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第页共页租房合同协议新版租房合同协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权将该房屋出租。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋所有权：甲方是该房屋的合法所有者，可提供相关证明材料。1.3房屋使用权：甲方同意将该房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，若乙方继续居住需续签合约，应提前______（如15天）与甲方商议，并依据双方协商结果签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元，每月租金为人民币______元。3.2租金支付方式：乙方每月在______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方开具相应的租金收据。第四条保证金及退还4.1乙方在签订本合同时应支付保证金人民币______元。保证金将用作遵守租赁合同的保障。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同条款的约定，如无任何赔偿或修理等费用，甲方应于______日内将保证金全额退还给乙方。第五条租赁的其他费用5.1物业费：由甲方负责支付。5.2水、电、煤气费用：乙方负责支付。若甲方提供相应的账单，乙方应按时付清费用。第六条房屋的使用及维护6.1乙方使用该房屋时应遵守有关法律法规，不得从事违法活动，不得转租或擅自改变房屋用途。6.2乙方须妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏或带走。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3在租赁期满后，乙方应将房屋还原为原状，并将房屋内的物品交还给甲方。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，未经甲方同意终止或解除合同的，乙方应按照已支付租金期限的_________向甲方支付违约金。7.2乙方违约或未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应按照甲方实际损失进行赔偿。第八条合同解除8.1乙方未经甲方同意提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金期限的_________。8.2甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方使用的，甲方应承担相应的违约责任，包括返还乙方已支付的所有费用。第九条争议解决9.1本合同执行过程中，如发生有关本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同的附件包括但不限于以下材料：甲方房屋证明材料、乙方身份证明、租金收据等。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.3如对本合同条款有其他约定或争议解释，双方应当进行书面补充协商并签署书面协议。甲方签字:__________________乙方签字:______

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