【幸福城小区规划设计7700字（论文）】

第第III页共19页幸福城小区规划设计TOC\o"1-3"\h\u26012摘要 418181引言 5141611.住宅小区的发展与现状 6160251.1住宅产业的发展 6245551.2建筑文化 7223711.3住宅小区的设计手法 771401.4住宅小区的发展趋势 8220432.设计说明方案 11140712.1小区基本情况 11127462.2设计依据 11177342.3设计的理念和内涵 11108552.4设计原则 123.23033总平面布置 13136513.1规划用地布置 1341623.2住宅布局 13304473.3规划建筑布局 13248763.5空间组织及环境设计 13311304.绿地景观系统规划 155588参考文献 17摘要：在现代生活中，为居民提供一个良好舒适的生活环境，使居民能够更好地实现各种个人与社会活动已成为住宅建筑的规划设计目的，随着我国人口基数的不断攀升，城市人口的急剧增加，城市内小区住房呈现出越来越紧张的局面，土地资源匮乏是我国的基本国情，长期以来，我国受土地面积小且人口基数大等问题影响，严重制约和影响了人民群众的基本生活水平。一方面，随着社会主义现代化建设发展需求的不断提高，另一方面，为了满足人们对居住小区舒适感的需求，小区规划设计成为居住小区建设的重要内容。提倡人与自然和谐发展，主要问题应该是在有限的居住环境中创造出适合人们居住和发展的空间，所以，可以满足人的活动需求和舒适成为了小区规划设计的基本要求。本次小区的规划设计把这几点密切结合，结合人们需求和土地资源的特征，设计出别具特色的住宅小区。关键词：住宅小区、规划设计、景观系统引言如今，住宅小区建设已经和人们的生活息息相关，它与每个居民的切身利益密切相关，而且还影响着社会安定和国家发展，因此，在住宅小区建设规划设计中，需要积极推进“可持续发展”方针和“以人为核心”的设计理念，通过该规划设计的创新性活动，创造出设备完善、具有特色且达到居住标准的居住环境，从而使住宅小区建筑技术整体上获得提高。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，小区不仅作为人们居住的地方，更是闲暇时休闲、娱乐、相互交流的场所，因此，住宅小区设计要把这一条件考虑进去。幸福城小区位于城市干道之间，对外交通便利，设计以人们需求为核心，在住宅楼之间设计了供人们休闲娱乐的木质长亭走廊、娱乐设施、喷泉等，在很大程度上满足了人们在日常生活中的需求。1.住宅小区的发展与现状1.1住宅产业的发展1、自我国建国以来，在宏观经济政策和国家经济体制的影响下，我国的住宅建筑产业经历了一个漫长的发展历程，大体上可以归纳为六个时期，分别为休眠期、复苏期、成长期、变革期、发展期。住宅产业的休眠期（1949—1978年）：由于住宅产业受到了“现生产，后生活”政策的影响，城镇住宅的建设总量近5亿户，而人均居住面积仅仅为3.6平方米，因此人们居住水平和建国初期相比并未得到提高。这段时期，成为住宅产业的休眠期。住宅产业的复苏期（1979—1990年）：规划理论上小区的结构逐步成为居住区—居住小区—住宅组团，而且有了比较完善的公建配套，比如银行、超市、医院等。经过了这么多年的探索和发展，住宅产业不断地发展完善，已经逐渐步入了产业化发展的轨道，成为了社会发展和国民经济振兴的重要行业，这一时期成为住宅产业的复苏期。住宅产业的成长期（1991—1995年）：在1992年邓小平南巡讲话的推动下，房地产业和住宅产业在有力的经济、政治环境下全面发展。1993~1995年，我国房地产业和住宅产业经历了挫折到平稳发展的过程。着重于提高住宅的质量，使宅建设走向规模化。同时全国开展了住宅小区建设的试点工作，使我国住宅建设取得了一个前所未有的好成绩，从施工质量、规划设计理念、住宅成果的应用等方面，大大的推动了我国住宅产业的蓬勃发展。住宅产业的变革期（1996—2000年）：在1996年的中央经济工作会议指出，国民经济新的增长点之一为住宅建设。经过不断的探索研究，住宅设计主要为了居民的日常生活需求为主要目标，把有限的资金投入到生产性建设项目中去。在分配和流通领域，核心政策为城镇住房货币化分配，构件住宅社会化、商品化的新体制，基本制度为物业管理，很大程度上提高住宅消费的市场化程度，满足了日益提高的群众的住房需求。