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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业个人别墅买卖合同1.合同背景本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就个人别墅的买卖事宜达成的协议。2.合同条款2.1买卖房屋基本信息房屋名称：甲方购买乙方名下位于XX省XX市XX区XX街XX号的个人别墅。房屋面积：建筑面积为XXX平方米。房屋权属：乙方为房屋合法所有人，无任何纠纷或产权争议。房屋现状：房屋处于良好的装修和维护状态，具备正常使用功能，无损坏或设施缺失。附属设施：个人别墅配备齐全，包括花园、停车位等一切相关附属设施。2.2买卖价格及支付方式买卖价格：本次房屋买卖的总价格为XXX万元（人民币）。付款方式：甲方在签订本合同之日起，向乙方支付定金XXX万元（人民币）。在办理房屋过户手续前，甲方应向乙方支付剩余房款。乙方应提供完整的房屋证件和过户手续，并协助甲方办理相应的房屋过户手续。2.3过户手续过户时间：本次房屋买卖双方应在签订本合同时确定房屋过户的最晚时间，一般不超过30个工作日。过户费用：房屋过户所产生的费用由甲方承担，包括但不限于契税、过户手续费等费用。2.4房屋交接交接时机：房屋交接的时间应在房屋过户完成后的7个工作日内进行。交接责任：乙方应将房屋以及相关附属设施编码齐全交付给甲方，并确保交付物品的完好状态。若交付物品在交接过程中出现损坏，乙方应承担相关维修费用。对房屋产生的税费和损失，由购房一方承担。3.合同生效及解除3.1合同生效本合同自双方签字或盖章后生效，具有法律效力。3.2合同解除合同解除通知：若买卖双方出现解除购房合同的需求，应提前书面通知对方，双方共同协商解决。解除责任：若甲方解除合同，甲方须向乙方支付违约金，违约金数额为定金的30%。若乙方解除合同，乙方须将已支付的所有款项返还给甲方，并支付违约金，违约金数额为定金的50%。特殊情况下，双方可协商解决其他相关费用及责任。4.合同争议解决本合同在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他事项5.1合同变更本合同的任何变更或补充事项，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。5.2合同附件本合同附有以下附件：-房屋所有权证书复印件-个人别墅过户手续办理清单6.合同签署甲方：_____

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