工程概预算2-建筑工程计价依据

目录第一章建筑工程计价概述第二章投资估算及设计概算概述第三章建筑工程计价依据第四章施工图预算过程详解第五章工程量清单计价过程详解第六章分部分项工程量清单与计价详解第七章工程价款结算1/28/20241土木07结构第三章建筑工程计价依据第一节建设工程定额及其分类第二节基础定额的编制方法第三节消耗量定额及其相关文件第四节建筑安装工程费用构成及计算规则1/28/20242土木07结构定额：规定的额度——消耗建设工程定额：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。第一节建设工程定额及其分类定额的概念1/28/20243土木07结构按生产要素分劳动定额材料消耗量定额机械台班消耗量定额时间定额产量定额定额的分类——生产要素1/28/20244土木07结构定额的分类——编制程序和用途施工定额企业定额消耗量定额概算定额概算指标估算指标按编制程序和用途240混水砖外墙240混水砖墙240砖墙墙体工程单项工程、建设项目定额项目基础性定额1/28/20245土木07结构全国统一定额地方统一定额企业补充定额临时定额按执行范围定额的分类——执行范围专业专用定额1/28/20246土木07结构建筑工程建筑安装工程费用定额工器具定额工程建设其他费用定额按专业和费用定额的分类——按专业和费用安装工程市政工程园林工程修缮工程1/28/20247土木07结构按照生产要素，在规定的正常施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准第二节基础定额的编制方法劳动消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额生产要素时间定额：工日/m³(m…)产量定额：m³(m…)/工日1/28/20248土木07结构在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动消耗量标准——人工定额劳动消耗定额——概念劳动消耗定额——表现形式劳动消耗定额时间定额：工日/m³(m…)产量定额：m³(m…)/工日1/28/20249土木07结构劳动消耗定额编制前提和基础施工过程研究施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程施工过程的产品是“分项工程”施工过程的消耗就是分项工程的消耗分项工程是通过较简单的施工过程生产出来、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素

定义：确定工人作业活动所需时间总量的一套程序和方法目的：为了确定施工的时间标准，即时间定额工时研究1/28/202410土木07结构劳动消耗定额编制基础之一——施工过程研究施工过程复合过程复合过程复合过程工作过程工作过程工作过程工序工序工序操作操作操作动作动作动作墙体砌筑运砂浆砌砖搅拌砂浆铺灰摆砖摊灰铲灰拿铲铲灰抛灰1/28/202411土木07结构劳动消耗定额编制基础之二——工时研究工人工作时间必须消耗的时间(定额时间)损失时间（非定额时间）有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间施工本身造成的非施工本身造成的辅助工作时间基本工作时间准备与结束工作时间1/28/202412土木07结构测时法写实记录法工作日写实法劳动消耗定额编制基础之二——工时研究工时研究的方法——计时观察法工时测定的步骤确定施工过程产品的计量单位选择施工条件选择测定对象观察测时整理分析1/28/202413土木07结构劳动消耗定额的编制原则——定额水平定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少在实际情况中所处的位置。是一定时期社会生产力水平的反映。平均水平——计价定额：消耗量定额，预算定额，概算定额平均先进水平——施工定额、企业定额人工挖土：每m³普通土所需工时的实测数据如下：

