广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)

未知驱动探索，专注成就专业广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)1.合同背景及目的本合同是由买方和承租方与广州市房地产中介公司签订的，旨在明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。2.买方和承租方信息买方姓名：买方身份证号码：买方联系地址：买方联系电话：承租方姓名：承租方身份证号码：承租方联系地址：承租方联系电话：3.中介公司信息公司名称：公司注册地址：公司联系电话：4.服务内容根据买方或承租方的需求，中介公司提供以下服务：4.1房屋查找：中介公司提供相关房源信息，协助买方和承租方筛选合适的房屋。4.2签订合同：中介公司协助买方和承租方与房东签订购房或租赁合同，并确保合同的合法性和权益保护。4.3过户手续：中介公司协助买方完成购房过户手续，包括产权转移、相关证明文件的办理等。4.4租赁管理：中介公司对承租方在房屋租赁期间的管理和维护负责，协助处理租金支付、维修等事务。5.服务费用买方和承租方应支付中介公司一定的服务费用，具体费用以双方协商为准。6.合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。7.买方和承租方权利和义务7.1买方的权利和义务7.1.1买方有权获取真实有效的房源信息，并有权拒绝不符合要求的房源。7.1.2买方在购房过程中应如实提供自己的资料，确保其具备购房的资格和信用。7.1.3买方应按时支付中介服务费用，并配合中介公司完成相关购房手续。7.1.4买方应严格遵守购房合同的各项责任和义务。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租方有权选择符合要求的房源，并有权拒绝不符合要求的房屋。7.2.2承租方在租赁过程中应如实提供自己的资料，确保具备承租的资格和信用。7.2.3承租方应按时支付中介服务费用，并配合中介公司完成相关租赁手续。7.2.4承租方应严格遵守租赁合同的各项责任和义务。8.中介公司责任和义务8.1中介公司的责任和义务8.1.1中介公司应尽职尽责，提供真实有效的房源信息，确保买方和承租方的合法权益。8.1.2中介公司应协助买方和承租方与房东进行合同签订，并确保合同的合法性和权益保护。8.1.3中介公司应协助买方和承租方完成购房或租赁手续，包括过户手续、相关证明文件的办理等。8.1.4中介公司应对承租方在租赁期间的管理和维护负责，协助处理租金支付、维修等事务。8.2中介公司的免责条款8.2.1中介公司在提供服务过程中，若因买方或承租方提供的虚假资料造成的任何损失，中介公司不承担责任。8.2.2中介公司在提供服务过程中，若由于房屋本身的质量问题或房东的原因引起的纠纷，中介公司将协助处理但不承担赔偿责任。9.合同解除和终止9.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，中介公司应退还买方或承租方相应的服务费用。9.2合同期限届满，双方可以根据需要续签合同。10.争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广州市有管辖权的人民法院解决。以上为《广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)》的主要内容，如有其他补充事项或附件，请另行附加。本合同一式两份，各方均持一份，具有同等法律效力。请买方、承租方和中介公司三方共同签字确认。买方签