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第页共页购房合同范本范例购房合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的所有权。2.乙方希望购买该房屋并支付购房价款。3.双方经协商一致达成了以下约定。特此约定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下购房合同。第一条房屋基本情况1.房屋所在地：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写具体面积）3.房屋权属证明：（填写房屋权属证明的编号）4.房屋现状及配套设施：（填写房屋现状及配套设施的情况）第二条购房价格及支付方式1.购房价款为人民币（大写）（小写），甲方承诺该价格为真实有效的购房价格，乙方愿意以该价格购买该房屋。2.购房款支付方式：（1）乙方需在本合同签订之日起支付订金人民币（大写）（小写），作为本合同签订后的可撤销保证金。（2）乙方需在房屋交付之日前支付购房款人民币（大写）（小写）至甲方指定的银行账户。（3）若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的订金。（4）乙方支付购房款后，甲方应在5个工作日内将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。第三条交付时间1.本合同所规定的交房期限为（填写具体日期）。2.若因甲方原因导致交房期限延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的每延期一个自然月的万分之三。3.若因乙方原因导致交房期限延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的每延期一个自然月的万分之三。第四条房屋状况及质量保证1.甲方保证所售房屋在签约之日向乙方交付时具备以下条件：（1）符合国家和地方有关规定的房屋质量标准。（2）无违反法律法规和政府规划的瑕疵。2.甲方保证所售房屋房屋权属清晰，不存在债务纠纷、法律纠纷以及限制转让等问题。第五条房屋产权过户及税费1.房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政府规定为准。2.房屋产权过户手续由双方共同办理，双方各自承担自己的过户手续费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同规定导致不能履行合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的实际损失。2.一方给予对方书面催告而对方不履行主要义务的，视为严重违约，对方有权解除本合同。第七条合同解除1.在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方不能按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方。（2）乙方不能按照本合同规定的时间支付购房款。2.本合同解除后，乙方已支付的购房款将按照双方协商的方式退还给乙方，除非另有约定。第八条争议解决1.本合同争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至法院解决。2.双方同意选择（填写所在地）人民法院作为本合同争议的解决法院。第九条其他1.本合同经双方签字盖章后生效，并构成双方的共同约束。2.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。3.本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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