0.3h0.4h0.5h0.6h0.7h平均水平：0.5h/m³平均先进水平：①先进的平均值：0.30.40.5的平均值0.4h②平均先进值（0.5+0.4）/2=0.45h/m³1/28/202414土木07结构经验估算法、统计分析法、比较类推法、技术测定法基础消耗定额编制方法人工挖土方测时资料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的2%，准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占1%，休息时间占20%。定额时间＝作业时间÷［１－其他各项时间所占百分比］＝60÷［1－（2％＋2％＋1％＋20％）］＝80min时间定额＝80÷60÷8＝0.166工日产量定额＝1÷0.166＝6Ｍ3计时观察法其他方法1/28/202415土木07结构劳动消耗定额举例及应用——85版1/28/202416土木07结构双面清水单面清水混水外墙混水内墙砌砖0.6900.6500.5220.458运输0.4180.4180.4180.418调制砂浆0.0960.0960.0960.096综合1.2001.1601.0400.972劳动消耗定额举例及应用——85版摘抄砌筑1砖墙时间定额——使用塔吊（每1M3）1/28/202417土木07结构机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。施工机械消耗以1台机械工作一个8小时工作班为计量单位——台班机械连续工作24小时为工作3个台班机械停置24小时为停置1个台班机械台班消耗量定额概念1/28/202418土木07结构机械工作时间必须消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免的中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律损失正常负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间低负荷下的工作时间与工艺过程特点有关的中断时间与机械保养有关的中断时间工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间机械台班消耗量定额工作时间分析1/28/202419土木07结构机械台班产量定额＝机械纯工作1h正常生产率×8×机械时间利用系数机械台班消耗量定额机械产量定额的编制方法