这一时期成为住宅产业的变革期。住宅产业的发展期：需求决定着发展，发展适应需求是客观规律，市场经济的客观规律是需求刺激发展，而培育需求、保护需求和刺激需求的核心是住宅成本和住宅质量。所以不断地提高住宅的质量和降低住宅的生产成本，主要问题在于依靠科技的创新和科技的进步。为了不断地提高住宅综合质量，必须加快推动住宅产业现代化，降低住宅成本和提高住宅产业的劳动生产率是新时期住宅产业发展的根本目标和任务。目前随着住宅产业的宏观调控和市场经济体制的逐步深化，住宅市场体系在不断地完善。分析研究我国住宅产业的发展情况，应该从基础抓起，把建立完善的现代化体系作为重点。我国住宅产业现代化体系受到体制和国情的影响，起步相对来说比较晚，目前正处于探索阶段，和发展国家相比较还有较大的差距。1.2建筑文化1、西方建筑的文化特点：西方文化具有理性与抗争精神。从近现代的功能主义到后现代的多元论，呈现出一种批判与否定性的继承关系，新时代、新风格的萌生总是以旧时代、就风格的衰亡为条件，它强调新陈代谢的自然规律。2、中国建筑的文化特点：中国传统建筑的文化特征可以归结为群体意识、内向心态、和合精神、伦理价值和直觉体悟等，这也是中国传统文化的典型特征。中国建筑文化发展体制是以超稳定结构为特征。3、建筑的文化属性是一种毋庸置疑的事实，建筑作为文化形态的特殊性或本质特征突出地表现在整合性上，即建筑与科学技术、艺术、社会科学或人文科学的不可分性。这不可分割的文化整体观已是当代重新认识和把握世界的关键。无论是物质、精神、艺术都与建筑密切关联。建筑是人们创造出来的为了满足于生活需求的物质产品，同时是一种精神上的空间，有着人们奇妙的审美想象。1.3住宅小区的设计手法1、本次幸福城小区规划设计是从城市设计的宏观角度出发，设计出了一个能代表城市新形象的居住小区。为居民提供一个设施完善、布局合理、生活方便、环境优美且便于管理的新型居住小区。2、建筑的总体布局、色彩、造型都注重于城市设计，充分考虑与周围地块的关系；本次规划设计突破了现存模式，以多层次、高素质、大容量的环境空间包装适当面积的住宅单位，创建环保型、园林式、人与自然和谐发展的可持续发展示范小区。3、处理各种建筑之间空间的有机组合和过渡，做到个人空间的私密性和公共空间的开放性。4、住宅群体的布置要避免建筑与建筑之间的相互遮挡，还要满足住宅对日照、自然采光、间距、自然通风的要求；营造小区的组团绿化空间，使各类户型的客厅和房间有一个良好的朝向和景观，做到每户都有良好的朝向，每户都有靓丽的景观，使住宅更加具有个性化、人性化。5、本次规划设计注重文化特色和地方特色，具有强烈的时代感，同时注重小区的环境设计，营造出了一个舒适、优雅的居住空间。平面布置和室内空间规整、合理，符合现代的家具生活观念。1.4住宅小区的发展趋势在经济全球化发展的大背景下，我国进一步深化了经济体制改革，经济发展开始由计划向市场体制全面转型，倡导“效率优先，兼顾公平”的原则。在市场体制的激励下，这一时期结束了长期以来的经济短缺，进入了过剩经济阶段，市场结构由卖方市场转化为买方市场，市场需求对工业发展的制约效果更加明显。扩散发展阶段的区域小城镇空间形态模式多为中心多核型，区域范围内的小城镇规模分化发展，等级关系逐渐弱化，原本的单核或多核形态逐渐演化成为多中心多核的空间形态，城镇之间联系方便，开始与区域外部的城镇产生密切联系。建设资源节约型、环境友好型社会，发展循环经济的重大举措是加快节能省地型住宅建设，大力推进住宅产业化，同时也是我国住宅产业的总趋势和“十一五”期间住宅产业发展的重点。1、在城市化发展过程中，把握居住规模，缓解钟摆式交通人流的压力，合理确定居住用地区位，就近创造就业机会，是目前城乡协调发展重点研究的问题。住宅小区设计和规划已然纳入了城市的可持续的发展战略中去，综合考虑影响城市建设，小区规划设计的各种因素；综合权衡城市的环境效益和社会效益；综合考虑减少城市交通成本、居民就近就业、缓解城市交通压力等要求，从而实现结构合理、规模适度的住宅供给，避免许多建筑物建成之后一直闲置，同时避免了资源浪费，合理又有效地利用了城市的资源同时还促进了住宅小区与其他一系列的协调和可持续发展。2、我国当前住宅区发展的主流仍是集合式住宅,我国是一个地域辽阔、人口众多、地方特色鲜明的国家。住宅小区必须配套相应的商业服务设施、教育设施、中心广场等，造成小区内外交通组织复杂，生活不便等。