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第页共页煤炭货场租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家提供煤炭仓储和货场租赁服务的公司，具有合法经营资格和能力；乙方是一家需要租赁煤炭货场的公司，具有合法经营资格和能力；双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，达成以下协议：第一条合同对象及租赁货场1.1甲方按照乙方提出的需求，向乙方出租位于（详细地址）的煤炭货场，面积约为（具体面积）。1.2货场内拥有的货场设施（包括但不限于货场围墙、大门、仓储设备等）由甲方负责维护和管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体时间），自合同签署之日起至合同到期日止。2.2双方同意，在租赁期限届满前，如乙方有需要，可与甲方商议续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方须按照本合同规定，支付给甲方租金。具体租金标准为（具体金额/面积/时间）。3.2支付方式：乙方每月按照租金标准支付租金，支付方式为（选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.3若乙方逾期未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照逾期未支付租金金额的（具体比例）计算。第四条使用规定4.1乙方需按照甲方制定的使用规定使用煤炭货场，包括但不限于：a)乙方需按照煤炭货场的规定进行货物摆放，保持航道和出口通畅；b)乙方不得私自修改、移动货场设施；c)乙方不得在煤炭货场内进行除煤炭堆放以外的任何其他活动；d)乙方需按照甲方要求进行卫生清洁和环境保护等工作；e)乙方需按时缴纳相关费用。第五条维护及赔偿责任5.1甲方负责维护货场及其设施的正常使用，确保租赁期间供乙方正常使用。5.2若因甲方原因导致货场或其设施出现故障或损坏，甲方有责任及时修复或更换，并承担相应费用。5.3若因乙方使用不当或其他原因导致货场或其设施损坏，乙方应承担维修或恢复费用。5.4若因乙方的过失或违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条保密条款6.1双方同意在本协议履行期间及协议终止后，对于对方在协议履行过程中所获得的商业秘密和商业信息予以保密。6.2本条款并不包括以下情况，即双方均同意允许披露的信息：a)受法律、行政法规或者监管规定、政府机关或其他信息提供方的要求；b)经核准并同意的披露；c)受到他方的理性或合法利益的保护需要；d)经双方书面同意的披露。第七条协议终止与解除7.1协议终止：本协议的终止条件包括但不限于：a)租赁期限届满，未续签协议或达不成续租协议；b)协议约定的提前解除；c)存在不可抗力等不可归责于任何一方的情况。7.2解除协议：在履行本协议过程中，如任一方违约或无法履行合同义务的，对方有权解除协议，并有权要求赔偿损失。第八条争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议时，应协商解决，若协商不成，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方

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