机械时间定额配合机械施工的工人小组时间定额1/28/202420土木07结构用6吨塔式起重机吊装某种构件，由一名吊车司机，7名安装起重工，2名电焊工组成的综合小组共同完成。已知机械纯工作一个小时的起重数量是6.25块；机械时间利用系数是0.8，试求吊装每一块构件的机械时间定额，机械每台班的产量定额，和工作小组的人工时间定额。例题1/28/202421土木07结构在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或配件的数量标准主要材料辅助材料周转性材料其他材料材料消耗定额——概念根据使用特点，材料可以分为消耗性材料和周转性材料1/28/202422土木07结构材料消耗定额——消耗性材料消耗量的确定材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量＝材料净用量×（1＋损耗率）材料净用量的测定方法——理论计算法：例：一砖墙砖与砂浆消耗量砖墙砖与砂浆净用量的计算1/28/202423土木07结构材料净用量的测定方法——理论计算法100㎡块料面层块料净用量计算配合比材料用量的计算——1:1:3水泥石灰砂浆1/28/202424土木07结构材料消耗定额——消耗性材料消耗量的确定材料损耗量损耗归属：·现场运输损耗、现场堆放损耗、现场制作损耗列入材料定额损耗量（计入预算消耗量）；·场外运输损耗、仓库保管损耗等列入材料预算价格思考：材料预算消耗量＝材料采购量？实砌砖墙：砖的损耗率：2.0%；砂浆损耗率：1.0%1/28/202425土木07结构材料消耗定额——消耗性材料消耗量的确定材料消耗量的其他测定方法观测法——主要提供材料损耗量的数据，也可以提供材料净用量的数据实验法——主要是提供材料净用量的数据统计法——根据拨付材料量、剩余材料量及总共完成产品量计算分项工程所耗用的材料（总耗用量）1/28/202426土木07结构一次使用量：指不考虑周转时，为完成产品所需要的材料量。损耗率：指周转性材料使用一次后，因损坏不能重复使用的数量占一次使用量的损耗百分数。周转次数：指新的周转材料第一次使用（假定不补充新料）起，到材料不能再使用时的使用次数。材料消耗定额——周转材料消耗量的测定方法相关概念1/28/202427土木07结构周转使用量：在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需要的数量。回收量：指周转材料每周转一次后，可以平均回收的数量。摊销量:周期性材料使用一次，在单位产品上的消耗量材料消耗定额——周转材料消耗量的测定方法相关概念1/28/202428土木07结构材料消耗定额——周转材料消耗量的测定方法一次使用量Q=模板接触面积×单位模板面积需材量×(1＋制作损耗率)1/28/202429土木07结构某框架结构工程，经计算得知，需使用模板2000㎡，钢管支撑5t；模板可周转4次，每次周转损耗15%；支撑可周转6次，周转损耗为5%；模板的回收折价率为20%，支撑的回收折价率为50%。分别计算模板及支撑的定额摊销量多少？例题1/28/202430土木07结构3.3.1山东省建筑工程计价依据及消耗量定额的组成3.3.2消耗量定额消耗指标的确定3.3.3消耗量定额项目的单价——单位估价表和价目表基础单价——人工、材料、机械台班单价定额项目单价——单位估价表价目表——单位估价表的汇总3.3.4消耗量定额套用第三节消耗量定额及其相关文件1/28/202431土木07结构第三节消耗量定额及其相关文件3.3.1山东省建筑工程计价依据文件组成山东省建筑工程消耗量定额（上、下）山东省建筑安装工程费用构成及计算规则山东省建筑工程工程量计算规则山东省建筑工程价目表1/28/202432土木07结构总说明分部说明：（十章）定额项目表3.3.1山东省消耗量定额的内容结构组成第三节消耗量定额及其相关文件1/28/202433土木07结构3.3.1山东省建筑工程消耗量定额章次划分土石方工程地基处理及防护工程砌筑工程钢筋及混凝土工程门窗及木结构工程屋面、防水、保温及防腐工程金属结构制作工程构筑物及其他工程装饰工程施工技术措施项目1/28/202434土木07结构工作内容（1）调运砂浆（2）砌砖：包括窗台虎头砖、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等。定额编号3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10项目单面清水墙115180240365490名称单位数量人工综合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂浆M2.5m31.95002.13502.25002.40002.4500混合砂浆M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)机制红砖千块5.64115.51015.31405.35005.3100水m31.13001.10001.06001.07001.0600机械灰浆搅拌机台班0.2440.2670.2810.2980.306单位：10m³3.3.1消耗量定额的组成——定额项目表1/28/202435土木07结构列项(按照工种工程,施工过程划分,…..)以砖墙体为例：按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块…按表面要求分：单面清水、混水…按厚度分：1/2砖、1砖、1砖半…按结构分：实砌、空斗…按位置分：内墙、外墙按形状分：直型、弧型…3.3.1消耗量定额的组成——定额项目划分1/28/202436土木07结构计量单位主要根据分部分项工程的形体和结构构件特征及其变化确定(1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度不同时，按长度以延长米(M)为计量单位。(2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，按面积以平方米(M2)为计量单位。(3)凡建筑结构构件的长度、厚(高)度和宽度都变化时，按体积以立方米(M3)为计量单位。(4)钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨(t)为计量单位。……物理(5)凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又较复杂时，按个、台、座、组为计量单位。……自然3.3.1消耗量定额的组成——定额项目计量单位1/28/202437土木07结构工程量计算规则的规定反映项目所包含的工作内容、计算方法等。这种规则被称为是“法定的”。例如：砖墙按照墙厚以及图示尺寸计算体积砖墙体积=(墙长×墙高±应增减面积)×墙厚±应增减体积-应增加：附墙砖垛，三皮砖以上的腰线……-应扣除：门窗洞口，嵌入墙身的钢筋砼柱、梁…-不增加：突出墙面的窗台砖，三皮砖以下的腰线…-不扣除：梁头，梁垫，0.3M2以内的孔洞……后两类规定是为了简化工程量计算。3.3.1消耗量定额的组成

——定额项目工程量计算规则1/28/202438土木07结构3.3.2定额消耗指标的确定——人工1砖混水砖墙人工消耗确定（10m³）外墙比例：47%，内墙比例：52%1.04×4.7＋0.972×5.2＝9.942工日工作内容（比劳动定额增加）：砖砌过梁、砖平拱、模板制作、安装拆除增加0.39工日基本用工＝

9.942＋0.39＝10.33工日基本用工：完成单位产品必须消耗的技术工种用工（根据劳动定额确定）1/28/202439土木07结构其他用工＝超运距用工＋辅助用工

