房买卖合同【合同编号】XXX甲方(出售方):(委托人)住所:身份证号码:联系电话:乙方(购买方):住所:身份证号码:联系电话:鉴于甲方拥有位于(具体地址)的安置房,为了明确双方的权益和义务,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于(具体地址)的安置房,房产证号为XXX,户型为(具体户型),建筑面积为(具体面积)平方米。第二条买卖价格及支付方式1.本次买卖房屋的总价为(具体数字)万元,乙方应支付购房款人民币(具体数字)万元,支付方式如下:(1)乙方在签订本合同时,应向甲方支付定金人民币(具体数字)万元;(2)乙方应在XX年XX月XX日之前向甲方支付剩余购房款人民币(具体数字)万元。2.乙方支付定金后,如乙方违约致使本次交易无法继续进行,甲方将有权扣留乙方支付的定金作为违约金。第三条房屋过户手续及税费1.甲方负责办理房屋过户手续,乙方应积极配合提供相关材料。2.房屋过户所需的各项税费由乙方承担,包括但不限于契税、增值税、印花税等。第四条房屋交付日期1.甲方须在本合同签订之日起(具体天数)日内将房屋按约定交付给乙方。2.房屋交付时,甲方应向乙方交付包括房屋所有权证书、土地使用权证书以及其他相关证明文件等。第五条房屋质量及保修1.甲方承诺所出售的房屋没有抵押、查封、纠纷等问题,并保证他人对该房屋没有优先购买权。2.自房屋交付之日起,甲方对房屋的结构及主体部分质量保修期为(具体年限)年,其他部分质量保修期为(具体年限)年。3.如乙方在质量保修期内发现房屋存在严重质量问题,甲方应及时予以修复或更换。第六条合同解除1.如乙方未按时支付购房款或违反本合同中的其他条款规定,甲方有权解除本合同,并有权扣留乙方支付的定金作为违约金。2.如本合同解除后,乙方应将房屋及相关证件等全部归还给甲方,甲方将退还乙方已支付的购房款,扣除因乙方违约造成的损失后退还。第七条保密条款1.双方在履行本合同中获取的各种信息及资料,应予保密,不得向第三方披露。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方因履行本合同发生争议,应协商解决;若协商不成,甲、乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2.本合同正本一式(具体份数),甲、乙双方各执(具体份数)份,具有同等法律效力。甲方(出售方):乙方(购买方):签字:
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