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第页共页简易版的个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：住所/地址：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/地址：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条房屋租赁基本情况1.1房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租赁用途：1.2租赁期限：起始日期：年月日结束日期：年月日第二条租金和付款方式2.1租金总额：每月租金：（大写）人民币（小写）￥租金支付日期：每月的日，房租支付方式：（现金、转账等）2.2押金：押金金额：（大写）人民币（小写）￥押金支付方式：（现金、转账等）押金用途限于履行租赁期间的一切约定事宜。2.3其他费用：（列明其他费用，如水电费、物业费等，以及支付方式）第三条房屋使用和维护3.1乙方承诺合理使用房屋，遵守相关法律法规和政策，不从事违法活动，并保证不拆改室内结构和设备设施。3.2乙方在租赁期限届满后，应当按照甲方的要求返还房屋，如有搬离前未支付的租金、损坏房屋等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.3如因乙方原因造成房屋、设施、设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条甲方的权益4.1甲方有权对房屋进行定期检查和维护，甲方应提前通知乙方，确保乙方的合法权益。4.2在乙方履行本合同中存在违约行为的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应费用和损失。第五条乙方的权益5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用房屋以及相关设施和设备，享受租赁的权益。5.2如甲方违反本合同的约定，影响乙方的正常居住权益，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条合同解除和违约责任6.1乙方提前解除合同需提前30天书面通知甲方，且按照当月租金支付30%作为违约金。6.2甲方提前解除合同需提前60天书面通知乙方，且按照当月租金支付30%作为违约金。6.3在租赁期限内，如果任何一方违约解除合同，违约方应向守约方支付相应违约金。第七条其他约定事项7.1本合同达成后，双方应互相诚实守信，共同遵守合同的各项约定。7.2合同期间如需变更，请双方以书面形式协商一致，并进行相应的合同变更手续。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.4其他约定：（双方可根据具体情况自行增加或删除）第八条争议解决8.1本合同的解释和争议，双方可友好协商，如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。本合同自双方签字盖章之日起生效

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