超运距用工：消耗量定额规定运距比劳动定额规定运距远，由此引起的搬运人工消耗

辅助用工：指技术工种内不包括，而又必须考虑的辅助工作用工，（筛沙子、淋化灰膏）人工幅度差：指劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失人工消耗指标的确定3.3.2定额消耗指标的确定——人工1/28/202440土木07结构同前面基础定额其他材料费比例消耗量定额中的机械消耗量=基础定额的机械台班消耗量×（1＋机械幅度差系数）3.3.2定额消耗指标的确定——材料3.3.2定额消耗指标的确定——机械台班1/28/202441土木07结构工作内容（1）调运砂浆（2）砌砖：包括窗台虎头砖、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等。定额编号3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10项目单面清水墙115180240365490名称单位数量人工综合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂浆M2.5m31.9502.13502.25002.40002.4500混合砂浆M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)机制红砖千块5.64115.51015.31405.35005.3100水m31.13001.10001.06001.07001.0600机械灰浆搅拌机台班0.2440.2670.2810.2980.306单位：10m³消耗量定额定额项目例表1/28/202442土木07结构3.3.3消耗量定额项目单价人工单价人工消耗量材料消耗量材料单价机械台班消耗量机械台班单价定额项目单价工料单价综合单价全费用单价工料单价管理费利润综合单价规费税金基础单价1/28/202443土木07结构预算人工工日单价，是指一个建筑安装工人(现场生产工人)一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。3.3.3消耗量定额项目单价——人工工日单价目前我国的人工单价均采用综合人工单价的形式，即根据综合取定的不同工种、不同技术等级的工人的人工单价以及相应的工时比例进行加权平均所得的、能够反映工程建设中生产工人一般价格水平的人工单价。1/28/202444土木07结构3.3.3消耗量定额项目单价——人工工日单价建筑、安装、修缮、仿古45元/工日47元/工日装饰44元/工日市政、园林招标控制价山东省定额人工最低工日单价分别为42元/工日、35元/工日、28元/工日

建设工程消耗量定额中的综合工日单价为53元/工日，是计取各项费用的计算基础

1/28/202445土木07结构基本工资生产工人劳动保护费职工福利费工资性补贴生产工人辅助工资是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。是指按规定标准计提的职工福利费。3.3.3综合人工工日单价的组成是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。1/28/202446土木07结构材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价材料预算单价采购及保管费检验试验费运输损耗费材料运杂费材料原价是否包含在材料预算单价中，要看各地区的规定1/28/202447土木07结构⑴材料原价（或供应价格）。⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202448土木07结构对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括：①新结构、新材料的试验费——研究试验费②建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。检验试验费思考：①在哪里？②如何处理——单价？合价？3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202449土木07结构材料基价=（原价+运杂费+运输损耗费）×（1+采购保管费率）材料预算单价组成——不含检验试验费山东省采保费费率：2.5％，其中采购费为1.4％，保管费1.1％。材料预算单价组成——含检验试验费材料基价=（原价+运杂费+运输损耗费）×（1+采购保管费率）+检验试验费——济宁湖北省：检验试验费是材料费（不包含检验试验费）的0.2％。聊城：按照材料费（不包含检验试验费）的一定比例计取3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202450土木07结构例：某工程需水泥1000T，甲地可供应150T，每吨原价105元；乙地可供应400T，每吨原价120元；丙地可供应450T，每吨93元，材料供销部门手续费3%，其中经供销部门供应的甲地75T，乙地为150T，丙地250T，水泥为纸袋包装，其包装费已包括在原价中，纸袋回收量为60%，回收折旧率为50%，每个纸袋单价为0.6元，其中运杂费，甲地30元/T，乙地28元/T，丙地25元/T。运输损耗率为原价1.5%，采保费率为2.5%。3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202451土木07结构解：（1）原价（2）供销部门手续费=原价×供销部门手续率×经仓比重供销部门手续费=105.6×3%×47.5%=1.50（元/T）3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202452土木07结构（3）运杂费

