工程量鉴定教学课件

工程量鉴定汇报人：AA2024-01-14目录工程量鉴定概述工程量清单编制与审查工程量计算规则与方法工程量变更处理及索赔管理工程量鉴定案例分析工程量鉴定行业发展趋势及挑战工程量鉴定概述01目的工程量鉴定的目的是确保建设工程项目的计量准确、合理，为工程项目的投资控制、进度控制和质量控制提供可靠依据。定义工程量鉴定是指对建设工程项目中各项工程的实物工程量进行测量、计算、核查和确认的过程。定义与目的工程量鉴定应遵循客观、公正、科学、合理的原则，确保鉴定结果的准确性和可信度。工程量鉴定的方法主要包括现场测量法、图纸计算法、经验估算法等。具体采用哪种方法应根据工程项目的实际情况和鉴定要求进行选择。鉴定原则鉴定方法鉴定原则及方法适用范围及对象适用范围工程量鉴定适用于各类建设工程项目，包括建筑工程、市政工程、水利工程、公路工程等。鉴定对象工程量鉴定的对象主要是建设工程项目中的各项工程，如土石方工程、混凝土工程、钢筋工程、装饰工程等。同时，也可以对工程项目的总体或局部进行鉴定。工程量清单编制与审查02法律法规依据国家相关法律法规，如《建设工程工程量清单计价规范》等。招标文件包括招标文件中的合同条款、技术规范等。设计文件包括施工图纸、设计说明、设计变更等。施工现场情况结合现场实际情况，如地质条件、施工环境等。编制依据及要求01020304分部分项工程费包括各分部分项工程的工程量、综合单价、合价等。措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等。其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。规费和税金按照国家规定计取的规费和税金。清单内容组成其他项目费的合规性审查其他项目费是否符合招标文件和相关规定的要求。措施项目费的必要性审查措施项目费是否与实际施工情况相符，是否存在不必要的费用。综合单价的合理性审查综合单价是否与市场行情相符，是否存在过高或过低的情况。审查流程包括初审、复审和终审三个阶段，每个阶段都有不同的审查重点和要求。工程量清单的准确性确保清单中的工程量与实际相符，避免漏项和重复计算。审查流程与注意事项工程量计算规则与方法03根据工程设计图纸、施工组织设计、施工验收规范等文件，遵循一定的计算顺序和原则，对工程项目的各分部分项工程的实物量进行计算。工程量计算基本规则采用综合单价计价方式，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。其中，分部分项工程费是工程量清单计价的基础，措施项目费和其他项目费则根据实际情况进行计算。工程量清单计价规范计算规则概述常用计算方法介绍根据经验或历史数据对工程量进行大致估算。适用于项目前期或紧急情况下的快速评估。优点是快速简便，缺点是精度较低。估算方法通过手工翻阅图纸、计算工程量，适用于小型、简单的工程项目。优点是灵活性强，缺点是效率低、易出错。手工算法利用专业软件对图纸进行识别、处理，自动或半自动计算工程量。适用于大型、复杂的工程项目。优点是效率高、准确性好，缺点是需要专业人员操作。软件算法01实例一某住宅楼工程量计算。包括建筑面积、土石方、桩基础、钢筋混凝土等各个分部分项工程的计算过程演示。02实例二某商业综合体工程量计算。包括建筑面积、幕墙、钢结构、机电安装等各个分部分项工程的计算过程演示。03实例三某市政道路工程量计算。包括道路工程、排水工程、照明工程等各个分部分项工程的计算过程演示。实例分析与计算演示工程量变更处理及索赔管理04由于设计错误、遗漏或优化等原因引起的变更。设计变更地质条件、气候条件等施工条件发生变化，导致原设计方案无法实施。施工条件变化变更原因及处理程序业主需求变化：业主对项目的功能、规模、标准等提出新的要求或变更。变更原因及处理程序0102提出变更申请由设计单位、施工单位或监理单位提出书面变更申请，说明变更原因、内容及影响。