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文档简介

毛坯房租赁合同全文本合同是由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的毛坯房出租给乙方一事达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的毛坯房出租给乙方使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：1.租金金额：每月租金为[租金金额]，共计[租期内总租金金额]。2.支付方式：乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。保证金将用于保障乙方在租赁期满后履行租赁合同所约定的义务。第五条使用权及限制1.乙方拥有在租赁期内合法使用该毛坯房的权利。2.乙方不得将毛坯房用于违法活动，不得转租、转借给他人，不得改变原有房屋结构或进行任何未经甲方同意的装修。第六条维修和装修责任1.甲方负责对毛坯房的大修和重大故障进行修缮。2.乙方负责对毛坯房的日常维修和小修，包括但不限于自行承担水、电、气等公用事业费用。3.乙方如需进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离毛坯房。第八条合同解除1.本合同期满后，若双方未提出续签的要求，则本合同自动解除。2.在租赁期内，任何一方如需解除本合同，应提前提出书面通知并经双方协商一致。第九条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充合同。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租人）：签字：____________________日期：________

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