运输损耗=原价×损耗率=105.6×1.5%=1.58（元/T）运杂费=运输费+运输损耗=26.95+1.58=28.53（元/T）（4）包装品回收价值20×0.6×60%×50%=3.6（元/T）(每吨20个袋子)3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202453土木07结构（5）采购保管费＝[原价+（供销部门手续费+运杂费+运输损耗费）]×采购保管费率＝[105.6+(1.5+26.95+1.58)]×2.5%=3.39（元/T）（6）材料的预算价格＝105.6+1.5+26.95+1.58+3.39-3.6=135.42(元/T)3.3.3消耗量定额项目单价——材料预算单价1/28/202454土木07结构机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力和应分摊的费用3.3.3消耗量定额项目单价——机械台班单价机械台班单价安拆及场外运输费机上人工费经常修理费大修理费折旧费燃料动力费养路费及车船使用税一类费用二类费用1/28/202455土木07结构安拆及场外运输费小型机械——在台班单价中大型机械——在措施费中3.3.3消耗量定额项目单价——机械台班单价1/28/202456土木07结构3.3.3消耗量定额项目单价——单位估价表3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10项目单面清水墙115180240365490名称单位数量人工综合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂浆M2.5m31.9502.13502.25002.40002.4500混合砂浆M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)机制红砖千块5.6415.51015.31405.35005.3100水m31.1301.10001.06001.07001.0600机械灰浆搅拌机台班0.2440.2670.2810.2980.306单位：10m³1/28/202457土木07结构建筑工程单位假定产品的费用定额项目的单价综合单价=工料单价×（1＋管理费率＋利润率）全费用单价工料单价=人工费＋材料费＋施工机械使用费

3.3.3消耗量定额项目单价——单价的组成1/28/202458土木07结构定额项目单价——单位估价表定额编号3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10项目单面清水墙115180240365490基价（元）2562.92553.762401.612380.882346.33其中人工费（元）1102.41088.62956.65903.65868.67材料费（元）1445.91449.121428.11459.351459.3机械费（元）14.6416.0216.8617.8818.36名称单位单价数量人工综合工日工日53.020.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂浆M2.5m3160.0180.0200.05.01.9502.13502.25002.40002.4500混合砂浆M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)机制红砖千块5.6415.51015.31405.35005.3100水m31.1301.10001.06001.07001.0600机械灰浆搅拌机台班60.00.2440.2670.2810.2980.306单位：10m³1/28/202459土木07结构建筑安装工程价目表——单位估价表汇总示例序号定额编号定额名称单位基价人工费材料费机械费3-1-6M2.5混浆单面清水砖墙115101600.4457.61130.612.213-1-7M2.5混浆单面清水砖墙180101590.9451.881125.713.363-1-8M2.5混浆单面清水砖墙240101514.5397.11103.314.063-1-9M2.5混浆单面清水砖墙360101513.4375.11123.314.914-1-6现浇构件圆钢筋φ14ｔ2753.3173.82504.874.74-1-7现浇构件圆钢筋φ16ｔ2707.1153.562480.173.494-1-8现浇构件圆钢筋φ18ｔ2693.5135.32491.666.654-1-9现浇构件圆钢筋φ20ｔ2657.2121247165.184-2-17C254现浇矩形柱101954.9421.521524.39.014-2-18C254现浇圆形柱101931.8399.081523.79.01费用构成1/28/202460土木07结构1.直接套用：工程项目与定额项目完全相同时。2.调整换算：