审查变更申请业主或项目管理单位组织专家对变更申请进行审查，评估变更的必要性和合理性。变更原因及处理程序批准或驳回变更申请根据审查结果，业主或项目管理单位决定是否批准变更申请。实施变更经批准后，由设计单位修改设计图纸，施工单位按图施工，监理单位监督实施过程。变更原因及处理程序包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。国家颁布的法律、法规和部门规章，以及工程所在地的地方性法规、规章等。索赔依据和条件法律法规合同文件其他证据：包括会议纪要、来往函件、指令或通知、施工组织设计、施工现场的各种记录、工程照片、气象资料、各种验收报告、有关原始凭证、国家公布的价格指数、成本指数等。索赔依据和条件01索赔条件02索赔事件已造成承包人直接经济损失或工期延误。03索赔事件是非承包人的原因引起的。04承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知和索赔报告。索赔依据和条件VS根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按现行价格计算索赔金额。适用于施工条件变化、工程变更等引起的索赔。总费用法当发生多次索赔事件后，重新计算该工程的实际总费用，再用实际总费用减去投标报价时的估算总费用，计算索赔金额。适用于工程量大、工期长的项目。实际费用法索赔计算方法和技巧索赔计算方法和技巧索赔计算方法和技巧在索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知书。提交详细的索赔报告在发出索赔意向通知书后的28天内，或在监理工程师同意的合理时间内，向监理工程师提交详细的索赔报告及有关资料。保持完整的索赔记录在施工过程中，保持完整的施工记录、会议纪要、来往函件等资料，以便在发生索赔事件时能提供充分的证据支持自己的主张。及时发出索赔意向通知书工程量鉴定案例分析05鉴定原因业主与承包商就工程量存在争议，需要进行第三方独立鉴定案例来源某大型基础设施建设项目鉴定目的明确工程量，为双方提供公正、客观的依据，促进争议解决案例背景介绍选择具有相应资质和经验的第三方鉴定机构鉴定过程回顾鉴定机构选择组织专家团队进行现场勘查，记录现场情况，收集相关证据现场勘查依据勘查结果和相关资料，进行工程量核算，形成初步鉴定意见工程量核算将初步鉴定意见与双方进行沟通，听取双方意见和反馈双方沟通根据双方反馈，对初步鉴定意见进行调整和完善鉴定意见调整经过多次沟通和调整，形成最终鉴定意见最终鉴定意见形成经验教训现场勘查是工程量鉴定的关键环节，应充分收集现场证据，确保勘查结果的准确性与双方沟通时，应保持中立和客观，充分听取双方意见，确保鉴定结果的公正性结果评价：本次鉴定过程规范、严谨，鉴定结果公正、客观，得到了双方的认可在选择鉴定机构时，应注重其资质和经验，确保鉴定结果的权威性和公信力在工程量核算过程中，应注重细节和规范性，避免出现漏算、错算等情况010203040506结果评价与经验教训工程量鉴定行业发展趋势及挑战06数字化和智能化转型01随着科技的进步，工程量鉴定行业正逐步向数字化和智能化转型，利用先进的测量技术和数据分析工具提高鉴定效率和准确性。02多元化服务需求客户对工程量鉴定的需求日益多元化，包括不同类型的工程、不同的鉴定目的和不同的服务要求，需要鉴定机构提供更加灵活、个性化的服务。03行业标准和规范不断完善随着行业的发展，工程量鉴定的标准和规范不断完善，有助于提高行业的整体水平和公信力。行业发展趋势分析技术更新迅速工程量鉴定技术不断更新，鉴定人员需要不断学习新技术、新方法，以适应市场需求和行业变化。市场竞争激烈工程量鉴定市场竞争激烈，鉴定机构需要不断提高服务质量和效率，以赢得客户的信任和支持。法规政策变化法规政策的变化可能对工程量鉴定行业产生重大影响，鉴定机构需要密切关注政策动向，及时调整业务策略。面临的主要挑战利用人工智能