现代化门禁系统、监控技术使住宅小区由封闭走向开放，资源由小区独享变为社会共享。住宅的建筑型式要因地制宜，不允许建造高层建筑，其主要原因是高层住宅的管理难度大、建设成本高。建设高层建筑已经不适合我国国情，由于土地资源短缺，多层住宅和小高层住宅主要在小城镇比较合适。提高居住小区的绿化率。一方面应该布局要合理，并且科学地规划，为居民创造一个绿色的空间；另一方面，增加居住区绿化覆盖面，发展立体绿化。提高住宅小区的设施配置。以前国家是我国住宅建筑投资的主体，那时候人们的生活水平相对来说比较低，所以在规划设计中首要考虑的问题就是投资。随着经济体制改革和形势变化，现在人们生活的行为方式成为住宅设计主要考虑的因素。住宅小区规划设计要重点体现地方文化特点，我国地域文化差异较大，历史文化底蕴丰富。以多年的实践来看，住宅千篇一律、缺乏特色。一些小区在环境方面大做文章，把城市广场或公共公园的做法搬到住宅小区中，成为目前住宅小区规划设计效仿的模式。把地方文化特色和现代居住理念有效的结合，突出体现了地方文化内涵，是现代住宅建筑创作的发展方向。住宅设计应着重强调多样性、协调性、舒适性和完整性。局部空间要合理规划；以光、热、声为核心的住宅性能要改善；提高住宅设施配套水平；住宅的环境要配套完善、自然和谐；住宅的使用寿命和耐久性要延长；树立住宅成品观念，做到土建施工、装修设计一体化。以新兴产业化技术手段、新的设计理念和科学的管理模式，提高住宅区设计水平、居住规划，改善住宅的内在品质和居住环境，在小空间内创造出较大的舒适度。科技成果的产业化和生产方式的工业化是住宅产业化的主要任务，实现方式就是以住宅的开发建设为平台，将各类建材部品和设备生产制造、房屋设计、土建施工安装、装修、物业管理与维护多种产业进行有机的衔接和集成，形成一个产业链条，使各产业链之间的利益、技术、责任、服务保障统一在一个平台上，从而实现经济效益和资源利用的最大化。住宅产业的最终产品是住宅、也是产业物资高低以及性能好坏和科技含量的载体，通用住宅部品体系和工业化的住宅结构体系是先进的住宅建筑体系支撑。完善工业化的建筑体系和通用化的部品体系是住宅产业化的核心。工业化住宅建造体系采用通用部品体系和工业化结构体系，虽然工厂预制程度相对比较高，但是基本上实现了现场作业组装装配施工，生产效率不但得到了提高，同时又节约了客观的建材和能源，减少了废弃物和施工垃圾。现代工业化生产方式不仅很大程度上减少了资源的浪费，并且通过规模效益降低了造价，提升了住宅的价格性能比。本次幸福城小区规划设计将这一理念运用到实际中，进一步降低了对环境的负荷和住宅的资源、物资消耗，不断地发展资源循环型住宅。 2.设计说明方案2.1小区基本情况幸福城小区，位于渭南市中心，小区周边有幸福公园、人民广场等公共建筑设施。以“绿色、健康、人文、自然为本”为设计主体，设计了一个充满活力的环保型、园林式的新型住宅小区，本次规划设计的目的是为提倡积极健康的生活一个大的空间，强调了休闲娱乐空间和大面积绿化对住宅小区生活质量及环境质量的要求。幸福城小区总面积36000平米，其中住宅面积28000平米，绿化面积65%，小区现居住用户3000户。2.2设计依据1、渭南市城乡规划处规划设计要点审批表；2、渭南市幸福城小区建筑规划设计图；3、国家有关的设计规范及标准；4、城市居住区规划设计规范；5、住宅设计规范；6、基地地形图；7、绿化景观设计相关规范；2.3设计的理念和内涵随着人们生活水平的不断提高，大家的生活需求和内容也越来越多样化，因此，住宅小区规划设计不但要解决居住空间的问题，更要赋予其更多的文化内涵和精神文明，这样居民在社区里的生活才能感到精神上的愉悦和快乐，身心上的放松。幸福城小区的景观设计目的在于使人感到温暖舒服，并且空间适当。比如有些住宅小区集中种植绿地带，而且面积很大。种植各种花草树木，仅供观赏却不能真正进入享受，使用率比较低。一些小区即使设计了一些人行小道，人们却没有交流的空间，不能停留享受。因此相对来说比较好的做法是把小区的绿化设计分成两种类型，观赏型和实用型。这两种类型绿化的面积都不是很大。就空间上的问题来说，住宅小区的建设应该更注重其面积的大小，太大缺少稳密性，会让人产生一种疏远感。太小的话，则会缺少活动性，舒适性，会使人产生一种拥挤感。因此，住宅小区建设应该注意楼与楼之间的空间感，使其赋予一定的科效性。