2.1强度等级换算——3-1-8单面清水砖墙2402.2用量调整—6-1-28S/C型钢檩条上彩钢波纹瓦屋面

2.3系数调整—1-2-1人工挖普通土，湿土

2.4运距调整—1-3-57自卸汽车运土1km1-3-582.5厚度调整—4-2-42现浇混凝土楼梯（100）

2.6其他调整3.3.4消耗量定额的套用1/28/202461土木07结构第四节建筑安装工程费用组成及计算规则3.4.1建筑安装工程费用组成3.4.2建筑工程费用计算程序1/28/202462土木07结构建设项目总投资构成回顾费用项目名称特性资产建设项目总投资建设投资工程费用设备购置费静态投资部分固定资产费用建筑工程费安装工程费工程建设其他费用土地使用费与工程建设有关的与未来企业经营有关预备费用基本预备费涨价预备费动态部分建设期利息固定资产投资方向调节税铺底流动资金1/28/202463土木07结构建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费规费企业管理费11项5项12项3.4.1建筑安装工程费用组成建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知1/28/202464土木07结构直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费直接工程费人工费材料费施工机械使用费1/28/202465土木07结构人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费G1-日基本工资G2-日工资性补贴G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费1/28/202466土木07结构材料费采购及保管费检验试验费运输损耗费材料运杂费材料原价2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费1/28/202467土木07结构价目表中所用材料价是否包含采保费和检验试验费？建设单位采购的材料，采购价是否包含采购保管费和检验试验费？施工单位经甲方认价后自行采购材料的价钱是否包含采保费和检验试验费？甲供，乙管，采保费和检验试验费如何计取？关于材料预算单价的几点思考3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费1/28/202468土木07结构3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费1/28/202469土木07结构措施费1.环境保护2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水措施费措施费根据工程实际情况确定。3.4.1建筑安装工程费用组成——措施费措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1/28/202470土木07结构山东省建筑工程措施项目费用构成参照费率进行计算措施费1.环境保护费2.文明施工费3.临时设施费4.夜间施工费5.二次搬运费6.大型机械设备进出场及安拆费7.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费8.脚手架费9.已完工程及设备保护费10.施工排水、降水11.冬雨季施工增加费12.垂直运输机械及超高增加13.构件运输及安装费14.总承包服务费参照定额进行计算1/28/202471土木07结构规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）规费1.工程污染费2.工程定额测定费3.社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险3.4.1建筑安装工程费用组成——规费1/28/202472土木07结构规费1.工程排污费2.定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险费6.安全施工费1.养老保障金2.失业保险费3.医疗保险费山东省建筑安装工程规费构成1/28/202473土木07结构企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用3.4.1建筑安装工程费用组成——企业管理费企业管理费管理人员工资劳动保险费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费其他税金职工教育经费财产保险费财务费工会经费1/28/202474土木07结构关于企业人工工资的总结3.4.1建筑安装工程费用组成——直接工程费建筑工人人工费采购人员人工费综合工日单价管理人员人工工资机械操作人员人工费材料预算价格机械台班单价企业管理费人工费材料费机械费间接费1/28/202475土木07结构失业保险养老保险医疗保险危险作业意外伤害保险劳动保险社会保障费：建设单位代缴区分几种保险费——规费，强制保险——企业管理费1/28/202476土木07结构指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率山东省：建筑工程以直接费为计费基数装饰和安装工程以人工费为计费基数市政工程以人工费和机械费为计费基数3.4.1建筑安装工程费用组成——利润1/28/202477土木07结构是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税种营业税城市维护建设税教育费附加市区县镇农村计费基数含税营业额营业税税率3%7%5%1%3％3.4.1建筑安装工程费用组成——税金纳税地点市区县城、镇其他税率(计税系数)3.41％3.35％3.22％为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金1/28/202478土木07结构建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费人工费材料费施工机械使用费规费企业管理费11项5项12项3.4.1建筑安装工程费用组成建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知1/28/202479土木07结构工料单价法费用计算程序3.4.2建筑安装工程费用计算程序直接费为基数人工费为基数人工费和机械费为基数1/28/202480土木07结构工料单价法——直接费为基数序号费用项目计算方法备注（1）直接工程费套用定额（2）措施费按定额或费率计算3.4.2建筑安装工程费用计算程序（3）小计（1）+（2）（4）间接费（3）×相应费率（5）利润{（3）+（4）}×相应利润率（6）合计（3）+（4）+（5）（7）含税造价（6）×（1+相应税率）1/28/202481土木07结构工料单价法——人工费为基数序号费用项目计算方法备注（1）直接工程费套用定额（2）其中：人工费定额中的人工费（3）措施费