2.4设计原则幸福城小区的规划设计是以人为核心为原则，面向大众、面向未来、创造出了一个配套齐全、布局合理、环境优美的新型居住小区，将环境效益和社会效益充分结合起来，使住宅小区成为一个新的时代产物。充分利用了基地的自然条件，在一定程度上节约了不少的资源，同时注重对生态环境的保护，以创造环保型、园林式的可持续发展的生态小区为首要条件，响应国家爱护环境，创建文明卫生城市的政策。通过设计富有现代气息的建筑立面造型和丰富的住宅类型，在很大程度上满足了当今时代人们的生活需求，创造了一个具有现代化风格的居住小区。本次设计融合了人文特色的协调和自然环境的规划，小区周围是休闲娱乐设施及组团绿化，小区道路两边种植了各种植物及花卉，使人们随时可以享受到自然环境的美好，在忙碌的工作之余可以放松身心，亲近自然。本次设计的公共花园是小区的一个靓丽的景观，花园面积不大但层次丰富，空间多重，能支持多种活动同时又保证彼此不被打扰，有一个安静独立的空间，而且满足了楼上住户俯瞰的美景，不同高度的水面与跌水、地面与墙面以及屋顶都设置了绿化，天然石材和天然木材是硬质景观的主材，被精心运用且具有丰富的细节，为居民提供了一个质朴的户外空间。3.总平面布置3.1规划用地布置幸福城小区的规划用地主要是以住宅用地为主。用地布局的分布主要为：住宅用地沿小区主干道及周边分布，绿化用地处于规划用地的四周。小区内道路主要作用是用于满足小区交通需要和消防需要。公共建筑用地主要包括教育设施、休闲中心和其他商业服务设施用地等，小区的公共绿化包括小区中心绿地、入口广场及组团绿化等。3.2住宅布局幸福城小区内的住宅建筑以小区道路为分界，把小区分成了若干个组团，并且为了满足建筑的通风需要和日照间距，根据总体构图和地形的需要，住宅建筑为近南北向布置，在一定程度上提高了居住区的经济效益和整体环境。3.3规划建筑布局根据规划用地布局和用地现状条件，结合道路系统结构，幸福城小区内的建筑布局主要采用围合式布局：结合设计规划结构，采取围绕小区中心的围合式组团，形成了小区内多层次的空间，考虑了住宅使用上的要求和气候特点，建筑采取南北朝向。规划用地的中心设置了人民广场，为该住宅小区整体规划提供了框架，在区内空间上起到了限定和划分的作用。3.4空间组织及环境设计幸福城小区居住区整体的空间组织以公共设施、娱乐设施和绿色景观围绕而成，为人们提供了一个美轮美奂的视觉享受，同时又结合了小区道路的整体系统规划和建筑的整体布局，组成了一个不同的类型、性质空间的层次，为居民提供了一个绿色与健康、自然与人文，舒适的居住环境。在进入小区入口处，设计了小片绿地，目的是起到引导人流的作用，形成了一个小区与城市之间的过渡性空间。进入小区后，首先映入眼帘的是一幅让人赏心悦目的景象，喷泉周围有绿地环绕，深入小区内部会有娱乐设施和其他公共设施，供小区居民使用，放松身心。小区级道路将小区内的组团半公共性空间和公共空间做出划分和限定，通过行系统和消防道进入小区组团，比较容易让人感受到设计者的细心，由一个循序渐进的过程逐步进入小区内部，而且小区的道路的使用功能不仅是过渡作用，考虑到现在人们的工作、学习压力大，每天很少有时间散步、放松身心，这个步行系统很好的体现了人性化这一特点，在人们放松的同时展现出了一个舒适的环境和丰富靓丽的景观。绿地景观系统规划4.1总体规划构思结合组群规划与整体布局，本次规划的绿化系统是以步行绿化主轴为骨架，主要布置形式为带状绿化，同时结合步行系统规划，有机地将各组群绿地联系起来，使各个组群绿化连为一体，增强了户外空间的连续性。将宅间绿地、中心绿地和沿街绿地相结合，使它们成为统一的绿化系统。绿化环境设计在强调组团空间个性化的同时，更为注重整体意境，将小区的户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇。小区的景观体系和空间序列是以自然、人、环境、建筑有机融合为主旨构建，并且运用城市设计的手法，精心组织景观轴线、景观节点及景观通道等景观要素，从而形成一个层次分明、丰富生动、富有特色、高低错落的天际轮廓线和建筑景观，构筑了幸福城小区独具特色的形象。4.2景观系统幸福城小区的主景观节点是主入口广场和中心绿化广场，主景观节点不仅是居民公共活动聚集和小区视线的焦点的交汇点，同时也是小区居民俯瞰与远眺的观景点。在此建设建筑小品和公建，使其成为整个居住小区的视